Plan bezichtigingBel makelaar

Noorddammerweg 99

Beschikbaar
Excellent
Amstelveen
€ 2.875.000 k.k.
4309
 m²
408
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Noorddammerweg 99 en 99 A te Amstelveen



Aan een landelijke weg met lintbebouwing van afwisselend woningen en bedrijven, bieden wij deze schitterende woonboerderij met bedrijfsloods en verdere bijgebouwen. Ook de voorzieningen liggen in de buurt alsmede de uitvalswegen.

De totale kavel is ruim 4300 m2 en biedt talloze mogelijkheden om hier een invulling aan te geven.



De riet gedekte woonboerderij is van rond 1900 en is een gemeente monument. Het onderhoud is uitstekend en qua wonen is het een genot om hier te vertoeven met een totale woonoppervlakte van 407 m2.



De schitterend aangelegde tuin, de jeu de boules baan en de beschutte wellness hoek met buitensauna, jacuzzi en ligweide en natuurlijk de overdekte tuinkamer.



Op dit moment wordt de woonboerderij aan de achterzijde bewoond door inwonende ouders, waardoor het dus zeer geschikt is om het met meerdere te bewonen.



De indeling van de woonboerderij is als volgt:



Voorhuis begane grond: entree, ruime hal met toilet en garderobe ruimte, woon eetkeuken van circa 19 m2, de aangrenzende living is circa 44 m2. Via de hal is de werkkamer/c.q. kantoor bereikbaar van circa 33 m2 . De bijlkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger is tevens de interne doorgang naar het achterhuis.



De eerste verdieping met een totaal woonoppervlakte van 179 m2 bestaat uit een overloop, 5 slaapkamers van respectievelijk 38 m2, 22 m2, 16 m2, 14 m2 en 14 m2, twee badkamers, separaat toilet en cv-ruimte.



Achterhuis : heeft alle voorzieningen op de begane grond

Indeling: zijentree, hal, toilet, woonkamer met open keuken, circa 40 m2, slaapkamer circa 15 m2 en werkkamer van circa 12 m2 en een badkamer.



Rondom de woonboerderij liggen schitterende tuinen, het erf is grotendeels verhard.

De grote loods heeft een gebruiksoppervlakte van circa 288 m2 met op de eerste verdieping een kantine.

Tevens is er een inpandige werkplaats en zijn er sanitaire voorzieningen aanwezig.



Tevens zij er op het terrein nog diverse bijgebouwen aanwezig met een gezamenlijke oppervlakte van circa 180 m2.



Huidige bestemming is wel agrarisch loonbedrijf en momenteel is hier een hoveniersbedrijf gevestigd.



PLUSPUNTEN - de ligging van deze woonboerderij is uniek en optimaal te noemen, midden in de driehoek Amsterdam, Den Haag en Rotterdam en toch heel landelijk - gesitueerd op een perceel van ruim ca. 4.300 m2 - woonoppervlak ca. 295 m2 - oppervlak kantoor-/praktijk annex bijgebouw ca. 440 m2 - luchthavens Schiphol en Rotterdam airport beide op circa 20 minuten - enorme loods/garage voor tenminste 10 auto’s met 4 garagedeuren en vide - naastgelegen weiland waar u paarden kunt stallen of schapen kunt houden - diverse restaurants, terrassen en winkels op steenworp afstand.

Kenmerken

Woonoppervlakte
408
Perceeloppervlakte
4309
Inhoud
1482
Bouwjaar
1907
Extra ruimte
5
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
6
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water
Cv ketel
Garage
Carport
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Mantelzorgwoning in je achtertuin?
Wist je dat het in veel gevallen mogelijk is om vergunningsvrij mantelzorgwoningen te plaatsen. De ondernemende familie Van Gestel stapte zo’n tien jaar geleden in deze markt. En met succes. Jaarlijks bouwen ze zo’n 130 mantelzorgwoningen onder de naam DomusCura.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Schep Makelaars (0182-383038) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schep Makelaars (0182-383038) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schep Makelaars (0182-383038) voor meer informatie over dit object