Trek naar Buiten(-state)
Persberichten

Trek naar Buiten(-state)

Ilse Kuiper
January 23, 2025

Meer verhalen lezen?

Buitenstate inspireert je graag over het buitenleven. Vul je naam en e-mailadres in.

Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Buitenstate.nlPersberichten
Trek naar Buiten(-state)

Buitenstate weet en deelt het al jaren. De prijs-kwaliteitverhouding op het platteland is super aantrekkelijk. Zeker in vergelijking met het (groot-)stedelijk vastgoed. Ook de nieuwste NVM/Brainbay cijfers (Q3 en Q4) bewijzen: vooral in de noordelijke provincies kan vrijstaand wonen nog voor een aantrekkelijke prijs. En het fijne is dat de waardeontwikkeling in deze regio’s (ca. 60-65% sinds 2019) ook veel beter is dan in duurdere provincies of dan het landelijk gemiddelde (52%). Kortom: op het platteland krijg je niet alleen meer waar voor je geld, maar kan je ook een aantrekkelijke waardestijging tegemoet zien. Voor nu en voor de toekomst.

buitengebied zonsopkomst

Stijgende vraag naar woningen buiten de Randstad

Het zijn niet alleen de NVM/Brainbay cijfers van de Buitenstate woningmarkt die de populariteit van het buiten wonen laten zien. Ook op de reguliere woningmarkt toonden de laatste NVM-cijfers (Q4) de animo die zich vertaalde in behoorlijke prijsstijgingen in de regio’s buiten de Randstad. De Telegraaf kopte niet voor niets: ‘Trek naar het platteland’. Waar in grote steden, met Amsterdam voorop (minus 1,9%) de mediane transactie prijzen zelfs daalden, vonden de grootste prijsstijgingen plaats in Oost-Groningen (+ 8,2%) en Zuid-Drenthe (+ 6,3%). Als reden voor deze spraakmakende ontwikkeling meldt de Telegraaf dat zoekers in de hoofdstad niet meer slagen en hun grenzen hebben verlegd naar kleinere gemeenten (ver) buiten de Randstad.

platteland achterhoek

Inhaalrace op het platteland

Die trek naar buiten, of zoals je wilt, de inhaalrace op het platteland, blijkt al enkele jaren uit de NVM/Brainbay cijfers van de Buitenstate markt. Sinds het begin van de registratie in 2019 is de grootste stijging van de mediane transactieprijzen geweest in:

• Groningen: van € 293.667 naar € 484.832 nu, is 65%

• Drenthe: van € 383.056 naar € 604.556 nu, is 58%

• Overijssel: van € 441.167 naar € 738.950 nu, is 67%

• Friesland: van € 383.950 naar € 618.255 nu, is 61%

Ter vergelijking: voor heel Nederland geldt een stijging van 52% (van € 500.441 naar € 762.292 nu).

Buitenstate makelaar Harry Lamberink makelt sinds 37 jaar in dit gebied en is met 10 vestigingen vertegenwoordigd in Groningen, Friesland, Drenthe en Noordoost Overijssel. Harry schat dat een vierde van de plattelandswoningen in deze provincies momenteel wordt gekocht door ‘Westerlingen’ die in eigen regio tegen de grenzen van betaalbaarheid oplopen. ‘Hier is al jaren sprake van een inhaalrace op het platteland. In sommige jaren wat milder, en in andere (zoals tijdens de coronaperiode) heftig. Je moet daarbij ook zeker minder gebruikelijke factoren meerekenen, zo is in Oost-Groningen ook sprake van gesubsidieerd herstel van huizen met aardbevingsschade. Het slopen van een woning met aardbevingsschade gevolgd door gesubsidieerde nieuwbouw blijkt veelal te leiden tot een lucratief traject.’

Harry Lamberink

De populariteit van de plattelandswoningmarkt is volgens Lamberink ook duidelijk merkbaar aan de overbiedingen. ‘Ongeveer 50% van de woningen in het buitengebied wordt boven de vraagprijs verkocht. Vooral de huizen waar je zo in kan trekken zijn populair. Maar ook opknappertjes; de gedateerde, onvoldoende geïsoleerde klusobjecten worden aardig vlot verkocht, mits ze voor een realistische prijs worden aangeboden.’

