Buitenkans! Enigszins verscholen, aan de rand van een natuurgebied is het fantastisch wonen in deze charmante woonboerderij. U ervaart op deze unieke plek het ultieme vrijheidsgevoel waar enerzijds optimale privacy, ruimte, rust en natuur deel uitmaken van uw dagelijks leven en anderzijds de dynamiek van het dorpscentrum met al haar voorzieningen toch binnen handbereik is. Ook de uitvalsweg E19 (Antwerpen/Breda) is op korte afstand bereikbaar. Het perceel van 2,2 hectare biedt een afwisselend decor met fraaie parkachtige tuin voorzien van diverse terrassen, paardenweides en diverse bijgebouwen. Het biedt nieuwe bewoners een zee aan ruimte en de mogelijkheid om wonen & werken te combineren. Dit is een plek waar natuur– en dierenliefhebbers hun hart iedere dag kunnen ophalen. Nieuwsgierig naar wat deze boerderij nog meer te bieden heeft? Enkel een bezichtiging geeft de juiste indruk.



BEGANE GROND

Ruime voorentree/hal met toegang tot de slaapkamer, bijkeuken en living. De ruimte is voorzien van een ingebouwde garderobe.

Afwerking: tegelvloer (marmer), Granol op de wanden en een geschilderd houten delen plafond. Meterkast: 12 groepen, 4 aardlekschakelaars en 2 krachtstroomgroepen.



Royale living die u dankzij diverse raampartijen en openslaande tuindeuren in directe verbinding brengen met het buitenleven. Daarnaast geniet deze ruimte ook nog eens volop lichtinval en door de aanwezigheid van een haard kunt u hier in de wintermaanden heerlijk vertoeven.

Afwerking: tegelvloer (marmer) met deels schoonmetselwerk en deels granol op de wanden. Het plafond is afgewerkt met geschilderd houten delen en balken.

Via de open trap bereikt u een grote zolder welke multifunctioneel inzetbaar is.



Werk-/speelkamer welke multifunctioneel inzetbaar is en in semi open verbinding staat met de living.

Afwerking: tegelvloer (marmer), schoonmetselwerk wanden en een geschilderd houten delen plafond.



Open keuken bestaande uit een keuken in rechte opstelling en een bar. De keuken is uitgerust met een  betegeld aanrecht, een dubbele spoelbak, elektrische kookplaat en oven, een koelkast en RVS afzuigkap. U heeft hier prachtig uitzicht over de tuin waar u uw paarden/kleinvee rond kunt zien grazen! Via een loopdeur is de tuin toegankelijk.

Afwerking: tegelvloer (marmer) met deels betegelde en deels Granol wanden. Het plafond is afgewerkt met geschilderd hout.



Grote kelder toegankelijk vanuit de keuken, ideaal voor al uw voorraden.



Zeer functionele bijkeuken met wasmachine– en droger aansluiting en een keukenblok. Via een loopdeur is de tuin toegankelijk.

Afwerking: tegelvloer (marmer), behangen wanden en een houten delen plafond.



Ouderslaapkamer met directe toegang tot de badkamer. Deze ruimte is voorzien van een vaste kastenwand, tv aansluiting en een loopdeur die toegang geeft tot de tuin.

Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond met inbouwspots.



Badkamer (1) uitgerust met een ligbad voorzien van thermostaatkraan, een toilet en wastafel met meubel.  

Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een stucwerk plafond.



EERSTE VERDIEPING (gedeelte boven living)

Grote open ruimte voorzien van een dakraam en een vaste kast. Hoe u deze ruimte wenst te gebruiken is geheel aan u. De enige beperking is uw eigen fantasie en creativiteit. Thuiswerkplek, speelzolder of bibliotheek? Het zijn maar enkele mogelijkheden. Kiest u maar.

Afwerking:  houten vloer.



EERSTE VERDIEPING

Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte met opstelling van de cv combiketel (merk: Intergas Combi Kompakt HRE, bouwjaar: 2008).

Afwerking: vloerbedekking met deels houten delen en deels Granol op de wanden. Het plafond is afgewerkt met houten delen.



Slaapkamer (2): voorzien van een dakraam en tv-aansluiting

Afwerking: novilon vloer, houten delen wanden en een houten delen plafond.



Slaapkamer (3): voorzien van een ingebouwde vaste kastenwand.

Afwerking: kurk op de vloer met deels behangen en deels houten wanden. Het plafond is afgewerkt met houten delen.



Badkamer (2) uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel met meubel. De ruimte is tevens voorzien van een dakraam.

Afwerking: zeil op de vloer, houten delen wanden en een houten delen plafond.



EXTERIEUR

Vrijstaande garage met carport

Opgetrokken met baksteen (spouw) en voorzien van een zadeldak bedekt met pannen. De ruimte is aan zowel de voor als achterzijde toegankelijk middels openslaande (garage)deuren en voorzien van een zolder. Naast de garage biedt de oprit ook volop parkeermogelijkheid.



Paardenstal met omheinde weides

Diverse paardenweides zijn volledig omheind en voorzien van een schrikdraadinstallatie.



Parkachtige achtertuin

Het perceel van 2,2 hectare biedt een afwisselend decor met fraaie parkachtige tuin voorzien van diverse terrassen waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Daarnaast is de tuin tevens voorzien van een orangerie en een hobbykas waar u uw eigen gewassen kunt zaaien, planten en kweken. In de vroege ochtend ziet u de dauw op de weilanden, de zon opkomen en hoort u áltijd de vogels fluiten. Een tuin met zeer rijke flora en fauna. Kortom, genieten!



KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Zundert

Sectie: R

Nummer: 607

Groot: 2 hectare, 25 are en 10 centiare



OVERIGE INFORMATIE

Type woning: Vrijstaande woonboerderij.

Bijgebouwen: Vrijstaande garage met carport, paardenstallen en diverse bergingen.



Bouwjaar: 1925 verbouwd 1978.

Inhoud: 889 m³.

Woonoppervlakte: 224 m².

Perceeloppervlakte: 2 hectare, 25 are en 10 centiare.



Bouwstijl:Baksteen (spouw).

Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.

Begane grond vloer: Betonnen vloer.

1e verdiepingsvloer: Houten verdiepingsvloer.

Kozijnen: Houten kozijnen met deels dubbele beglazing.

Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Intergas Kombi Kompakt HRE, bouwjaar: 2008.

Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Intergas Kombi Kompakt HRE, bouwjaar: 2008.