Bekhuisweg 5
Excellent
Agelo
15265
m²
335
m²
Object omschrijving
Landelijk wonen in Agelo.
Vanaf de openbare weg is het nauwelijks te zien, maar achter het lange grindpad staat, verscholen in het groen, een prachtig, sfeervol en uiterst comfortabel landhuis met oprijlaan, dubbele garage, werkplaats en gastenverblijf. Gelegen op een zeer royaal perceel van ruim 1,5 hectare met volop privacy en rust.
Het solide gebouwde woonhuis is zeer ruim van opzet, uitstekend geïsoleerd (energielabel A), hoogwaardig afgewerkt, instap klaar met veel licht en zicht en helemaal van deze tijd. De huidige eigenaren hebben de begane grond in 2019 opnieuw ingedeeld met een extra woonkamer en keuken. Ook is er een nieuwe badkamer geplaatst. Zonder limitatief te zijn, een ideaal huis voor grote gezinnen, zelfstandige inwoning door ouders of kinderen, B&B of kantoor/praktijk aan huis. De ruimte en mogelijkheden zijn er.
Het landhuis is gelegen in het prachtige groene buitengebied aan de rand van Weerselo in de buurtschap Agelo. Buitenaf wonen, maar beslist niet afgelegen kan hier. Het dorp Weerselo is gelegen op nog geen 2 km afstand en kenmerkt zich door een sterk en bruisend verenigingsleven met voor elk wat wils. Weerselo is goed bereikbaar via zowel openbaar vervoer als met de auto en heeft een uitstekende middenstand met diverse winkels, supermarkt, basisschool, horecagelegenheden en diverse (sport)verenigingen. Het landelijk en rustgevende gebied is een ideaal vertrekpunt voor vele fiets- en wandelroutes. De gezellige drukte is te vinden in het nabijgelegen kunststadje Ootmarsum of Oldenzaal op circa 8 km afstand.
De prachtige grote schuur is voorzien van een dubbele garage met elektrisch bedienbare roldeur en werkplaats. Verrassend is het recent gebouwde, fraaie gastenverblijf annex studio/appartement. Voorzien van een woonkamer met gashaard, keukenblok, openslaande deuren naar het terras en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Het gastenverblijf heeft de beschikking over een eigen CV ketel. Op de zuidkant van het dak van de schuur liggen 20 zonnepanelen welke zorgen voor een aangename energierekening.
Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 15.265 m2 met een landschappelijke tuin van circa 1,2 hectare groot met gazon, houtwallen, volwassen bomen en vijvers. Blikvanger is het vrije uitzicht over het omliggende groen.
Bouwjaar: 1974
Woonoppervlak: ca. 335 m2 waarvan ca. 280 m2 voor het woonhuis en ca. 55 m2 voor het bijgebouw
Inhoud woonhuis: ca. 1.015 m3
Perceeloppervlak: 15.265 m2
Indeling:
Begane grond:
- overdekte entree met centrale hal met vide, meterkast, garderobe en vrijdragend toilet
- toegang naar nr. 5 met open woonkeuken voorzien van Belling fornuis met drie ovens en inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en vriezer. Verder een werk-spoeleiland met Quooker, woonkamer met houtkachel en toegang naar terras
- vanuit de centrale hal eveneens toegang naar nr. 5a met woonkamer voorzien van vaste kast en schuifdeuren naar de riante woonkeuken met houtkachel, inductie kookplaat, twee ingebouwde ovens, vaatwasser, natuurstenen aanrechtblad en toegang naar terras
- bijkeuken met CV ketel (Remeha CW6 2019) en aansluitingen voor witgoed
1e verdieping:
- via vaste trap te bereiken ruime overloop met vide, Velux dakraam en vrijdragend toilet
- drie zeer ruime slaapkamers
- slaapkamer één met eigen badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met badmeubel, vrijdragend toilet, bidet en dakkapel
- slaapkamer twee met inloopkast, vaste kast en aansluitend een luxe (2019) badkamer met inloopdouche, vrijdragend toilet, dubbele wastafel met badmeubel en Velux dakraam
- slaapkamer drie met bergruimte
2e verdieping:
- via vaste trap te bereiken tweede verdieping met sauna en drie Velux dakramen
- vierde ruime slaapkamer met twee Velux dakramen
Bijzonderheden:
- uiterst comfortabel, luxe, ruim en sfeervol vrijstaand landhuis
- uitermate geschikt voor grote gezinnen, inwoning door ouders of kinderen en B&B
- vijf slaapkamers en twee luxe badkamers
- goed onderhouden en gelegen op royaal perceel van ruim 1,5 hectare met landschappelijk tuin
- volop privacy en rust, buitenaf wonen maar beslist niet afgelegen
- dubbele garage en werkplaats
- zeer fraai gastenverblijf annex studio/appartement met vele gebruiksmogelijkheden
- uitstekend geïsoleerd, 20 zonnepanelen, airco en energielabel A
- fantastische groene en landelijke omgeving met vele wandel- en fietsroutes
- gunstige ligging nabij Weerselo, Oldenzaal en Ootmarsum
- bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
Landelijk wonen in Agelo.
