Uniek en schaars: plattelandswoning steeds gewilder
Persberichten

Uniek en schaars: plattelandswoning steeds gewilder

Ilse Kuiper
January 24, 2024
25.1.2024

Meer verhalen lezen?

Buitenstate inspireert je graag over het buitenleven. Vul je naam en e-mailadres in.

Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Buitenstate.nlPersberichten
Uniek en schaars: plattelandswoning steeds gewilder

Aanbod neemt af. Transacties nemen toe.

man fietst in het landschap
kind springt in plas

Jawel: plattelandswoningen zijn heel anders dan reguliere woningen. Ze zijn uniek en worden minder beïnvloed door bijvoorbeeld stagnatie van de nieuwbouw. Toch varen beide woningmarkten veelal een gelijke koers. Het aanbod neemt af. De transacties nemen toe. Dat leidt volgens makelaar Geert Klaver van Klaver Makelaardij in Nieuwe Niedorp, tot schaarste en prijsstijgingen. Bovenal blijkt ook uit de data van de NVM dat de plattelandswoning zich in een groeiende populariteit mag verheugen.

Het aantal transacties aan plattelandswoningen is volgens NVM/Brainbay het afgelopen half jaar gestegen van 2.028 in het eerste half jaar, naar 2.398 in het tweede half jaar. Het aanbod nam af van 2.309 naar 2.112. Ook tekent zich een tendens af waarin steeds minder van die unieke plattelandsobjecten worden verkocht. In 2020 waren het er 6.500. Een record. In 2021 nog maar 4.021 en over 2022 3.661. In 2023 kregen 4.426 plattelandswoningen een nieuwe eigenaar.  Buitenstate Makelaars merken steeds duidelijker dat kopers van een plattelandswoning niet over ‘een nacht ijs gaan’: men zoekt de krenten uit de pap in een krapper wordende markt.

Wat doet de prijs? De mediane transactieprijs van alle plattelandswoningen in Nederland kwam in het laatste half jaar van 2023 uit op 687.376 euro, dat is ongeveer gelijk aan het eerste half jaar 2023 (662.215 euro) en laatste half jaar 2022 (690.881 euro). Opvallend zijn de verschillen per provincie. Utrecht staat al jaren aan top als duurste provincie (mediane transactieprijs nu 937.894 euro) en Groningen is ook dit jaar weer hekkensluiter met 457.750 euro. Als we inzoomen op de vierkante meter prijs dan betaal je voor je plattelandswoning in Utrecht 5.234 per m2, terwijl de Groningse vierkante meter prijs niet hoger komt dan 2.699 euro.

paard in de weidde
kuikentjesBuitenstate

‘Kom die stad uit!’

Buitenstate, een samenwerking van 53 NVM kantoren, is gespecialiseerd in landelijk wonen. Sinds 2017 houden zij de ontwikkelingen in dit marktsegment bij. De afgelopen zes jaar zijn zowel de prijs als de animo voor plattelandswoningen gestegen en dat nam in Coronajaren 2020 en 2021 verder toe. Veel mensen trekken naar het buitengebied waar je ‘groen’ kan wonen en meer waar krijgt voor je geld.

Klaver Makelaardij heeft een korte en krachtige slogan die veelzeggend is: ‘Kom die stad uit.’ ‘We zien veel mensen die terugkeren naar hun roots in Noord-Holland. Door een slechte luchtkwaliteit, hitte stress, te weinig ruimte en alle nadelige aspecten van het grootstedelijk wonen, wil men terug naar het Noord-Hollandse platteland.’

‘Als Buitenstate zijn we al jaren bezig om het buitengebied te transformeren tot een aantrekkelijke woonomgeving. Dat doen we onder meer door proactief bottle necks op te pakken. Zo wordt aan gemeenten een positieve en flexibele houding voor herbestemmingsprojecten op het platteland gevraagd.’

Scheefwoners

‘Als Buitenstate doen we ook moeite om het grote aantal ‘vergrijsde scheefwoners’ op het platteland te faciliteren. Per 1 januari zijn door de nieuwe omgevingswet de mogelijkheden daartoe verruimd, ook mag er nu bijvoorbeeld gewoond worden in buitengebouwen wat de nodige ruimte oplevert.’