Harry Lamberink
boerderij platteland

Toekomstige groei op het platteland

Even zo belangrijk als de gerealiseerde prijsstijgingen de afgelopen jaren, is de mogelijke toekomstige groei. ‘Het blijft interessant om een plattelandswoning in deze provincies te kopen, ‘besluit Harry Lamberink. ‘De prijzen zijn nog steeds een stuk lager dan de landelijke mediane transactieprijs van € 762.292 of dan duurdere provincies als Utrecht (€ 1.102.061) of Zuid-Holland (€ 910.611). Voor het hele land geldt dat Buitenstates unieke en exclusieve objecten zijn waarvoor een groeiende  belangstelling bestaat. Dat wekt schaarste en daarmee prijsstijgingen in de hand.’

====================================================================================

Voor redacties

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Loes Faber: 06 81 578 721, formulemanager van Buitenstate. Buitenstate is een samenwerkingsverband van in totaal 53 NVM makelaardijen door heel Nederland. Deze kantoren specialiseren zich in de bemiddeling bij aan- en verkoop van landelijk gelegen vrijstaande woningen.

www.buitenstate.nl

Ilse Kuiper
5.17.2021
Hopelijk heb je ervan genoten!
Ilse Kuiper
16.4.2021
Persberichten

Trek naar Buiten(-state)

Meer verhalen lezen?

Buitenstate inspireert je graag over het buitenleven. Vul je naam en e-mailadres in.

Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Buitenstate.nlPersberichten
Trek naar Buiten(-state)

Buitenstate weet en deelt het al jaren. De prijs-kwaliteitverhouding op het platteland is super aantrekkelijk. Zeker in vergelijking met het (groot-)stedelijk vastgoed. Ook de nieuwste NVM/Brainbay cijfers (Q3 en Q4) bewijzen: vooral in de noordelijke provincies kan vrijstaand wonen nog voor een aantrekkelijke prijs. En het fijne is dat de waardeontwikkeling in deze regio’s (ca. 60-65% sinds 2019) ook veel beter is dan in duurdere provincies of dan het landelijk gemiddelde (52%). Kortom: op het platteland krijg je niet alleen meer waar voor je geld, maar kan je ook een aantrekkelijke waardestijging tegemoet zien. Voor nu en voor de toekomst.

buitengebied zonsopkomst
Trek naar Buiten(-state)

Stijgende vraag naar woningen buiten de Randstad

Het zijn niet alleen de NVM/Brainbay cijfers van de Buitenstate woningmarkt die de populariteit van het buiten wonen laten zien. Ook op de reguliere woningmarkt toonden de laatste NVM-cijfers (Q4) de animo die zich vertaalde in behoorlijke prijsstijgingen in de regio’s buiten de Randstad. De Telegraaf kopte niet voor niets: ‘Trek naar het platteland’. Waar in grote steden, met Amsterdam voorop (minus 1,9%) de mediane transactie prijzen zelfs daalden, vonden de grootste prijsstijgingen plaats in Oost-Groningen (+ 8,2%) en Zuid-Drenthe (+ 6,3%). Als reden voor deze spraakmakende ontwikkeling meldt de Telegraaf dat zoekers in de hoofdstad niet meer slagen en hun grenzen hebben verlegd naar kleinere gemeenten (ver) buiten de Randstad.

Trek naar Buiten(-state)

Inhaalrace op het platteland

Die trek naar buiten, of zoals je wilt, de inhaalrace op het platteland, blijkt al enkele jaren uit de NVM/Brainbay cijfers van de Buitenstate markt. Sinds het begin van de registratie in 2019 is de grootste stijging van de mediane transactieprijzen geweest in:

• Groningen: van € 293.667 naar € 484.832 nu, is 65%

• Drenthe: van € 383.056 naar € 604.556 nu, is 58%

• Overijssel: van € 441.167 naar € 738.950 nu, is 67%

• Friesland: van € 383.950 naar € 618.255 nu, is 61%

Ter vergelijking: voor heel Nederland geldt een stijging van 52% (van € 500.441 naar € 762.292 nu).