Vanaf de openbare weg is het nauwelijks te zien, maar achter het lange grindpad staat, verscholen in het groen, een prachtig, sfeervol en uiterst comfortabel landhuis met oprijlaan, dubbele garage, werkplaats en gastenverblijf. Gelegen op een zeer royaal perceel van ruim 1,5 hectare met volop privacy en rust.
Het solide gebouwde woonhuis is zeer ruim van opzet, uitstekend geïsoleerd (energielabel A), hoogwaardig afgewerkt, instap klaar met veel licht en zicht en helemaal van deze tijd. De huidige eigenaren hebben de begane grond in 2019 opnieuw ingedeeld met een extra woonkamer en keuken. Ook is er een nieuwe badkamer geplaatst. Zonder limitatief te zijn, een ideaal huis voor grote gezinnen, zelfstandige inwoning door ouders of kinderen, B&B of kantoor/praktijk aan huis. De ruimte en mogelijkheden zijn er.
Het landhuis is gelegen in het prachtige groene buitengebied aan de rand van Weerselo in de buurtschap Agelo. Buitenaf wonen, maar beslist niet afgelegen kan hier. Het dorp Weerselo is gelegen op nog geen 2 km afstand en kenmerkt zich door een sterk en bruisend verenigingsleven met voor elk wat wils. Weerselo is goed bereikbaar via zowel openbaar vervoer als met de auto en heeft een uitstekende middenstand met diverse winkels, supermarkt, basisschool, horecagelegenheden en diverse (sport)verenigingen. Het landelijk en rustgevende gebied is een ideaal vertrekpunt voor vele fiets- en wandelroutes. De gezellige drukte is te vinden in het nabijgelegen kunststadje Ootmarsum of Oldenzaal op circa 8 km afstand.
De prachtige grote schuur is voorzien van een dubbele garage met elektrisch bedienbare roldeur en werkplaats. Verrassend is het recent gebouwde, fraaie gastenverblijf annex studio/appartement. Voorzien van een woonkamer met gashaard, keukenblok, openslaande deuren naar het terras en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Het gastenverblijf heeft de beschikking over een eigen CV ketel. Op de zuidkant van het dak van de schuur liggen 20 zonnepanelen welke zorgen voor een aangename energierekening.
Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 15.265 m2 met een landschappelijke tuin van circa 1,2 hectare groot met gazon, houtwallen, volwassen bomen en vijvers. Blikvanger is het vrije uitzicht over het omliggende groen.
Bouwjaar: 1974
Woonoppervlak: ca. 335 m2 waarvan ca. 280 m2 voor het woonhuis en ca. 55 m2 voor het bijgebouw
Inhoud woonhuis: ca. 1.015 m3
Perceeloppervlak: 15.265 m2
Indeling:
Begane grond:
- overdekte entree met centrale hal met vide, meterkast, garderobe en vrijdragend toilet
- toegang naar nr. 5 met open woonkeuken voorzien van Belling fornuis met drie ovens en inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en vriezer. Verder een werk-spoeleiland met Quooker, woonkamer met houtkachel en toegang naar terras
- vanuit de centrale hal eveneens toegang naar nr. 5a met woonkamer voorzien van vaste kast en schuifdeuren naar de riante woonkeuken met houtkachel, inductie kookplaat, twee ingebouwde ovens, vaatwasser, natuurstenen aanrechtblad en toegang naar terras
- bijkeuken met CV ketel (Remeha CW6 2019) en aansluitingen voor witgoed
1e verdieping:
- via vaste trap te bereiken ruime overloop met vide, Velux dakraam en vrijdragend toilet
- drie zeer ruime slaapkamers
- slaapkamer één met eigen badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met badmeubel, vrijdragend toilet, bidet en dakkapel
- slaapkamer twee met inloopkast, vaste kast en aansluitend een luxe (2019) badkamer met inloopdouche, vrijdragend toilet, dubbele wastafel met badmeubel en Velux dakraam
- slaapkamer drie met bergruimte
2e verdieping:
- via vaste trap te bereiken tweede verdieping met sauna en drie Velux dakramen
- vierde ruime slaapkamer met twee Velux dakramen
Bijzonderheden:
- uiterst comfortabel, luxe, ruim en sfeervol vrijstaand landhuis
- uitermate geschikt voor grote gezinnen, inwoning door ouders of kinderen en B&B
- vijf slaapkamers en twee luxe badkamers
- goed onderhouden en gelegen op royaal perceel van ruim 1,5 hectare met landschappelijk tuin
- volop privacy en rust, buitenaf wonen maar beslist niet afgelegen
- dubbele garage en werkplaats
- zeer fraai gastenverblijf annex studio/appartement met vele gebruiksmogelijkheden
- uitstekend geïsoleerd, 20 zonnepanelen, airco en energielabel A
- fantastische groene en landelijke omgeving met vele wandel- en fietsroutes
- gunstige ligging nabij Weerselo, Oldenzaal en Ootmarsum
- bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
