Perfect onderhouden vrijstaand woonhuis met een garage/ hobbyruimte en een dubbele carport, gelegen op een ruim perceel van ongeveer 2000 m² in een landelijke woonomgeving. Geniet van het weidse uitzicht over de uitgestrekte landerijen aan de achterzijde met Nationaal Park "De Maasduinen" op fietsafstand, waardoor natuurlijke schoonheid binnen handbereik is. Dit unieke perceel grenst aan de door het landschap meanderende "Horsterbeek", waardoor rust en natuurlijke sereniteit samenkomen. Een ideale kans om het rustige plattelandsleven te omarmen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. 



Indeling: 

Begane grond: hal, toilet, garderobenis, eetkamer, woonkeuken met een moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, provisiekelder, woonkamer met een natuurstenen schouw voorzien van een gashaard en via de royale schuifpui heeft men directe toegang tot het zonneterras met overkapping, bijkeuken met een kastenwand en witgoedaansluiting. 

1e verdieping: overloop, toilet, een in lichte kleuren afgewerkte en geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet, badmeubel en vloerverwarming, 3 slaapkamers met een airco unit, de hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkledingkast en een eigen badkamer met een inloopdouche, vaste wastafel en vloerverwarming.

2e verdieping: bereikbaar via een vlizotrap, bergzolder.



De indeling van de garage/ hobbyruimte is als volgt: garage/ hobbyruimte, berging met toilet en een vaste trap naar de 1e verdieping, werk-/ hobbyruimte. 

De garage/ hobbyruimte (bouwjaar 1999) is in spouwmuren opgetrokken en is voorzien van dak- en spouwisolatie met dubbel glas. 

De garage/ hobbyruimte heeft een eigen cv-ketel, bouwjaar 2018. 



Diverse gegevens:

De keukenopstelling met een natuurstenen werkblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, quooker, combimagnetron, stoomoven, afzuigkap en een koelkast. 

Het bouwjaar van de woning is 1938, verbouwd in 2012. 

Het bouwjaar van de cv-ketel is 2012.

De warmwatervoorziening geschiedt middels een zonneboiler. 

Er is een installatie t.b.v. het beregenen van de tuin, bestaande uit een grondwaterpomp en een ingegraven leidingenstelsel.

In totaal zijn er 54 zonnepanelen geplaatst. 

Er is een oplaadpunt aanwezig t.b.v. het opladen van een elektrische auto. 

De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie en van dubbel glas. 

In de woning is een alarmsysteem aanwezig en een glasvezelaansluiting. 

Het achterste gedeelte van het perceel heeft de agrarische bestemming.

De woning beschikt over een A++ energielabel.