Ideaal object voor de doe-het zelver: rustiek en vrij gelegen woonboerderij op een perceel van 5.000 m², gezien de locatie net buiten de kern van Sint -Anthonis ook geschikt voor de paardenliefhebber. Er is een wijziging in het bestemmingsplan doorgevoerd waardoor deze voormalige langgevelboerderij te splitsen is in twee halfvrijstaande woningen.

 

 De ruime woning en voormalige stal hebben een perceelgrootte van respectievelijk ca. 2.300 m² en ca. 2.700 m².

 

 Dit object zal in zijn geheel aan één koper worden verkocht en is dus niet in delen te koop.

 

 Indeling:

Begane grond: entree, meterkast, woonkamer en een extra kamer. Eenvoudige keuken met een eenvoudige keukeninrichting en met de trapopgang naar de 1e verdieping. Via het achterhuis is er toegang tot een toilet, een aparte doucheruimte en verder de voormalige stal en schuur.

1e verdieping: een open ruimte welke is nader in te delen.



Diverse gegevens:

Middels een wijziging in het bestemmingsplan en in overleg met de gemeente Sint-Anthonis, is het object te splitsen in twee halfvrijstaande woningen.

De woonboerderij is een echte opknapper en dient geheel gerenoveerd en gemoderniseerd te worden.

De woonboerderij is gelegen in het bestemmingsplan: "Buitengebied Sint-Anthonis Blauwstraat 1a" waarbij per object 150 m² mag worden bijgebouwd.

Het riante perceel is ideaal voor de paardenliefhebber.

Het is mogelijk om meer grond bij te kopen.

De bijgevoegde kadastrale kaart is indicatief.

Sint-Anthonis ligt op ca. 25 autominuten van Nijmegen en op ca. 30 autominuten van Venlo en is goed bereikbaar via de A73.

Verkoper attendeert hierbij koper op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

Wij adviseren u hierbij een eigen (bouw)deskundige bij de aankoop in te schakelen, het niet inschakelen van een eigen (bouw)deskundige is geheel voor eigen risico van de koper.