Hommerter Allee 19
Excellent
Amstenrade
1800
m²
228
m²
Object omschrijving
Aan de statige Hommerter Allee 19 te Amstenrade ligt op een ruim perceel van 1.800m² deze charmante vrijstaande villa met veel lichtinval waar ruimte, comfort en karakter samenkomen. Ideaal voor een groot gezin of wie van ruimte houdt. De woning beschikt over een grote oprit, garage, vijf slaapkamers (waarvan één slaap-/werkkamer op de begane grond) en twee badkamers. Een sfeervolle riante woonkamer en aangebouwde serre met uitzicht op de prachtige tuin.
Een bijzonder huis op een bijzondere plek dat het bekijken meer dan waard is !
Algemeen:
Bouwjaar: 1959
Gebruiksoppervlakte wonen: 228m²
Externe bergruimte: 42m²
Perceeloppervlakte: 1800m²
Aanvaarding: in overleg
Energielabel: D
Voorzieningen:
Elektriciteit: meterkast 8 groepen
Kozijnen: benedenverdieping hout, bovenverdieping kunststof
Isolatie: vloerisolatie, dubbel glas
Zonnepanelen: 10 stuks eigendom
Installaties:
Centrale verwarming: c.v.-ketel HR Fo6 Intergas 2024
Warm water voorziening: via c.v.-ketel
Indeling:
• Kelder
Provisiekelder met witgoedaansluiting.
• Begane grond
Entree, hal voorzien van meterkast, garderobe-nis, granieten vloer met vloerverwarming.
Via de hal is er toegang tot de bovenverdieping, toilet, werkkamer en woonkamer.
De werkkamer is voorzien van een laminaatvloer en een wastafel, hier bevindt zich de c.v.-ketel in een bergkast.
Dubbele deuren geven toegang tot de sfeervolle riante woonkamer voorzien van een mooie houten parketvloer. De ruimte is ingedeeld in een eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin en een royaal zitgedeelte.
Centrale blikvanger is de doorkijk open haard met houtkachel, die op elegante wijze het zitgedeelte van de eethoek scheidt. Deze sfeermaker biedt warmte en gezelligheid aan beide zijden van de ruimte en maakt de woonkamer tot een echt hart van het huis.
Achter de eetkamer bevindt zich de ontbijtruimte die toegang geeft tot de gesloten keuken. De witte, met hout accenten keuken is voorzien van een granieten blad, wasemkap, 5pits gastoestel incl. wokbrander, vaatwasser, koelkast, oven en combi-oven.
Via de keuken is er toegang tot de tuin.
• 1e verdieping
Overloop met ingebouwde muurkasten geeft toegang tot 4 slaapkamers en 2 badkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer en grotendeels van rolluiken.
Een van de slaapkamers is voorzien van een bedstee met ombouwkasten. De grootste slaapkamer heeft een badkamer en-suite. Deze badkamer is voorzien van een douche, ligbad met jetstream, dubbele wastafel, toilet, bidet en een sauna.
De andere badkamer is voorzien van een douche, extra groot bad, dubbele wastafel met meubel en toilet.
Bijgebouwen:
De oprit naast de woning waar wel 6 auto's op geparkeerd kunnen worden geeft toegang tot de garage voorzien van elektrische poort en vliering. Achter in de garage bevindt zich een berging met keukenblok.
Tuin:
Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot een riant overdekt terras dat stijlvol is geïntegreerd met de woning. Het dak is uitgerust met een Livium lamellendak, waarvan de lamellen automatisch verstelbaar zijn. Hierdoor geniet je op zonnige dagen van verkoelende schaduw, terwijl je bij regen droog en comfortabel buiten kunt blijven zitten. Een deel van het terras is afsluitbaar met glaspanelen, deze bieden bescherming tegen wind en regen, zonder het open karakter van het terras aan te tasten.
Vanaf het terras heb je een schitterend uitzicht op een prachtige tuin. Een oase van groen met bloeiende borders, leibomen en een houten tuinhuisje. Centraal in de tuin staat een imposante walnotenboom die het hart van de tuin vormt.
Ligging:
Deze woning is aan de statige Hommerter Allee gelegen. Zowel winkels, sportaccommodaties, gezellige horeca en het Kasteelpark liggen in de directe omgeving. Amstenrade beschikt over een bruisend verenigingsleven.
Amstenrade is centraal gelegen t.o.v. Heerlen en Sittard-Geleen en goed ontsloten op het snelwegennet door de nabijgelegen Buitenring. Basis- en middelbare scholen in de directe omgeving.
Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Schinnen, sectie H, nummer 234, ter grootte van 1.800 m².
Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
Aan de statige Hommerter Allee 19 te Amstenrade ligt op een ruim perceel van 1.800m² deze charmante vrijstaande villa met veel lichtinval waar ruimte, comfort en karakter samenkomen. Ideaal voor een groot gezin of wie van ruimte houdt. De woning beschikt over een grote oprit, garage, vijf slaapkamers (waarvan één slaap-/werkkamer op de begane grond) en twee badkamers. Een sfeervolle riante woonkamer en aangebouwde serre met uitzicht op de prachtige tuin.
Een bijzonder huis op een bijzondere plek dat het bekijken meer dan waard is !
Algemeen:
Bouwjaar: 1959
Gebruiksoppervlakte wonen: 228m²
Externe bergruimte: 42m²
Perceeloppervlakte: 1800m²
Aanvaarding: in overleg
Energielabel: D
Voorzieningen:
Elektriciteit: meterkast 8 groepen
Kozijnen: benedenverdieping hout, bovenverdieping kunststof
Isolatie: vloerisolatie, dubbel glas
Zonnepanelen: 10 stuks eigendom
Installaties:
Centrale verwarming: c.v.-ketel HR Fo6 Intergas 2024
Warm water voorziening: via c.v.-ketel
Indeling:
• Kelder
Provisiekelder met witgoedaansluiting.
• Begane grond
Entree, hal voorzien van meterkast, garderobe-nis, granieten vloer met vloerverwarming.
Via de hal is er toegang tot de bovenverdieping, toilet, werkkamer en woonkamer.
De werkkamer is voorzien van een laminaatvloer en een wastafel, hier bevindt zich de c.v.-ketel in een bergkast.
Dubbele deuren geven toegang tot de sfeervolle riante woonkamer voorzien van een mooie houten parketvloer. De ruimte is ingedeeld in een eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin en een royaal zitgedeelte.
Centrale blikvanger is de doorkijk open haard met houtkachel, die op elegante wijze het zitgedeelte van de eethoek scheidt. Deze sfeermaker biedt warmte en gezelligheid aan beide zijden van de ruimte en maakt de woonkamer tot een echt hart van het huis.
Achter de eetkamer bevindt zich de ontbijtruimte die toegang geeft tot de gesloten keuken. De witte, met hout accenten keuken is voorzien van een granieten blad, wasemkap, 5pits gastoestel incl. wokbrander, vaatwasser, koelkast, oven en combi-oven.
Via de keuken is er toegang tot de tuin.
• 1e verdieping
Overloop met ingebouwde muurkasten geeft toegang tot 4 slaapkamers en 2 badkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer en grotendeels van rolluiken.
Een van de slaapkamers is voorzien van een bedstee met ombouwkasten. De grootste slaapkamer heeft een badkamer en-suite. Deze badkamer is voorzien van een douche, ligbad met jetstream, dubbele wastafel, toilet, bidet en een sauna.
De andere badkamer is voorzien van een douche, extra groot bad, dubbele wastafel met meubel en toilet.
Bijgebouwen:
De oprit naast de woning waar wel 6 auto's op geparkeerd kunnen worden geeft toegang tot de garage voorzien van elektrische poort en vliering. Achter in de garage bevindt zich een berging met keukenblok.
Tuin:
Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot een riant overdekt terras dat stijlvol is geïntegreerd met de woning. Het dak is uitgerust met een Livium lamellendak, waarvan de lamellen automatisch verstelbaar zijn. Hierdoor geniet je op zonnige dagen van verkoelende schaduw, terwijl je bij regen droog en comfortabel buiten kunt blijven zitten. Een deel van het terras is afsluitbaar met glaspanelen, deze bieden bescherming tegen wind en regen, zonder het open karakter van het terras aan te tasten.
Vanaf het terras heb je een schitterend uitzicht op een prachtige tuin. Een oase van groen met bloeiende borders, leibomen en een houten tuinhuisje. Centraal in de tuin staat een imposante walnotenboom die het hart van de tuin vormt.
Ligging:
Deze woning is aan de statige Hommerter Allee gelegen. Zowel winkels, sportaccommodaties, gezellige horeca en het Kasteelpark liggen in de directe omgeving. Amstenrade beschikt over een bruisend verenigingsleven.
Amstenrade is centraal gelegen t.o.v. Heerlen en Sittard-Geleen en goed ontsloten op het snelwegennet door de nabijgelegen Buitenring. Basis- en middelbare scholen in de directe omgeving.
Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Schinnen, sectie H, nummer 234, ter grootte van 1.800 m².
Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
