Plan bezichtigingBel makelaar

Honddijk 6

Verkocht
Excellent
Culemborg
€ 1.575.000 k.k.
10000
 m²
390
 m²
Landhuis
Vrijstaande woning

Object omschrijving

- Landelijk en toch centraal!

- Toplocatie met geheel vrij uitzicht!

- Stijl en klasse met de comfort van nu....



Niet vaak wordt er een landhuis aangeboden met deze klasse! Hoogstaande architectuur en comfort gecombineerd met een fraaie locatie, midden in het landschappelijk groen. Het gebruik van de hoogwaardige en smaakvolle materialen zorgen voor de juiste statige uitstraling. Het doordacht invullen van de ruimtes heeft er voor gezorgd dat er ruimte is ontstaan voor leven, werken en ontspannen, een heerlijk familie huis!



Een schitterende plek om rustig, ontspannen te wonen. Wil je genieten van het buitenleven en toch centraal wonen? Dan is dit vrijstaande landhuis zeker een bezoek waard! Volledig vrij uitkijkend op het wandelgebied. Prachtig gesitueerd dus.



Het pand heeft een woonoppervlak van ca. 390 m² en staat op een perceel van maar liefst 10.000 m². Het geheel is onder andere voorzien van een riante living met sfeervolle gashaard, een woonkeuken, een bijkeuken, een badkamer en een slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn er 7 (slaap)kamers en een badkamer. Het perceel is zeer royaal en biedt diverse mogelijkheden voor hobby, dieren, fruitbomen en meer. Het perceel van 10.000 m² is aangelegd met een fraai zwembad, een gazon, terrassen, een visvijver, een rijbak en 3 losse weides. Er is ruime mogelijkheid om hier paarden te stallen. Het geheel past naadloos in het omliggende landschap. Rust, ruimte, vrij uitzicht en groen is optimaal aanwezig.



Begane grond: entree, hal met vide, openslaande tuindeuren en imposante trapopgang, de eetkamer met openslaande tuindeuren grenst aan de keuken, keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, riante living bereikbaar middels openslaande deuren vanuit de eetkamer, living met 6 maal openslaande tuindeuren en een sfeervolle gashaard, slaapkamer met vaste kast, meterkast en openslaande deuren, tussenhal met garderobe nis, separaat toilet met fonteintje en badkamer met douchecabine en wastafel, toegang tot de bijkeuken welke beschikt over een tuindeur, openslaande tuindeuren, een wastafel, witgoedaansluitingen, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de inpandige garage, dubbele garage met elektrische overheaddeuren en opstelling centraal stofzuigsysteem.



Eerste verdieping: overloop met separaat toilet en toegang tot de bergvliering, slaapkamer met dakvenster, slaapkamer met dakvenster, trap naar de bijkeuken en C.V.-en boileropstelling, slaapkamer met dakvenster, slaapkamer met 2 dakvensters, slaapkamer met 2 dakvensters, masterbedroom met 2 dakvensters, een dakterrasvenster en toegang tot de walk-in-closet met dakvenster, badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel, 2 designradiatoren, een douchecabine, een whirlpool en een dakkapel met weids uitzicht.



Buiten:

- Royaal perceel van maar liefst 10.000 m².

- Het riante perceel is rondom de woning gesitueerd en biedt vele mogelijkheden, waaronder het houden van paarden en kleinvee.

- De achtertuin is verzorgd aangelegd.

- Er is een royaal bijgebouw met overkapping op het perceel gesitueerd welke is voorzien van een buitendouche, paardenstallen, een ruime bergzolder, een separaat, een buitendouche en een zwembadruimte.



Kadaster:

- Gemeente Culemborg, sectie O, nummer 283, oppervlakte: 10.000 m².



Algemeen:

- Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

- Het woonhuis en het bijgebouw zijn volledig geïsoleerd.



Ligging:

Aan de rand van de stad Culemborg met een sfeervolle historische binnenstad op loop- en fietsafstand. Ook het rustgevende rivierengebied met vele uiterwaarden en het Landgoed Marienwaerdt met de bekende ‘Appeldijk’ zijn op fietsafstand gelegen. Den Bosch, Utrecht en de Randstad zijn uitstekend bereikbaar zowel per trein als auto. Culemborg heeft o.a. een eigen polikliniek, bibliotheek, een stadstheater en vele restaurants, eetcafés en gezellige terrasjes.

Kenmerken

Woonoppervlakte
390
Perceeloppervlakte
10000
Inhoud
1667
Bouwjaar
2003
Extra ruimte
38
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
8
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Warm water
Cv ketel
Garage
Inpandig, Parkeerplaats
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord

‘Goede voorbereiding is het halve werk’

Onder de naam Highstate projectbegeleiding bundelen Monique Goossens en Wiljan Jansen hun krachten in het adviesconcept voor het bouwen en verbouwen van huizen.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Van Ekeren Kuiper Makelaardij () voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Van Ekeren Kuiper Makelaardij ( 0345 63 21 00) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Van Ekeren Kuiper Makelaardij ( 0345 63 21 00) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.