Plan bezichtigingBel makelaar

Provinciale weg 7

Verkocht
Excellent
Vinkeveen
€ 845.000 k.k.
24685
 m²
101
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Vraagprijs erf circa 7.500 m2  € 675.000,--

Vraagprijs weiland circa 17.000 m2 € 170.000,--

 

Voormalige boerderij met veel schuren in een groene setting op een ruim erf met extra weiland.

Het betreft een erf van ruim 7.500 m2 gelegen aan de N201 tussen Mijdrecht en Vinkeveen.

Het perceel heeft een woonbestemming en de weilanden hebben een agrarische bestemming.



De weilanden bij de boerderij worden separaat aangeboden voor € 170.000,-- k.k.



Op het erf staat een oude boerderij waarvan het woonhuis (circa 100 m2) grotendeels gerenoveerd is. Onder meer het dak (zeer goed geïsoleerd), goten, houtwerk, kozijnen, glas (geluidswerend), begane grondvloer, plafond en groepenkast zijn vernieuwd.

Aan het huis zit een grote aanbouw, een stal van circa 170 m2 die eenvoudig aan het woonhuis zou kunnen worden toegevoegd.



Verder staan er nog bijna 800 m2 aan opstallen:

- een hooiberg van circa 55 m2

- een stal van circa 135 m2 met 7 paardenboxen

- een opslagschuur van circa 110 mmet stalen spanten

- een eenvoudig chalet van zo’n 40 m2

- een kapschuur van meer dan 200 m2 , deels voorzien van geïsoleerde kamers

- een wagenberging van 50 m2

- een betonnen mestsilo

- een paardenbak van 20 x 40 meter



Indien gewenst kan bij de woning nog 17.000 m2 weidegrond aangekocht worden voor € 170.000,-- k.k. Zo niet, dan zullen deze percelen net als de meeste omringende weilanden onderdeel worden van natuurgebied “Marickenland” (riet en bloemrijk grasland).



Het perceel staat conform de huidige bestemming meervoudige bewoning niet toe.



Er bestaat een mogelijkheid om alle gebouwen te slopen en verder naar achteren een nieuwe woning te bouwen van circa 900 m3 of een wat kleiner huis van circa 600 m3 met een nieuwe schuur van circa 350 m2. De achterlijn van het bouwblok ligt op 75 meter van de weg.



Omgeving:

Het perceel ligt aan de N201, een zichtlocatie, met een snelle verbinding naar Schiphol, Amsterdam en Utrecht en op redelijk korte afstand van het de voorzieningen in Vinkeveen en Mijdrecht. Het erf ligt verscholen in het groen en biedt een fantastisch vrij uitzicht naar het zuiden.



VERKOOP BULLITS:


  • Goede kwaliteit woonhuis naar eigen inzicht af te bouwen

  • Erf met ruim 750 m2  verschillende opstallen

  • Woonbestemming

  • Centrale ligging aan drukke weg

  • Blijvend vrij uitzicht


 

NB:

- Er is aardgas aanwezig en er wordt nog een propaantank gehuurd.

- Glasvezel aanwezig

- Er is geen bodemonderzoek aanwezig.

- Een gedeelte van het naburige land wordt ontsloten over het voorste gedeelte van het erf.

- Een gedeelte van de schuren heeft waarschijnlijk een asbest golfplaten dak.

 

Kenmerken

Woonoppervlakte
101
Perceeloppervlakte
24685
Inhoud
450
Bouwjaar
Extra ruimte
230
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
1
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Verwarming
Geen verwarming
Warm water
Geen
Garage
Vrijstaand hout
Schuur
Geen schuur
Ligging
Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
7
Rijbaan
Buiten
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
7
Gesponsord

Livingstone: unieke, vrijstaande huizen in elke stijl

Sinds 1983 realiseert Livingstone droomhuizen. Vroeger waren dit met name cataloguswoningen. Maar dit concept is inmiddels volledig losgelaten. Livingstone maakt nu alleen nog unieke, op maat gemaakte woningen. In elke stijl. Van strak modern tot landelijk klassiek.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Schep Makelaardij () voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schep Makelaardij (0182-383038) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schep Makelaardij (0182-383038) voor meer informatie over dit object
No items found.
No items found.