‘Oude agrarische gebouwen bieden door de locatie en een groot aantal vierkante meters, enorm veel mogelijkheden,‘ besluit Geert, ééneen van de oprichters van Buitenstate. ‘Stap voor stap maken we het platteland en het imago van landelijk wonen steeds mooier. Daarmee zorgen we ook voor een waardevaste investering in woongenot en vastgoed voor alle (potentiële) Buitenstate eigenaars.’

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Voor redacties

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Loes Faber: 06 81 578 721, formulemanager van Buitenstate. Buitenstate is een samenwerkingsverband van in totaal 53 NVM makelaardijen door heel Nederland. Deze kantoren specialiseren zich in de bemiddeling bij aan- en verkoop van landelijk gelegen vrijstaande woningen.

www.buitenstate.nl

Ilse Kuiper
5.17.2021
1.25.2024
Hopelijk heb je ervan genoten!
Ilse Kuiper
16.4.2021
25.1.2024
Persberichten

Uniek en schaars: plattelandswoning steeds gewilder

Meer verhalen lezen?

Buitenstate inspireert je graag over het buitenleven. Vul je naam en e-mailadres in.

Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Buitenstate.nlPersberichten
Uniek en schaars: plattelandswoning steeds gewilder

Aanbod neemt af. Transacties nemen toe.

man fietst in het landschapkind springt in plas
Uniek en schaars: plattelandswoning steeds gewilder

Jawel: plattelandswoningen zijn heel anders dan reguliere woningen. Ze zijn uniek en worden minder beïnvloed door bijvoorbeeld stagnatie van de nieuwbouw. Toch varen beide woningmarkten veelal een gelijke koers. Het aanbod neemt af. De transacties nemen toe. Dat leidt volgens makelaar Geert Klaver van Klaver Makelaardij in Nieuwe Niedorp, tot schaarste en prijsstijgingen. Bovenal blijkt ook uit de data van de NVM dat de plattelandswoning zich in een groeiende populariteit mag verheugen.

Uniek en schaars: plattelandswoning steeds gewilder

Het aantal transacties aan plattelandswoningen is volgens NVM/Brainbay het afgelopen half jaar gestegen van 2.028 in het eerste half jaar, naar 2.398 in het tweede half jaar. Het aanbod nam af van 2.309 naar 2.112. Ook tekent zich een tendens af waarin steeds minder van die unieke plattelandsobjecten worden verkocht. In 2020 waren het er 6.500. Een record. In 2021 nog maar 4.021 en over 2022 3.661. In 2023 kregen 4.426 plattelandswoningen een nieuwe eigenaar.  Buitenstate Makelaars merken steeds duidelijker dat kopers van een plattelandswoning niet over ‘een nacht ijs gaan’: men zoekt de krenten uit de pap in een krapper wordende markt.

Wat doet de prijs? De mediane transactieprijs van alle plattelandswoningen in Nederland kwam in het laatste half jaar van 2023 uit op 687.376 euro, dat is ongeveer gelijk aan het eerste half jaar 2023 (662.215 euro) en laatste half jaar 2022 (690.881 euro). Opvallend zijn de verschillen per provincie. Utrecht staat al jaren aan top als duurste provincie (mediane transactieprijs nu 937.894 euro) en Groningen is ook dit jaar weer hekkensluiter met 457.750 euro. Als we inzoomen op de vierkante meter prijs dan betaal je voor je plattelandswoning in Utrecht 5.234 per m2, terwijl de Groningse vierkante meter prijs niet hoger komt dan 2.699 euro.

Uniek en schaars: plattelandswoning steeds gewilder
Uniek en schaars: plattelandswoning steeds gewilderUniek en schaars: plattelandswoning steeds gewilder

‘Kom die stad uit!’

Buitenstate, een samenwerking van 53 NVM kantoren, is gespecialiseerd in landelijk wonen. Sinds 2017 houden zij de ontwikkelingen in dit marktsegment bij. De afgelopen zes jaar zijn zowel de prijs als de animo voor plattelandswoningen gestegen en dat nam in Coronajaren 2020 en 2021 verder toe. Veel mensen trekken naar het buitengebied waar je ‘groen’ kan wonen en meer waar krijgt voor je geld.

