Vrijstaande woning met bijgebouwen aangeboden op een perceel van 1.440 m² in het buitengebied van Hoogeloon.



VERKOOP PER INSCHRIJVING

Op een landelijke locatie in het vrije buitengebied van Hoogeloon bieden wij u bij inschrijving te koop aan de woning: Landrop 24 te Hoogeloon.



Wij organiseren twee bezichtigingsmiddagen op maandag 24 juli 2023 en dinsdag 22 augustus 2023 van 12:00 uur tot 17:00 uur.



U kunt zich aanmelden voor een van de bezichtigingsmiddagen via 0492-661884 of heuvel@heuvel.nl.



Het inschrijfformulier kunt u inleveren tot en met 1 september 2023 vóór 13:30 uur, bij:

Van Voskuijlen & Koekkoek notarissen

Sniederslaan 158

5531 EN BLADEL



U kunt het inschrijfformulier opvragen via ons kantoor.

(0492-661884 of heuvel@heuvel.nl)



KENMERKEN

Bouwjaar: ca. 1930

Woonoppervlakte: ca. 118 m²

Inhoud: ca. 471 m³

Perceel: 1.440 m²



BIJZONDERHEDEN

- Het object heeft een aansluiting op de CAI (centrale Antenne Installatie).

- De dakbedekking van de bijgebouwen bestaat uit asbesthoudende golfplaten.

- Aan de achterzijde grenst het perceel aan een waterschapssloot. Er is ruimte zodat het waterschap de sloot kan vegen, deze dient behouden te worden.

- Aan de voorzijde van het perceel loopt een gasleiding door het perceel.



LIGGING EN BEREIKBAARHEID

Landrop 24 is gelegen in het buitengebied van Hoogeloon. Naast voetbalclub V.V. Hoogeloon bevinden ook agrarische bedrijven, landerijen, natuur en landelijke woningen zich in de nabije omgeving van de woning.



Op nog geen kilometer afstand bevindt zich de bebouwde kom van Hoogeloon en binnen slechts 10 autominuten bereikt u het levendige centrum van Bladel en Eersel met diverse dagelijkse voorzieningen.



De woning is bereikbaar middels een verharde weg en op ca. 2 kilometer van de provincialeweg N284 gelegen. Tevens bereik je binnen ca. 7 autominuten de uitvalsweg A67.



OMSCHRIJVING OBJECT

De woning is traditioneel gebouwd, met pannen gedekt, voorzien van dakisolatieplaten en voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen.



Landrop 24 beschikt over een riante achtertuin met diverse schuurtjes, waar u heerlijk landelijk kunt genieten.



De vrijstaande woning biedt u naast een prachtige leefomgeving óók een scala aan mogelijkheden voor het realiseren van uw droomwoning.



Bouwjaar: omstreeks 1930

Inhoud: ca. 471 m³



BESTEMMINGSPLAN

De woning is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied Bladel 2014 tweede herziening 2018" en heeft hierin de bestemming: Wonen en Agrarisch (voor een deel van de tuin), met aanduiding:

- Dubbelbestemming waarde-archeologie 3 en 4

- Bouwvlak

- Gebiedsaanduiding overige zone-beperkingen veehouderij

- Gebiedsaanduiding overige zone-bebouwingsconcentratie

- Gebiedsaanduiding overige zone-terreinen met esdek



Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u door naar www.ruimtelijkeplannen.nl



KADASTER

Landrop 24 is kadastraal bekend als gemeente Hoogeloon, sectie H, nummer 31 met een grootte van 1.440 m².



Voor de bijzondere inschrijvingsvoorwaarden verwijzen wij u door naar onze verkoopbrochure.