Kerkstraat 4 + 6
Excellent
Panningen
1168
m²
457
m²
Object omschrijving
Op een toplocatie in hartje Panningen liggen deze twee onderling met elkaar verbonden markante woningen.
Het herenhuis aan de Kerkstraat 4 dateert oorspronkelijk uit 1876 en is aangewezen als Rijksmonument. Kerkstraat 6 is in 1912 aangebouwd en na de oorlog grotendeels opnieuw opgebouwd. In de afgelopen jaren zijn de woningen beide geheel verbouwd en gemoderniseerd en bieden ze veel comfort en luxe.
De mogelijkheden met de objecten zijn legio. Wat te denken van bijvoorbeeld dubbele bewoning, mantelzorg, kantoor of beroep aan huis of B&B (omgevingsvergunning nodig)?
Kortom: een werkelijk uniek object in de regio met vele, vele mogelijkheden!
Indeling Kerkstraat 4.
Begane grond:
Via de prachtige houten voordeur van het herenhuis betreedt u de hal met authentieke plavuizenvloer en authentieke trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer en keuken, studeerkamer, salon, toiletruimte en de kelderruimte.
De woonkamer en de keuken zijn in één fraaie ruimte gelegen die gekenmerkt wordt door grote sfeervolle raampartijen, hoog plafond en een heerlijke houtkachel. De moderne keuken (2017) heeft veel bergruimte en is uitgerust met een kookeiland met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. De woonkamer geeft u tevens toegang tot de achtertuin.
De studeerkamer heeft een oppervlakte van circa 22m² en kan uiteraard ook prima dienst doen als extra slaapkamer, hobbykamer, speelkamer of kantoor. Ook in deze studeerkamer zijn authentieke kenmerken zoals kroonlijsten terug te vinden.
De salon heeft een oppervlakte zo'n 17m² en staat middels een deur in verbinding met Kerkstraat 6. Deze ruimte is ingericht met een klein aanrecht voorzien van kraan en wasbak waardoor de ruimte ook voor verschillende doeleinden te gebruiken is. Aan het einde van de hal vindt u het toilet en de trap naar de kelder. Het toilet is modern betegeld en heeft een zwevend toilet en een fonteintje.
De kelder heeft een oppervlakte van circa 12m².
Eerste verdieping:
Via de authentieke houten trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, het balkon aan de voorzijde, twee badkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn ruim van opzet en hebben een oppervlakte van maar liefst circa 17m², 22m² en 26m². De grootste slaapkamer is voorzien van een en suite badkamer. De badkamer is ingericht met een zwevend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede badkamer is vanuit de overloop te bereiken. Hier bevinden zich, naast een ligbad, de witgoedaansluitingen. Via deze ruimte is de trapopgang naar de tweede verdieping. Het balkon geeft u een prachtig uitzicht aan de voorzijde!
Tweede verdieping:
Middels de vaste trapopgang komt u op de zolder. U vindt op de zolder de authentieke balkconstructie en stropoppen. De enorme ruimte geeft hier vele mogelijkheden en is thans in gebruik als opslagruimte.
Indeling Kerkstraat 6.
Souterrain:
Via de trapafgang in de entree bereikt u de kelder.
Begane grond:
Via de voordeur aan de Kerkstraat bereikt u de hal. Daar valt meteen uw oog op de prachtige authentieke tegelvloer. De hal geeft toegang tot een multifunctionele ruimte, de woonkamer met open keuken, de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De multifunctionele ruimte doet op dit moment dienst als ontvangstruimte voor de salon van Kerkstraat 4. De ruimte is echter uiteraard ook voor velerlei andere doeleinden geschikt.
De woonkamer is voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming en heeft een eet- en zitgedeelte. De open keuken is voorzien van een recht keukenblok met een gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koel- vriescombinatie en een vaatwasser.
De keuken geeft u toegang tot de achtertuin.
Aan de linkerzijde van de woning is een tweede entree gelegen. Hier bevindt zich de meterkast en een toiletruimte en is er een toegangsdeur naar de woonkamer. De toiletruimte heeft een hangend toilet en een fonteintje.
Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de warmtepomp.
Eerste verdieping:
De fraaie authentieke trap geeft u toegang tot de 1e verdieping met een zeer ruime, open overloop met 2 slaapkamers, die beiden voorzien zijn van een eigen badkamer.
De eerste slaapkamer is ruim 30 m² groot en heeft een royale inloopkast. De en suite badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
De tweede slaapkamer is tevens ruim 30m² groot en is momenteel ingedeeld in een slaap- en zitgedeelte. De en suite badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafel.
