Hees 15
Excellent
Vlierden
2690
m²
191
m²
Object omschrijving
Aan de bosrand, op een unieke locatie, ligt deze moderne en goed onderhouden vrijstaande bungalow met twee vrijstaande garages, een werkelijk prachtig aangelegde tuin en een vrij uitzicht op de groene Peelvallei.
BIJZONDERHEDEN
- Prachtige, rustige ligging,
- Speelse architectuur,
- Goede bereikbaarheid,
- Optimaal isolatiepakket (energielabel A),
- Fraai aangelegde tuin,
- Grote oprit voor het plaatsen van meerdere auto's,
- Royale, multifunctionele bijgebouwen (2 garages!),
- Gehele woning (m.u.v. slaapkamers) voorzien van vloerverwarming,
- 2 badkamers.
ALGEMEEN
Hees 15 is een royale, goed onderhouden bungalow met o.a. de volgende kenmerken:
• Fantastische ligging op een gewilde en unieke locatie aan de bosrand,
• Dankzij de centrale ligging zijn de afstanden gunstig t.o.v. scholen, winkels en uitvalswegen.
• Bovendien zijn er goede (intercity) treinverbindingen,
• Prima en speelse indeling met o.a. variatie in plafondhoogte,
• Grote, multifunctionele bijgebouwen en extra bergruimte (samen meer dan 100 m2!),
• Prachtige tuin met meerdere terrassen en vijvers.
• Door de hoge ligging van de woning een prachtig weids uitzicht op de beschermde oude Aa vallei.
INDELING
Via royale oprit met mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere auto’s naar overdekte voorentree.
CENTRALE HAL
Centrale hal met garderobenis en een prima afwerking met gladde stucwerk wanden en plafond. De fraaie marmeren vloer is direct een eye-catcher en wordt keurig doorgetrokken naar veel overige vertrekken. Uiteraard is deze voorzien van vloerverwarming.
In de hal bevinden zich de meterkast (met voldoende groepen, aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en het moderne, geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje.
De hal loopt verder door naar een corridor waaraan zich diverse ruimtes bevinden. Het hoge plafond in de hal zorgt voor een imposante binnenkomst en de speelse glazen bouwstenen zorgen voor sfeervol daglicht.
WOONKAMER
Prachtige woonkamer (ca 50 m2) met diverse indelingsmogelijkheden, een gezellige haardpartij en een grote
schuifpui naar het buitenterras. Door de aanwezigheid van veel ramen heeft de woonkamer een ruim en open karakter en heeft u altijd een optimaal tuincontact. De variatie in de hoogte van het plafond in combinatie met de glazen bouwstenen zorgt ook hier voor een speels effect.
KEUKEN
Sfeervolle woonkeuken met een mooie inrichting in hoekopstelling welke is voorzien van o.a. de volgende inbouwapparatuur:
• Koelkast (Liebherr)
• Vriezer (Liebherr)
• 5-pits kookplaat met wokbrander (Atag)
• Vaatwasser (Siemens)
• Combi-oven (Siemens)
Er is meer dan voldoende kastruimte aanwezig en het extra diepe granieten aanrechtblad geeft de keuken een duurzame en luxe uitstraling.
Vanaf het aanrecht heeft u een werkelijk prachtig uitzicht op de tuin en op de omgeving. Dat is koken in optima forma!
Een leuk detail is verder dat de keuken ook verwarmd kan worden met de inbouwhaard in de woonkamer.
STUDY
Praktische study die voor meerdere doeleinde geschikt is. Denk hierbij aan kantoor, hobby en/of chillruimte.
BIJKEUKEN
Bijkeuken met deur naar de tuin, aansluitingen voor de wasapparatuur en extra keukenblok met volop kastruimte en
spoelbak met warm en koud water. Tevens bevind zich hier de c.v.-ketel en is er nog een extra schuifkastenwand.
SLAAPKAMER
Corridor waaraan gelegen 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Ook hier valt de grote hoeveelheid lichtinval op. Grote ramen zijn hier debet aan zodat ook op de slaapkamers een fijn tuincontact is. De ouderslaapkamer heeft directe toegang tot de badkamer.
Met gladde stucwerk wanden en plafonds in combinatie met laminaatvloer/vloerbedekking is ook hier de afwerking helemaal in orde!
BADKAMER I
Geheel betegelde badkamer met ligbad, wandcloset, inloopdouche en dubbele wastafel met grote spiegeldwand met
inbouwverlichting. Daarnaast is er een badkamerkast aanwezig.
BADKAMER II
Geheel betegelde 2e badkamer met douchehoek, wastafel en badmeubel.
GARAGE / BIJGEBOUWEN
Grote, deels geïsoleerde vrijstaande garage met elektrische garagedeur, een aparte loopdeur, een uitstort gootsteen met waterkraan en veel elektrapunten. Doordat de garage deels geïsoleerd is en daarnaast is voorzien van daglicht zijn er meerdere gebruiksmogelijkheden!
Daarnaast bevindt zich aan de andere zijde op het perceel nog een 2e garage. Deze garage een hoogte heeft van 3,35 meter en een eigen aparte oprit. Ideaal voor het stallen van uw caravan of camper.
TUIN
Werkelijk prachtige tuin met diverse terrassen, grasperk, 2 grote vijvers, volop vaste begroeiing en beplanting en een optimaal gevoel van vrijheid!
De tuin is voorzien van een eigen beregeningsput met een automatisch beregeningsinstallatie van RainBird, Heras hekwerk rondom, grote oprit met elektrische toegangspoort (5 meter breed, elektrisch bedienbaar) en een aparte looppoort.
Er is tevens een aparte verharde oprit (4 meter breed) naar de 2e garage. Een extra aanwezig tuinhuis is bijzonder makkelijk voor het opbergen van uw tuinspullen.
