Plan bezichtigingBel makelaar

Norgervaart 22

Verkocht
Excellent
HUIS TER HEIDE
€ 495.000 k.k.
4590
 m²
238
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Royale WOONBOERDERIJ met VRIJ UITZICHT op groot perceel in de nabijheid van Assen.



Wilt u in alle rust en ruimte van het Drentse platteland genieten en comfortabel wonen dichtbij alle voorzieningen? Kom dan deze uitzonderlijk grote woonboerderij bekijken.



Naast de prachtige landschapstuin met uitzicht over de landerijen biedt het perceel waarop de woning is gelegen vele mogelijkheden voor bijvoorbeeld het hobbymatig houden van kleinvee, het starten van een bed & breakfast of een bedrijf aan huis.



Dankzij de aanwezigheid van slaapkamers en een badkamer op de begane grond is het huis volledig levensloopbestendig. Tegelijkertijd betreft het de ideale gezinswoning dankzij de aanwezigheid van 6 slaapkamers, twee badkamers en veel bergruimte. Het geheel is ook geschikt voor dubbele bewoning. Daarmee is het mogelijk om met bijvoorbeeld met opa en oma (kangoeroewoning) onder één dak te gaan wonen.



Norgervaart 22 is in de loopt der tijd flink aangepakt en verbeterd maar is nog niet klaar. Bent u degene die de grote potentie van deze woning ziet en de mogelijkheden heeft om op deze plek uw droomwoning verder af te bouwen?



De indeling van de woning is als volgt:



Begane grond (woonhuis aan de voorzijde): entree met vernieuwde toiletruimte en toegang tot de woonkamer die in directe verbinding staat met de woonkeuken.

Begane grond (voormalige schuur) luxueuze (nog af te bouwen) badkamer met ligbad, inloopdouche, separaat toilet en wastafelmeubel. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar buiten. Verder bevinden zich hier vier royale slaapkamers en een kantoor. De ruimte die thans als 'beging' is voorbereid voor de ombouw tot woonruimte.



Eerste verdieping: via vaste trap bereikbare woonverdieping met royale overloop, tweede badkamer en twee slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich een zee aan bergruimte die via een twee trap vanaf de begane grond te bereiken is. Ook hiervoor geldt dat de ruimte zich leent voor velerlei doeleinden.



BUITENRUIMTE

Rondom het huis bevindt zich een grote tuin met gazon, hagen, meerdere terrassen en bloemenborders. Op het perceel staat een oude kapschuur die momenteel in gebruik is als caravanstalling. Het huisje dat zich aan de linker zijde bevindt leent zich uitstekend als atelier, praktijkruimte of kantoortje.



HET PERCEEL

De woning staat op een vrij gelegen perceel van 4590 vierkante meter.



DE PLEK

De woonboerderij is gelegen in Huis ter Heide, een kleine plaats onder de rook van Assen. Binnen 7 autominuten of 10 fietsminuten bent u in winkelcentrum Kloosterveste in Kloosterveen. De oprit A28 richting Groningen bevindt zich op circa 8 autominuten. Liefhebbers van natuur kunnen hier hun hart ophalen. Dit gedeelte van Drenthe staat bekend om haar eeuwenoude landschappen met uitgebreide fiets- en wandelpaden.



Kortom, optimaal genieten van Drenthe in deze royale woonboerderij met grote mogelijkheden. Bekijk ook de video voor een compleet beeld. Bent u enthousiast geworden? Kom dan deze woonboerderij met de makelaar bekijken.



Toelichting meting gebruiksoppervlakte

Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.



Kenmerken: landelijk wonen

Kenmerken

Woonoppervlakte
238
Perceeloppervlakte
4590
Inhoud
1752
Bouwjaar
1927
Extra ruimte
216
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
6
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Geen garage
Schuur
Geen schuur
Ligging
Aan drukke weg, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
2400
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord

Livingstone: unieke, vrijstaande huizen in elke stijl

Sinds 1983 realiseert Livingstone droomhuizen. Vroeger waren dit met name cataloguswoningen. Maar dit concept is inmiddels volledig losgelaten. Livingstone maakt nu alleen nog unieke, op maat gemaakte woningen. In elke stijl. Van strak modern tot landelijk klassiek.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Lamberink Makelaars & Adviseurs () voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Lamberink Makelaars & Adviseurs (0592-338410) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Lamberink Makelaars & Adviseurs (0592-338410) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.