Plan bezichtigingBel makelaar

Zwaagdijk 91

Beschikbaar
Excellent
ZWAAGDIJK-OOST
€ 850.000 k.k.
1090
 m²
269
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Een stijlvolle inrichting, die met zorg is gekozen… zorgt ervoor dat u bijna niet zou geloven dat u zich in een stolpboerderij uit 1890 bevindt. Het interieur is smaakvol en eigentijds, waardoor het een perfecte harmonie vormt met de historische elementen van de boerderij. Wonen in deze prachtige boerderij voelt als een cadeau. Met een deur die vanuit de woonkamer naar de achtertuin leidt, is het naadloos combineren van de buitenruimte met het interieur een eenvoudige taak. Het geeft u de gelegenheid om in de zomer buiten te genieten van maaltijden of te ontspannen in de zon. De stolpboerderij zelf draagt een schat aan geschiedenis met zich mee. Een opmerkelijk detail op de eerste verdieping is een deur die dateert uit het jaar 1890. Deze deur sluit het rookkanaal van de schoorsteen af, en het feit dat dit historische element nog steeds intact is, draagt bij aan de charme en authenticiteit van de boerderij. Het herinnert aan een tijd waarin de boerderij een centrale rol speelde in het dagelijkse leven van de bewoners en de manier waarop ze hun huis verwarmden. Het is een tastbaar stukje geschiedenis dat de stolpboerderij nog specialer maakt.

Kom binnen
Bij het betreden van de woonkamer wordt u verwelkomd door een schat aan bijzondere details die de ruimte een uniek karakter geven. Grote ramen domineren de kamer, waardoor er overvloedig natuurlijk licht naar binnen valt en een gevoel van ruimte en lichtheid creëert. Deze ramen bieden bovendien een prachtig uitzicht op de tuin. In 2022 is het rookkanaal geheel vernieuwd, hierdoor is er de mogelijkheid om een houtkachel in zowel de woonkamer als de voorkamer te installeren. Een opvallend kenmerk van de woonkamer is de bedstee, die momenteel dienst doet als bergruimte. Nog een opvallend detail zijn de authetieke vierkantspalen die prachtig in het zicht zijn gebleven. Zij geven de ruimte bijzonder veel sfeer. Met klassieke en stijlvolle details is de keuken de perfecte omgeving om te koken, waarbij dit dagelijkse ritueel verandert in een hobby. De woonkamer heeft een hoog plafond dat open is naar de overloop op de eerste verdieping, waardoor een gevoel van ruimtelijkheid en verbondenheid ontstaat tussen de verschillende niveaus van het huis. Naast de woonkamer bevindt zich de wasruimte, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit. Aan de voorzijde van de woning vindt u twee ruimtes, waarvan er één momenteel wordt gebruikt als kantoor, waardoor er mogelijkheden zijn voor werk of studie vanuit huis. De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers en twee badkamers. De tweede verdieping is een nette ruimte welke veel mogelijkheden heeft. Het is zelfs mogelijk om hier twee extra slaapkamers te creëren. Aan ruimte niet te kort in deze woning!

Buiten
De achtertuin is een ware oase van rust. Alle seizoen zijn hier mooi! Met een overkapping welke is voorzien van een buitenkeuken is het hier op zomerse dagen heerlijk vertoeven. Met een speeltoestel en trampoline is het ook voor de kinderen een waar paradijs. Aan de zijkant van de tuin heeft u de mogelijkheid om uw eigen boot neer te leggen en daarmee een rondje te varen. De tuin is voorzien van een kleine schuur welke nu dient als berging. De schuur is voorzien van een dubbele deur, waardoor u hier grotere spullen zou kunnen opbergen.

Omgeving
De woning is gelegen in Zwaagdijk-Oost, een klein dorp met een typerende omgeving voor het typische Nederlandse platteland. De omgeving van Zwaagdijk-Oost bestaat voornamelijk uit uitgestrekte landbouwgronden, polders en enkele natuurgebieden. Dit maakt het een rustige en vredige plek om te wonen. Voor een wandeling of fietstocht kunt u terecht bij het Streekbos (9km). Op zomerse dagen is het mogelijk om een bezoek aan het strand bij de Vooroever in Andijk (5 km) te brengen. Het dorp telt een aantal voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en kinderdagverblijf. Ook heeft het dorp een eigen voetbal- handbal- en tennisvereniging. Scholen voor het voortgezet onderwijs vindt u in Hoorn of Grootebroek. Mocht u liever de gezelligheid van de stad opzoeken, dan vindt u de steden Hoorn (12 km) en Medemblik (9km) op korte afstand van de woning. Beide bieden vele winkels, terrassen en restaurants. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de N307 en A7 bent u binnen 40 auto-minuten in het hart van Amsterdam.

Perceeloppervlakte: 1.090 m²
Woonoppervlakte: 269 m²
Inhoud: 999 m³
Berging: 15 m²
Bouwjaar: 1890

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, de bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Kenmerken

Woonoppervlakte
269
Perceeloppervlakte
1090
Inhoud
999
Bouwjaar
1890
Extra ruimte
0
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
6
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, Gasboiler eigendom
Garage
Geen garage
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan water
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Klaver Makelaardij (0226-555777) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Klaver Makelaardij (0226-555 777) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Klaver Makelaardij (0226-555 777) voor meer informatie over dit object