Middenweg 2
Excellent
Vledderveen
1487
m²
50
m²
Object omschrijving
Landelijk gelegen, in het vriendelijke streekdorp Vledderveen, eenvoudig uitgevoerde, ingrijpend te moderniseren, kleine VRIJSTAANDE WONING met diverse bijgebouwen op een ruime kavel van ca. 1487 m² grond. De woning is in 1985 voorzien van een extra buitenmuur, maar waarschijnlijk al gebouwd voor 1950.
Op korte afstand ligt het schitterend uitgestrekte Nationaal Park ‘Drents Friese Wold’. Voor de liefhebber van rust en ruimte een ideale plek! Vledderveen is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. De voorzieningen zijn beperkt, maar het gezellige brinkdorp Vledder en ook Noordwolde liggen op korte afstand. Deze dorpen bieden veel voorzieningen op winkel- en sociaal gebied. Via Vledder is er een busverbinding met b.v. het NS-station in Steenwijk.
De woning is eenvoudig uitgevoerd en is perfect voor de doe-het-zelver. Echt een huis om aan te passen naar eigen wensen. Door de riante kavel zijn er voldoende mogelijkheden…
Heerlijk genieten van de Drentse rust en natuur!
Indeling:
Begane grond:
Woonkamer met open keuken (ca. 22 m²). Kleine slaapkamer van ca. 6,5 m². Douchecel, toiletruimte en bijkeuken met CV-opstelling.
Zolder
Open, grotendeels beloopbare bergzolder.
Algemeen:
Bouwjaar: volgens Basis Administratie Gebouwen 1985, oorspronkelijk bouwjaar waarschijnlijk voor 1950,
Kaveloppervlakte ca. 1487 m²,
Woonoppervlakte ca. 50 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 36 m², inhoud ca. 218 m³,
Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in metselwerk, de kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in hout, de woning is voorzien van dubbele beglazing. De vloeren van de begane grond zijn van beton. Het pand is een paar jaar geleden voorzien van nieuwe dakconstructie en toen voorzien van dakisolatie.
De woning is gedeeltelijk geïsoleerd,
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van cv ketel, een Remeha uit ca. 2021.
Goed om te weten:
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-bewonersclausule worden opgenomen.
- De woning is eenvoudig uitgevoerd en biedt voldoende mogelijkheden om het naar eigen wens aan te passen.
Landelijk gelegen, in het vriendelijke streekdorp Vledderveen, eenvoudig uitgevoerde, ingrijpend te moderniseren, kleine VRIJSTAANDE WONING met diverse bijgebouwen op een ruime kavel van ca. 1487 m² grond. De woning is in 1985 voorzien van een extra buitenmuur, maar waarschijnlijk al gebouwd voor 1950.
Op korte afstand ligt het schitterend uitgestrekte Nationaal Park ‘Drents Friese Wold’. Voor de liefhebber van rust en ruimte een ideale plek! Vledderveen is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. De voorzieningen zijn beperkt, maar het gezellige brinkdorp Vledder en ook Noordwolde liggen op korte afstand. Deze dorpen bieden veel voorzieningen op winkel- en sociaal gebied. Via Vledder is er een busverbinding met b.v. het NS-station in Steenwijk.
De woning is eenvoudig uitgevoerd en is perfect voor de doe-het-zelver. Echt een huis om aan te passen naar eigen wensen. Door de riante kavel zijn er voldoende mogelijkheden…
Heerlijk genieten van de Drentse rust en natuur!
Indeling:
Begane grond:
Woonkamer met open keuken (ca. 22 m²). Kleine slaapkamer van ca. 6,5 m². Douchecel, toiletruimte en bijkeuken met CV-opstelling.
Zolder
Open, grotendeels beloopbare bergzolder.
Algemeen:
Bouwjaar: volgens Basis Administratie Gebouwen 1985, oorspronkelijk bouwjaar waarschijnlijk voor 1950,
Kaveloppervlakte ca. 1487 m²,
Woonoppervlakte ca. 50 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 36 m², inhoud ca. 218 m³,
Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in metselwerk, de kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in hout, de woning is voorzien van dubbele beglazing. De vloeren van de begane grond zijn van beton. Het pand is een paar jaar geleden voorzien van nieuwe dakconstructie en toen voorzien van dakisolatie.
De woning is gedeeltelijk geïsoleerd,
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van cv ketel, een Remeha uit ca. 2021.
Goed om te weten:
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-bewonersclausule worden opgenomen.
- De woning is eenvoudig uitgevoerd en biedt voldoende mogelijkheden om het naar eigen wens aan te passen.