Buitenstate makelaar Harry Lamberink makelt sinds 37 jaar in dit gebied en is met 10 vestigingen vertegenwoordigd in Groningen, Friesland, Drenthe en Noordoost Overijssel. Harry schat dat een vierde van de plattelandswoningen in deze provincies momenteel wordt gekocht door ‘Westerlingen’ die in eigen regio tegen de grenzen van betaalbaarheid oplopen. ‘Hier is al jaren sprake van een inhaalrace op het platteland. In sommige jaren wat milder, en in andere (zoals tijdens de coronaperiode) heftig. Je moet daarbij ook zeker minder gebruikelijke factoren meerekenen, zo is in Oost-Groningen ook sprake van gesubsidieerd herstel van huizen met aardbevingsschade. Het slopen van een woning met aardbevingsschade gevolgd door gesubsidieerde nieuwbouw blijkt veelal te leiden tot een lucratief traject.’

Harry Lamberink

De populariteit van de plattelandswoningmarkt is volgens Lamberink ook duidelijk merkbaar aan de overbiedingen. ‘Ongeveer 50% van de woningen in het buitengebied wordt boven de vraagprijs verkocht. Vooral de huizen waar je zo in kan trekken zijn populair. Maar ook opknappertjes; de gedateerde, onvoldoende geïsoleerde klusobjecten worden aardig vlot verkocht, mits ze voor een realistische prijs worden aangeboden.’

Trek naar Buiten(-state)
Trek naar Buiten(-state)Trek naar Buiten(-state)

Toekomstige groei op het platteland

Even zo belangrijk als de gerealiseerde prijsstijgingen de afgelopen jaren, is de mogelijke toekomstige groei. ‘Het blijft interessant om een plattelandswoning in deze provincies te kopen, ‘besluit Harry Lamberink. ‘De prijzen zijn nog steeds een stuk lager dan de landelijke mediane transactieprijs van € 762.292 of dan duurdere provincies als Utrecht (€ 1.102.061) of Zuid-Holland (€ 910.611). Voor het hele land geldt dat Buitenstates unieke en exclusieve objecten zijn waarvoor een groeiende  belangstelling bestaat. Dat wekt schaarste en daarmee prijsstijgingen in de hand.’

====================================================================================

Voor redacties

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Loes Faber: 06 81 578 721, formulemanager van Buitenstate. Buitenstate is een samenwerkingsverband van in totaal 53 NVM makelaardijen door heel Nederland. Deze kantoren specialiseren zich in de bemiddeling bij aan- en verkoop van landelijk gelegen vrijstaande woningen.

www.buitenstate.nl

Ilse Kuiper
January 23, 2025
Hopelijk heb je ervan genoten! 👍🏼
Gepersonaliseerde updates ontvangen?
Persberichten

Trek naar Buiten(-state)

Ilse Kuiper
16.4.2021
Buitenstate.nlPersberichten
Trek naar Buiten(-state)

Buitenstate weet en deelt het al jaren. De prijs-kwaliteitverhouding op het platteland is super aantrekkelijk. Zeker in vergelijking met het (groot-)stedelijk vastgoed. Ook de nieuwste NVM/Brainbay cijfers (Q3 en Q4) bewijzen: vooral in de noordelijke provincies kan vrijstaand wonen nog voor een aantrekkelijke prijs. En het fijne is dat de waardeontwikkeling in deze regio’s (ca. 60-65% sinds 2019) ook veel beter is dan in duurdere provincies of dan het landelijk gemiddelde (52%). Kortom: op het platteland krijg je niet alleen meer waar voor je geld, maar kan je ook een aantrekkelijke waardestijging tegemoet zien. Voor nu en voor de toekomst.