Klaver Makelaardij heeft een korte en krachtige slogan die veelzeggend is: ‘Kom die stad uit.’ ‘We zien veel mensen die terugkeren naar hun roots in Noord-Holland. Door een slechte luchtkwaliteit, hitte stress, te weinig ruimte en alle nadelige aspecten van het grootstedelijk wonen, wil men terug naar het Noord-Hollandse platteland.’

‘Als Buitenstate zijn we al jaren bezig om het buitengebied te transformeren tot een aantrekkelijke woonomgeving. Dat doen we onder meer door proactief bottle necks op te pakken. Zo wordt aan gemeenten een positieve en flexibele houding voor herbestemmingsprojecten op het platteland gevraagd.’

Scheefwoners

‘Als Buitenstate doen we ook moeite om het grote aantal ‘vergrijsde scheefwoners’ op het platteland te faciliteren. Per 1 januari zijn door de nieuwe omgevingswet de mogelijkheden daartoe verruimd, ook mag er nu bijvoorbeeld gewoond worden in buitengebouwen wat de nodige ruimte oplevert.’

‘Oude agrarische gebouwen bieden door de locatie en een groot aantal vierkante meters, enorm veel mogelijkheden,‘ besluit Geert, ééneen van de oprichters van Buitenstate. ‘Stap voor stap maken we het platteland en het imago van landelijk wonen steeds mooier. Daarmee zorgen we ook voor een waardevaste investering in woongenot en vastgoed voor alle (potentiële) Buitenstate eigenaars.’

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Voor redacties

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Loes Faber: 06 81 578 721, formulemanager van Buitenstate. Buitenstate is een samenwerkingsverband van in totaal 53 NVM makelaardijen door heel Nederland. Deze kantoren specialiseren zich in de bemiddeling bij aan- en verkoop van landelijk gelegen vrijstaande woningen.

www.buitenstate.nl

Ilse Kuiper
January 24, 2024
Hopelijk heb je ervan genoten! 👍🏼
Gepersonaliseerde updates ontvangen?
Persberichten

Uniek en schaars: plattelandswoning steeds gewilder

Ilse Kuiper
16.4.2021
25.1.2024
Buitenstate.nlPersberichten
Uniek en schaars: plattelandswoning steeds gewilder

Aanbod neemt af. Transacties nemen toe.

Jawel: plattelandswoningen zijn heel anders dan reguliere woningen. Ze zijn uniek en worden minder beïnvloed door bijvoorbeeld stagnatie van de nieuwbouw. Toch varen beide woningmarkten veelal een gelijke koers. Het aanbod neemt af. De transacties nemen toe. Dat leidt volgens makelaar Geert Klaver van Klaver Makelaardij in Nieuwe Niedorp, tot schaarste en prijsstijgingen. Bovenal blijkt ook uit de data van de NVM dat de plattelandswoning zich in een groeiende populariteit mag verheugen.

Meer verhalen lezen?

Buitenstate inspireert je graag over het buitenleven. Vul je naam en e-mailadres in.

Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.

Gerelateerde artikelen

Persberichten
Uniek en schaars: plattelandswoning steeds gewilder
Persberichten
Morskieft De Twentsche Makelaar sluit aan bij Buitenstate
Persberichten
Nieuw Buitenstate-lid: Rosendaal Makelaars ‘s-Heerenberg
Persberichten
De Zeeuw Makelaardij wint Buitenstate award
Persberichten
Schaarste in buitengebied leidt op termijn tot prijsstijgingen
Persberichten
Het nieuwe ‘normaal’ biedt meer keuze
Persberichten
Van Ekeren Kuiper wint Buitenstate makelaars award
Persberichten
Nieuw Buitenstate-lid in Nijverdal
Persberichten
Uniek blijft booming voor plattelandswoningen
Persberichten
Prijs plattelandswoning steeg afgelopen jaar met anderhalve ton
Buitenstate.nlPersberichten
Uniek en schaars: plattelandswoning steeds gewilder
Persberichten

Uniek en schaars: plattelandswoning steeds gewilder

16.4.21
25.1.2024
|
Ilse Kuiper

Aanbod neemt af. Transacties nemen toe.

