Buitenkans in buiten wonen.

 

 In het buitengebied van de Achterhoekse Gemeente Bronckhorst gelegen karakteristiek vrijstaand woonhuis met enkele bijgebouwen/atelierruimte omgeven door een uitzonderlijk mooie tuin met bijzondere inheemse planten.

 

 De tuin bestaat uit een vlindertuin, voedselbos/boomgaard en een moestuin.

 In de tuin zijn diverse oude fruitrassen aanwezig waaronder Sterappels, Zoete Ermgaard appels, Juttepeer, de peer Comtesse de Paris, Morellen en Reine Claude pruimen. Naast het huis bevindt zich een bostuin met vuurplek.

 De tuin is voorzien van een eigen waterbron en bied veel privacy met diverse doorkijkjes over de omliggende landerijen.

 

 De woning heeft de volgende indeling:

 Entree, hal met tegelvloer, provisiekelder, toilet, L-vormige living met eikenvloerdelen, woonkeuken met esstrikkenvloer met vloerverwarming en keukenopstelling met onder andere een inductie kookplaat en combimagnetron. Bijkeuken met CV-ruimte en achteringang uitkomend op het overdekte terras aan de achterzijde van de woning.

 

 Verdieping: overloop, 2 slaapkamers en badkamer met bad/douche, toilet en wastafel.

 

 De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, kapisolatie, spouwisolatie en heeft een glasvezelaansluiting.

 

 Op het achtererf staat een stenen schuur/garage met inpandig atelier en bergzolder. Tevens een houten atelierruimte met een prachtige overdekte zithoek met zicht op de vlindertuin en diverse aanbouwen en overkappingen.

 

 De kavel heeft een oppervlakte van 2290 m².

 

 Het bouwjaar van de woning is 1949 en de woning verkeert in een goede staat van onderhoud.

 

 De richtprijs van deze woning bedraagt € 625.000,-- kk