Via een vaste trap op de overloop bereikt u de open vide met bergruimte.
Tuin:
De gezamenlijke achtertuin is een plaatje. Wat een ruimte in hartje centrum!
De tuin is gelegen op het Noordwesten, waardoor u de gehele dag kunt genieten van zowel zon als schaduw.
Over nagenoeg de gehele breedte van beide woningen is aan de achterzijde een fantastische terrasoverkapping aangebouwd. Onder de overkapping is een stenen terras aangelegd.
Achter huisnummer 4 is een stenen berging gelegen. Aan de linkerzijde van het perceel ligt een carport/overkapping welke aan de voorzijde is afgesloten middels een kantelpoort.
Bijzonderheden:
- gezien de onderlinge verbondenheid van beide woningen worden ze in eerste instantie gezamenlijk te koop
aangeboden. Mocht u echter interesse hebben in één van beide woningen kunt u dit bij ons kenbaar maken.
- de 30 zonnepanelen (2018) liggen op het dak van Kerkstraat 6 maar zijn ten behoeve van zowel Kerkstraat 4 (18
panelen) als Kerkstraat 6 (12 panelen).
- beide objecten zijn voorzien van een warmtepomp en warmtepompboiler.
- deels vloerverwarming in zowel Kerkstraat 4 als Kerkstraat 6.
- energielabel Kerkstraat 6: "A". Kerkstraat 4 heeft geen energielabel in verband met de monumentenstatus.
- beide objecten hebben de enkelbestemming "Wonen".
Ligging:
De woningen liggen midden in het centrum van Panningen. De voorzieningen zijn letterlijk om de hoek gelegen. Zo zijn er onder andere een school voor voortgezet onderwijs, theater, bioscoop, zwembad en een groot scala aan winkels aanwezig. Tevens zijn er in het gezellige centrum diverse terrasjes en worden er in de zomer diverse activiteiten georganiseerd. Ook zijn er huisartsenpraktijken, fysiotherapeuten, tandartsen en andere gezondheidsinstellingen gevestigd.
De Peel, De Heldense Bossen en De Maas zijn op korte afstand gelegen.
Panningen ligt centraal tussen Roermond, Weert en Venlo en is onderdeel van de gemeente Peel en Maas. Het heeft een flink winkelbestand en een sterke regiofunctie.
Op een toplocatie in hartje Panningen liggen deze twee onderling met elkaar verbonden markante woningen.
Het herenhuis aan de Kerkstraat 4 dateert oorspronkelijk uit 1876 en is aangewezen als Rijksmonument. Kerkstraat 6 is in 1912 aangebouwd en na de oorlog grotendeels opnieuw opgebouwd. In de afgelopen jaren zijn de woningen beide geheel verbouwd en gemoderniseerd en bieden ze veel comfort en luxe.
De mogelijkheden met de objecten zijn legio. Wat te denken van bijvoorbeeld dubbele bewoning, mantelzorg, kantoor of beroep aan huis of B&B (omgevingsvergunning nodig)?
Kortom: een werkelijk uniek object in de regio met vele, vele mogelijkheden!
Indeling Kerkstraat 4.
Begane grond:
Via de prachtige houten voordeur van het herenhuis betreedt u de hal met authentieke plavuizenvloer en authentieke trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer en keuken, studeerkamer, salon, toiletruimte en de kelderruimte.
De woonkamer en de keuken zijn in één fraaie ruimte gelegen die gekenmerkt wordt door grote sfeervolle raampartijen, hoog plafond en een heerlijke houtkachel. De moderne keuken (2017) heeft veel bergruimte en is uitgerust met een kookeiland met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. De woonkamer geeft u tevens toegang tot de achtertuin.
De studeerkamer heeft een oppervlakte van circa 22m² en kan uiteraard ook prima dienst doen als extra slaapkamer, hobbykamer, speelkamer of kantoor. Ook in deze studeerkamer zijn authentieke kenmerken zoals kroonlijsten terug te vinden.
De salon heeft een oppervlakte zo'n 17m² en staat middels een deur in verbinding met Kerkstraat 6. Deze ruimte is ingericht met een klein aanrecht voorzien van kraan en wasbak waardoor de ruimte ook voor verschillende doeleinden te gebruiken is. Aan het einde van de hal vindt u het toilet en de trap naar de kelder. Het toilet is modern betegeld en heeft een zwevend toilet en een fonteintje.
De kelder heeft een oppervlakte van circa 12m².
