Plan bezichtigingBel makelaar

Geldweg 1

Verkocht onder voorbehoud
Excellent
Hellevoetsluis
€ 1.095.000 k.k.
26220
 m²
197
 m²
Bungalow
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Stel je eens voor...

 

 Het paard aan huis, een gedraineerde rijbaan met verlichting, een zeer ruim bemeten weiland, paddocks en 6 binnenboxen voor al uw viervoeters. Daarbij een levensloopbestendige woning met slaap,- en badkamer op de begane grond en extra slaapkamers en een 2e badkamer op de verdieping. Gelegen aan de rand van Hellevoetsluis nabij de N57 is de supermarkt vlak in de buurt maar ook het Ravense Bos met ruiter,- en wandelpaden. De huidige eigenaar gaat het iets rustiger aan doen waardoor de kans zich voordoet om de stap naar het buitengebied te zetten. Hellevoetsluis biedt een keur aan basis,- en middelbaar onderwijs, een groot winkelcentrum, jachthavens en een goede verbinding met Rotterdam.

 

 De bungalow biedt een kleine 200 m2 aan woonoppervlak met zowel op de begane grond als op de verdieping slaapkamers en een badkamer. Ideaal voor opgroeiende kinderen of logées en levensloopbestendig. De zonnige woonkamer voorziet in een houtkachel en een open keuken met zicht op het terras aan de achterzijde en de stallen. Vanuit uw luie stoel overziet u de zeer zorgvuldig aangelegde siertuin aan de voorkant met talloze hortensia's en door de ligging op de terp zit u altijd hoog en droog.

 

 Het huis biedt een kruipruimte en de bungalow heeft een betonnen vloer op de begane grond. In 2016 zijn de zonnepanelen geplaatst, alle asbesthoudende dakbedekking is vervangen en er is al glasvezel aangelegd tot in de woning. Helemaal voorbereid op de toekomst.

 

 De vrijstaande schuur biedt plaats aan een zestal binnenboxen met automatische drinkbakken. Daarbij is ruim voldoende plaats voor de opslag van hooi en stro. Op het terrein achter de stal ligt de rijbaan van 20m bij 40m met verlichting en drainage. Hiernaast een paddock en toegang tot het grote weiland. Voldoende ruimte voor hooi van eigen land en om de paarden te laten grazen in elk seizoen. Vanaf dit adres is per trailer het strand bereikbaar binnen een kwartier en rijd je onder het zadel direct de polder in. Voorne- Putten kent een uitgebreid ruiterroutenetwerk waardoor je urenlang kunt genieten van het diverse landschap.

 

 Kortom, ruimte voor meerdere paarden aan huis, een keurig onderhouden bungalow en een goede ligging.

 

 Dat is de Geldweg 1.

 

 Uitblinkers:

 

 - Schuur met 6 boxen van ca. 3m x 3m, 

 - Gedraineerde buitenrijbaan met verlichting, 

 - Gedraineerd weiland, 

 - Zonnepanelen geplaatst in juli 2016, 

 - Glasvezelkabel (tot in de woning), 

 - Projectnotaris Moerland te Brielle (verkoper betaalt de kosten voor de akte van levering), 

 - In 2016 is alle asbesthoudend materiaal van de daken verwijderd, 

 - Oplevering, in overleg, bij voorkeur op langere termijn.

Kenmerken

Woonoppervlakte
197
Perceeloppervlakte
26220
Inhoud
692
Bouwjaar
1975
Extra ruimte
0
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
4
Isolatie
Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel, Houtkachel
Warm water
Cv ketel
Garage
Carport
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
6
Rijbaan
Buiten
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Mantelzorgwoning in je achtertuin?
Wist je dat het in veel gevallen mogelijk is om vergunningsvrij mantelzorgwoningen te plaatsen. De ondernemende familie Van Gestel stapte zo’n tien jaar geleden in deze markt. En met succes. Jaarlijks bouwen ze zo’n 130 mantelzorgwoningen onder de naam DomusCura.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met De Zeeuw Makelaardij (0181 335710) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met De Zeeuw Makelaardij (0181 335710) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met De Zeeuw Makelaardij (0181 335710) voor meer informatie over dit object