Jawel: plattelandswoningen zijn heel anders dan reguliere woningen. Ze zijn uniek en worden minder beïnvloed door bijvoorbeeld stagnatie van de nieuwbouw. Toch varen beide woningmarkten veelal een gelijke koers. Het aanbod neemt af. De transacties nemen toe. Dat leidt volgens makelaar Geert Klaver van Klaver Makelaardij in Nieuwe Niedorp, tot schaarste en prijsstijgingen. Bovenal blijkt ook uit de data van de NVM dat de plattelandswoning zich in een groeiende populariteit mag verheugen.

Meer inspiratie?

Buitenstate deelt met liefde verhalen over het buitenleven. Laat je gegevens achter.

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Gerelateerde artikelen

Persberichten
Uniek en schaars: plattelandswoning steeds gewilder
Persberichten
Morskieft De Twentsche Makelaar sluit aan bij Buitenstate
Persberichten
Nieuw Buitenstate-lid: Rosendaal Makelaars ‘s-Heerenberg
Persberichten
De Zeeuw Makelaardij wint Buitenstate award

Het aantal transacties aan plattelandswoningen is volgens NVM/Brainbay het afgelopen half jaar gestegen van 2.028 in het eerste half jaar, naar 2.398 in het tweede half jaar. Het aanbod nam af van 2.309 naar 2.112. Ook tekent zich een tendens af waarin steeds minder van die unieke plattelandsobjecten worden verkocht. In 2020 waren het er 6.500. Een record. In 2021 nog maar 4.021 en over 2022 3.661. In 2023 kregen 4.426 plattelandswoningen een nieuwe eigenaar.  Buitenstate Makelaars merken steeds duidelijker dat kopers van een plattelandswoning niet over ‘een nacht ijs gaan’: men zoekt de krenten uit de pap in een krapper wordende markt.

Wat doet de prijs? De mediane transactieprijs van alle plattelandswoningen in Nederland kwam in het laatste half jaar van 2023 uit op 687.376 euro, dat is ongeveer gelijk aan het eerste half jaar 2023 (662.215 euro) en laatste half jaar 2022 (690.881 euro). Opvallend zijn de verschillen per provincie. Utrecht staat al jaren aan top als duurste provincie (mediane transactieprijs nu 937.894 euro) en Groningen is ook dit jaar weer hekkensluiter met 457.750 euro. Als we inzoomen op de vierkante meter prijs dan betaal je voor je plattelandswoning in Utrecht 5.234 per m2, terwijl de Groningse vierkante meter prijs niet hoger komt dan 2.699 euro.

Persberichten

Nieuw Buitenstate-lid in Nijverdal

Persberichten

De Zeeuw Makelaardij wint Buitenstate award

Persberichten

Morskieft De Twentsche Makelaar sluit aan bij Buitenstate

Persberichten

Het nieuwe ‘normaal’ biedt meer keuze

Persberichten

Buitenstate Award voor Wilhelm Makelaars

Persberichten

Nieuw Buitenstate-lid: Rosendaal Makelaars ‘s-Heerenberg

Persberichten

Vrijstaand landelijk huis helft goedkoper dan Amsterdam

Persberichten

Prijs plattelandswoning steeg afgelopen jaar met anderhalve ton

Persberichten

Aanbod platteland droogt op

Persberichten

Uniek en schaars: plattelandswoning steeds gewilder

Persberichten

Krapte op platteland stuwt woningprijs omhoog

Persberichten

Schaarste in buitengebied leidt op termijn tot prijsstijgingen

Persberichten

Volop inzetten op woningbouw platteland

Persberichten

Hoogste prijs voor landelijk gelegen woning sinds jaren

Persberichten

Van Ekeren Kuiper wint Buitenstate makelaars award

Persberichten

Uniek blijft booming voor plattelandswoningen

Persberichten

Buitenstate makelaars samen met Luxury Real Estate

Gerelateerde artikelen