Eerste verdieping:
Via de authentieke houten trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, het balkon aan de voorzijde, twee badkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn ruim van opzet en hebben een oppervlakte van maar liefst circa 17m², 22m² en 26m². De grootste slaapkamer is voorzien van een en suite badkamer. De badkamer is ingericht met een zwevend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede badkamer is vanuit de overloop te bereiken. Hier bevinden zich, naast een ligbad, de witgoedaansluitingen. Via deze ruimte is de trapopgang naar de tweede verdieping. Het balkon geeft u een prachtig uitzicht aan de voorzijde!
Tweede verdieping:
Middels de vaste trapopgang komt u op de zolder. U vindt op de zolder de authentieke balkconstructie en stropoppen. De enorme ruimte geeft hier vele mogelijkheden en is thans in gebruik als opslagruimte.
Indeling Kerkstraat 6.
Souterrain:
Via de trapafgang in de entree bereikt u de kelder.
Begane grond:
Via de voordeur aan de Kerkstraat bereikt u de hal. Daar valt meteen uw oog op de prachtige authentieke tegelvloer. De hal geeft toegang tot een multifunctionele ruimte, de woonkamer met open keuken, de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De multifunctionele ruimte doet op dit moment dienst als ontvangstruimte voor de salon van Kerkstraat 4. De ruimte is echter uiteraard ook voor velerlei andere doeleinden geschikt.
De woonkamer is voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming en heeft een eet- en zitgedeelte. De open keuken is voorzien van een recht keukenblok met een gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koel- vriescombinatie en een vaatwasser.
De keuken geeft u toegang tot de achtertuin.
Aan de linkerzijde van de woning is een tweede entree gelegen. Hier bevindt zich de meterkast en een toiletruimte en is er een toegangsdeur naar de woonkamer. De toiletruimte heeft een hangend toilet en een fonteintje.
Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de warmtepomp.
Eerste verdieping:
De fraaie authentieke trap geeft u toegang tot de 1e verdieping met een zeer ruime, open overloop met 2 slaapkamers, die beiden voorzien zijn van een eigen badkamer.
De eerste slaapkamer is ruim 30 m² groot en heeft een royale inloopkast. De en suite badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
De tweede slaapkamer is tevens ruim 30m² groot en is momenteel ingedeeld in een slaap- en zitgedeelte. De en suite badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafel.
Via een vaste trap op de overloop bereikt u de open vide met bergruimte.
Tuin:
De gezamenlijke achtertuin is een plaatje. Wat een ruimte in hartje centrum!
De tuin is gelegen op het Noordwesten, waardoor u de gehele dag kunt genieten van zowel zon als schaduw.
Over nagenoeg de gehele breedte van beide woningen is aan de achterzijde een fantastische terrasoverkapping aangebouwd. Onder de overkapping is een stenen terras aangelegd.
Achter huisnummer 4 is een stenen berging gelegen. Aan de linkerzijde van het perceel ligt een carport/overkapping welke aan de voorzijde is afgesloten middels een kantelpoort.
Bijzonderheden:
- gezien de onderlinge verbondenheid van beide woningen worden ze in eerste instantie gezamenlijk te koop
aangeboden. Mocht u echter interesse hebben in één van beide woningen kunt u dit bij ons kenbaar maken.
- de 30 zonnepanelen (2018) liggen op het dak van Kerkstraat 6 maar zijn ten behoeve van zowel Kerkstraat 4 (18
panelen) als Kerkstraat 6 (12 panelen).
- beide objecten zijn voorzien van een warmtepomp en warmtepompboiler.
- deels vloerverwarming in zowel Kerkstraat 4 als Kerkstraat 6.
- energielabel Kerkstraat 6: "A". Kerkstraat 4 heeft geen energielabel in verband met de monumentenstatus.
- beide objecten hebben de enkelbestemming "Wonen".
Ligging:
De woningen liggen midden in het centrum van Panningen. De voorzieningen zijn letterlijk om de hoek gelegen. Zo zijn er onder andere een school voor voortgezet onderwijs, theater, bioscoop, zwembad en een groot scala aan winkels aanwezig. Tevens zijn er in het gezellige centrum diverse terrasjes en worden er in de zomer diverse activiteiten georganiseerd. Ook zijn er huisartsenpraktijken, fysiotherapeuten, tandartsen en andere gezondheidsinstellingen gevestigd.
De Peel, De Heldense Bossen en De Maas zijn op korte afstand gelegen.
Panningen ligt centraal tussen Roermond, Weert en Venlo en is onderdeel van de gemeente Peel en Maas. Het heeft een flink winkelbestand en een sterke regiofunctie.
