Plan bezichtigingBel makelaar

Westerstraat 68

Beschikbaar
Excellent
Sijbekarspel
€ 850.000 k.k.
1835
 m²
385
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Aan de gezellige lintbebouwing van Sijbekarspel staat deze met royale woonboerderij met luxe multifunctioneel bijgebouw (B&B, kantoor, mantelzorg, atelier) op maar liefst 1.835 m² eigen grond. Een eigenaar met een voorliefde voor stolpboerderijen, want dit is toch weer een plaatje! De boerderij heeft een dubbel vierkant en is volledig aangepast aan de huidige woonwensen, met o.a. een in stijl uitgevoerde woonkeuken, een badkamer, een riante living, een hobbyschuur voorzien van een "Oud Hollands" pannendak en een bijgebouw. Dit luxe bijgebouw is volledig geïsoleerd en sfeervol ingericht, te gebruiken als werkruimte, atelier of kantoor aan huis. Wij hebben een Quickscan op laten stellen waar onder andere de gebruiksmogelijkheden in omschreven zijn. De volledige inboedel van het bijgebouw blijft achter. Deze boerderij is een mix van oud en nieuw. De meeste ruimtes zijn in de loop der jaren aangepakt, maar de boerderij heeft ook nog haar charme van jaren geleden. Dit is terug te zien in de twee kamers op de begane grond, dit waren in de jaren '70 de stallen. Ook in de bijkeuken is nog een deel van de oorspronkelijke keuken en badkamer te zien. Een bijzondere ruimte in de boerderij is de tussenhal binnen het vierkant met prachtige vide, welke toegang verschaft tot alle vertrekken, te weten de living, drie (slaap)kamers, een sfeervolle werkkamer (voorheen de dars), en een badkamer met duo ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet en sauna. De living is opgedeeld in een royale woonkamer en een woonkeuken. De woonkamer is bijzonder sfeervol met fraaie raampartijen, een haardpartij met schouw en de vierkantspalen in het zicht. Aangrenzend de woon-/eetkeuken (vloer verwarmd), welke in 2002 is v.v. een nieuwe hoekkeuken met o.a. een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de tussenhal kunt u de vide bereiken, daar bevinden zich twee slaapkamers, een berging en een nog in te delen zolder. Sijbekarspel is en knus dorp tegen Opmeer en Spanbroek aan, daar bent u zo met de fiets en treft u vele voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, winkels en zelfs een openlucht zwembad op korte afstand. In 7 minuten rijdt u de A7 op richting Hoorn om vervolgens in 30 minuten naar Amsterdam te rijden. 
 
 Laat u eens verrassen tijdens een vrijblijvende bezichtiging! 
 Let op: de Westerstraat is doorgaans een rustige straat, maar momenteel wordt het verkeer vanuit de AC de Graafweg tijdelijk omgeleid. De drukte is gelukkig dus maar tijdelijk.
 
 Perceeloppervlakte: 1.835 m²
 Woonoppervlakte stolp: ca. 305 m²
 Inhoud: ca. 1.410 m³
 
 Luxe bijgebouw: ca. 80 m²
 Schuur: ca. 40 m²
 Bouwjaar: 1825
 
 Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Kenmerken

Woonoppervlakte
385
Perceeloppervlakte
1835
Inhoud
1410
Bouwjaar
1825
Extra ruimte
5
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
3
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water
Cv ketel
Garage
Geen garage
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan water, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
1350
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Klaver Makelaardij (0226-555777) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Klaver Makelaardij (0226-555 777) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Klaver Makelaardij (0226-555 777) voor meer informatie over dit object