Stijgende vraag naar woningen buiten de Randstad

Het zijn niet alleen de NVM/Brainbay cijfers van de Buitenstate woningmarkt die de populariteit van het buiten wonen laten zien. Ook op de reguliere woningmarkt toonden de laatste NVM-cijfers (Q4) de animo die zich vertaalde in behoorlijke prijsstijgingen in de regio’s buiten de Randstad. De Telegraaf kopte niet voor niets: ‘Trek naar het platteland’. Waar in grote steden, met Amsterdam voorop (minus 1,9%) de mediane transactie prijzen zelfs daalden, vonden de grootste prijsstijgingen plaats in Oost-Groningen (+ 8,2%) en Zuid-Drenthe (+ 6,3%). Als reden voor deze spraakmakende ontwikkeling meldt de Telegraaf dat zoekers in de hoofdstad niet meer slagen en hun grenzen hebben verlegd naar kleinere gemeenten (ver) buiten de Randstad.

Meer verhalen lezen?

Buitenstate inspireert je graag over het buitenleven. Vul je naam en e-mailadres in.

Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.
Bedankt voor je aanmelding! Je blijft vanaf nu op de hoogte van exclusieve en gepersonaliseerde Buitenstate updates!
Oeps! Er ging wat mis bij het versturen van het formulier.

Gerelateerde artikelen

Persberichten
Trek naar Buiten(-state)
Persberichten
Schalk Makelaardij onderscheiden met de Buitenstate Award 2024
Persberichten
Plattelandswoningen: betere investering in goedkopere provincies
Persberichten
Uniek en schaars: plattelandswoning steeds gewilder
Persberichten
Morskieft De Twentsche Makelaar sluit aan bij Buitenstate
Persberichten
Nieuw Buitenstate-lid: Rosendaal Makelaars ‘s-Heerenberg
Persberichten
De Zeeuw Makelaardij wint Buitenstate award
Persberichten
Schaarste in buitengebied leidt op termijn tot prijsstijgingen
Persberichten
Het nieuwe ‘normaal’ biedt meer keuze
Persberichten
Van Ekeren Kuiper wint Buitenstate makelaars award
Buitenstate.nlPersberichten
Trek naar Buiten(-state)
Persberichten

Trek naar Buiten(-state)

16.4.21
|
Ilse Kuiper

Buitenstate weet en deelt het al jaren. De prijs-kwaliteitverhouding op het platteland is super aantrekkelijk. Zeker in vergelijking met het (groot-)stedelijk vastgoed. Ook de nieuwste NVM/Brainbay cijfers (Q3 en Q4) bewijzen: vooral in de noordelijke provincies kan vrijstaand wonen nog voor een aantrekkelijke prijs. En het fijne is dat de waardeontwikkeling in deze regio’s (ca. 60-65% sinds 2019) ook veel beter is dan in duurdere provincies of dan het landelijk gemiddelde (52%). Kortom: op het platteland krijg je niet alleen meer waar voor je geld, maar kan je ook een aantrekkelijke waardestijging tegemoet zien. Voor nu en voor de toekomst.

Stijgende vraag naar woningen buiten de Randstad

Het zijn niet alleen de NVM/Brainbay cijfers van de Buitenstate woningmarkt die de populariteit van het buiten wonen laten zien. Ook op de reguliere woningmarkt toonden de laatste NVM-cijfers (Q4) de animo die zich vertaalde in behoorlijke prijsstijgingen in de regio’s buiten de Randstad. De Telegraaf kopte niet voor niets: ‘Trek naar het platteland’. Waar in grote steden, met Amsterdam voorop (minus 1,9%) de mediane transactie prijzen zelfs daalden, vonden de grootste prijsstijgingen plaats in Oost-Groningen (+ 8,2%) en Zuid-Drenthe (+ 6,3%). Als reden voor deze spraakmakende ontwikkeling meldt de Telegraaf dat zoekers in de hoofdstad niet meer slagen en hun grenzen hebben verlegd naar kleinere gemeenten (ver) buiten de Randstad.

Meer inspiratie?

Buitenstate deelt met liefde verhalen over het buitenleven. Laat je gegevens achter.

