Plan bezichtigingBel makelaar

Waterleuzen 3

Beschikbaar
Excellent
Ruinen
€ 1.100.000 k.k.
3398
 m²
188
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

NIEUW TE KOOP IN RUINEN
Deze rietgedekte WOONBOERDERIJ sluit aan drie zijden aan op het nationaal natuurgebied "Het Dwingelderveld", eigendom van Natuurmonumenten.
Proef de vrijheid van landleven in deze zeer goed gerestaureerde en onderhouden woonboerderij. De schoonheid van de sfeervolle woonboerderij gaat hand in hand met comfort en hoogwaardige afwerking. De woning zit vol karakteristieke elementen zoals oude gebinten en karaktervolle stenen gevels. De rieten kap past als een warme deken bij het geheel.

INDELING:
Entree met ruime hal, trapopgang en toilet, L-vormige woonkamer met aansluitend eetkamer en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Hal met toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van bad, douche en dubbele wastafel en toilet.

Bovenverdieping met overloop/werkplek, veel inpandige kastruimte, 2 slaapkamers met eigen wastafel en een hobbyruimte.

TUIN:
Op het eigen perceel, direct aan de boerderij grenzend bevinden zich opstallen: een kapschuur met hobby- en klusruimte, en carport voor 2 auto's.
Ruime schuur voor opslag of ruimte vragende hobby's.

BIJZONDERHEDEN
- Authentieke schoonheid en gezelligheid,
- Landleven in beschutte omgeving,
- Zeer ruime en vrije woonbeleving.

OMGEVING:
Dit is de ideale locatie om tot rust te komen, te genieten van het landelijk wonen op een typische Drentse locatie, waar het 's nachts nog echt donker is en het echt stil is. Voor de voorzieningen kunt u in Ruinen terecht op ca. 2 km. afstand van de Brink. Hier bevindt zich een ruime middenstand, basisschool, verenigingen, etc. Meppel en Hoogeveen zijn op ca 10/15 kilometer afstand gelegen.
Het terrein sluit aan drie zijden aan op het Nationaal Natuurgebied Het Dwingelderveld welke in eigendom is bij Natuurmonumenten.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Kenmerk: Exclusief wonen, Gelijkvloers wonen, Landelijk wonen

Kenmerken

Woonoppervlakte
188
Perceeloppervlakte
3398
Inhoud
653
Bouwjaar
1924
Extra ruimte
0
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
4
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand hout, Garage met carport
Schuur
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Lamberink Makelaars & Adviseurs (0592-301177) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Lamberink Makelaars & Adviseurs (0592-338410) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Lamberink Makelaars & Adviseurs (0592-338410) voor meer informatie over dit object