Aan de bosrand, op een unieke locatie, ligt deze moderne en goed onderhouden vrijstaande bungalow met twee vrijstaande garages, een werkelijk prachtig aangelegde tuin en een vrij uitzicht op de groene Peelvallei.
BIJZONDERHEDEN
- Prachtige, rustige ligging,
- Speelse architectuur,
- Goede bereikbaarheid,
- Optimaal isolatiepakket (energielabel A),
- Fraai aangelegde tuin,
- Grote oprit voor het plaatsen van meerdere auto's,
- Royale, multifunctionele bijgebouwen (2 garages!),
- Gehele woning (m.u.v. slaapkamers) voorzien van vloerverwarming,
- 2 badkamers.
ALGEMEEN
Hees 15 is een royale, goed onderhouden bungalow met o.a. de volgende kenmerken:
• Fantastische ligging op een gewilde en unieke locatie aan de bosrand,
• Dankzij de centrale ligging zijn de afstanden gunstig t.o.v. scholen, winkels en uitvalswegen.
• Bovendien zijn er goede (intercity) treinverbindingen,
• Prima en speelse indeling met o.a. variatie in plafondhoogte,
• Grote, multifunctionele bijgebouwen en extra bergruimte (samen meer dan 100 m2!),
• Prachtige tuin met meerdere terrassen en vijvers.
• Door de hoge ligging van de woning een prachtig weids uitzicht op de beschermde oude Aa vallei.
INDELING
Via royale oprit met mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere auto’s naar overdekte voorentree.
CENTRALE HAL
Centrale hal met garderobenis en een prima afwerking met gladde stucwerk wanden en plafond. De fraaie marmeren vloer is direct een eye-catcher en wordt keurig doorgetrokken naar veel overige vertrekken. Uiteraard is deze voorzien van vloerverwarming.
In de hal bevinden zich de meterkast (met voldoende groepen, aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en het moderne, geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje.
De hal loopt verder door naar een corridor waaraan zich diverse ruimtes bevinden. Het hoge plafond in de hal zorgt voor een imposante binnenkomst en de speelse glazen bouwstenen zorgen voor sfeervol daglicht.
WOONKAMER
Prachtige woonkamer (ca 50 m2) met diverse indelingsmogelijkheden, een gezellige haardpartij en een grote
schuifpui naar het buitenterras. Door de aanwezigheid van veel ramen heeft de woonkamer een ruim en open karakter en heeft u altijd een optimaal tuincontact. De variatie in de hoogte van het plafond in combinatie met de glazen bouwstenen zorgt ook hier voor een speels effect.
KEUKEN
Sfeervolle woonkeuken met een mooie inrichting in hoekopstelling welke is voorzien van o.a. de volgende inbouwapparatuur:
• Koelkast (Liebherr)
• Vriezer (Liebherr)
• 5-pits kookplaat met wokbrander (Atag)
• Vaatwasser (Siemens)
• Combi-oven (Siemens)
Er is meer dan voldoende kastruimte aanwezig en het extra diepe granieten aanrechtblad geeft de keuken een duurzame en luxe uitstraling.
Vanaf het aanrecht heeft u een werkelijk prachtig uitzicht op de tuin en op de omgeving. Dat is koken in optima forma!
Een leuk detail is verder dat de keuken ook verwarmd kan worden met de inbouwhaard in de woonkamer.
STUDY
Praktische study die voor meerdere doeleinde geschikt is. Denk hierbij aan kantoor, hobby en/of chillruimte.
BIJKEUKEN
Bijkeuken met deur naar de tuin, aansluitingen voor de wasapparatuur en extra keukenblok met volop kastruimte en
spoelbak met warm en koud water. Tevens bevind zich hier de c.v.-ketel en is er nog een extra schuifkastenwand.
SLAAPKAMER
Corridor waaraan gelegen 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Ook hier valt de grote hoeveelheid lichtinval op. Grote ramen zijn hier debet aan zodat ook op de slaapkamers een fijn tuincontact is. De ouderslaapkamer heeft directe toegang tot de badkamer.
Met gladde stucwerk wanden en plafonds in combinatie met laminaatvloer/vloerbedekking is ook hier de afwerking helemaal in orde!
BADKAMER I
Geheel betegelde badkamer met ligbad, wandcloset, inloopdouche en dubbele wastafel met grote spiegeldwand met
inbouwverlichting. Daarnaast is er een badkamerkast aanwezig.
BADKAMER II
Geheel betegelde 2e badkamer met douchehoek, wastafel en badmeubel.
GARAGE / BIJGEBOUWEN
Grote, deels geïsoleerde vrijstaande garage met elektrische garagedeur, een aparte loopdeur, een uitstort gootsteen met waterkraan en veel elektrapunten. Doordat de garage deels geïsoleerd is en daarnaast is voorzien van daglicht zijn er meerdere gebruiksmogelijkheden!
Daarnaast bevindt zich aan de andere zijde op het perceel nog een 2e garage. Deze garage een hoogte heeft van 3,35 meter en een eigen aparte oprit. Ideaal voor het stallen van uw caravan of camper.
TUIN
Werkelijk prachtige tuin met diverse terrassen, grasperk, 2 grote vijvers, volop vaste begroeiing en beplanting en een optimaal gevoel van vrijheid!
De tuin is voorzien van een eigen beregeningsput met een automatisch beregeningsinstallatie van RainBird, Heras hekwerk rondom, grote oprit met elektrische toegangspoort (5 meter breed, elektrisch bedienbaar) en een aparte looppoort.
Er is tevens een aparte verharde oprit (4 meter breed) naar de 2e garage. Een extra aanwezig tuinhuis is bijzonder makkelijk voor het opbergen van uw tuinspullen.