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Gerelateerde artikelen

Persberichten
Trek naar Buiten(-state)
Persberichten
Schalk Makelaardij onderscheiden met de Buitenstate Award 2024
Persberichten
Plattelandswoningen: betere investering in goedkopere provincies
Persberichten
Uniek en schaars: plattelandswoning steeds gewilder

Inhaalrace op het platteland

Die trek naar buiten, of zoals je wilt, de inhaalrace op het platteland, blijkt al enkele jaren uit de NVM/Brainbay cijfers van de Buitenstate markt. Sinds het begin van de registratie in 2019 is de grootste stijging van de mediane transactieprijzen geweest in:

• Groningen: van € 293.667 naar € 484.832 nu, is 65%

• Drenthe: van € 383.056 naar € 604.556 nu, is 58%

• Overijssel: van € 441.167 naar € 738.950 nu, is 67%

• Friesland: van € 383.950 naar € 618.255 nu, is 61%

Ter vergelijking: voor heel Nederland geldt een stijging van 52% (van € 500.441 naar € 762.292 nu).

Buitenstate makelaar Harry Lamberink makelt sinds 37 jaar in dit gebied en is met 10 vestigingen vertegenwoordigd in Groningen, Friesland, Drenthe en Noordoost Overijssel. Harry schat dat een vierde van de plattelandswoningen in deze provincies momenteel wordt gekocht door ‘Westerlingen’ die in eigen regio tegen de grenzen van betaalbaarheid oplopen. ‘Hier is al jaren sprake van een inhaalrace op het platteland. In sommige jaren wat milder, en in andere (zoals tijdens de coronaperiode) heftig. Je moet daarbij ook zeker minder gebruikelijke factoren meerekenen, zo is in Oost-Groningen ook sprake van gesubsidieerd herstel van huizen met aardbevingsschade. Het slopen van een woning met aardbevingsschade gevolgd door gesubsidieerde nieuwbouw blijkt veelal te leiden tot een lucratief traject.’

Harry Lamberink

De populariteit van de plattelandswoningmarkt is volgens Lamberink ook duidelijk merkbaar aan de overbiedingen. ‘Ongeveer 50% van de woningen in het buitengebied wordt boven de vraagprijs verkocht. Vooral de huizen waar je zo in kan trekken zijn populair. Maar ook opknappertjes; de gedateerde, onvoldoende geïsoleerde klusobjecten worden aardig vlot verkocht, mits ze voor een realistische prijs worden aangeboden.’

Persberichten

Schaarste in buitengebied leidt op termijn tot prijsstijgingen

Persberichten

Uniek en schaars: plattelandswoning steeds gewilder

Persberichten

Plattelandswoningen: betere investering in goedkopere provincies

Persberichten

Krapte op platteland stuwt woningprijs omhoog

Persberichten

Schalk Makelaardij onderscheiden met de Buitenstate Award 2024

Persberichten

De Zeeuw Makelaardij wint Buitenstate award

Persberichten

Het nieuwe ‘normaal’ biedt meer keuze

Persberichten

Nieuw Buitenstate-lid: Rosendaal Makelaars ‘s-Heerenberg

Persberichten

Volop inzetten op woningbouw platteland

Persberichten

Van Ekeren Kuiper wint Buitenstate makelaars award

Persberichten

Prijs plattelandswoning steeg afgelopen jaar met anderhalve ton

Persberichten

Aanbod platteland droogt op

Persberichten

Trek naar Buiten(-state)

Persberichten

Vrijstaand landelijk huis helft goedkoper dan Amsterdam

Persberichten

Morskieft De Twentsche Makelaar sluit aan bij Buitenstate

Persberichten

Buitenstate makelaars samen met Luxury Real Estate

Persberichten

Buitenstate Award voor Wilhelm Makelaars

Persberichten

Hoogste prijs voor landelijk gelegen woning sinds jaren

Persberichten

Nieuw Buitenstate-lid in Nijverdal

Persberichten

Uniek blijft booming voor plattelandswoningen

Gerelateerde artikelen