In een bosrijke omgeving op een royal perceel van 4.900 m² gelegen, vrijstaande semibungalow met een inpandige garage en een prachtige tuin op het zonnige zuidwesten. De woning is speels ingedeeld en heeft vetrekken op verschillende niveaus, daarnaast beschikt de woning over een omheinde wei met 3 paardenstallen en een overkapping, geschikt voor paarden. Gelegen aan de rand van Mill en op loopafstand van de bossen en het natuurgebied "De Kuilen".

 

 Indeling:

 Souterrain: werkkamer met trapkast, bergruimte met maatwerkkast, slaap-/ werkkamer en met toegang tot de inpandig bereikbare garage.

 Begane grond: entree/ hal, toilet met fonteintje (vernieuwd in 2022), meterkast, een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, eetkamer met speksteenkachel, complete keuken voorzien van inbouwapparatuur en een voorraadkast.

 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

 2e verdieping: middels een vlizotrap bereikbare zolderberging met 2 Velux-dakramen.

 

 Diverse gegevens:

De keuken (2017) beschikt over de volgende apparatuur: koelkast, vaatwasser, vriezer, combioven, Quooker, inductiekookplaat en afzuigkap.

De woning wordt middels heteluchtverwarming verwarmd (ketel vernieuwd in 2022) en beschikt over een boiler (2021) voor de warmwatervoorziening.

De woning is voorzien van dakisolatie, spouwisolatie en dubbel glas.

Op de begane grond ligt een eikenhouten vloer (geschuurd in 2024) en op de 1e verdieping ligt een pvc-vloer uit 2023.

Het gehele buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd.

De wei bestaat uit 4 aparte weilanden, is omheind en beschikt over 3 paardenstallen en een overkapping, de ontsluiting is via de Koestraat.

Gunstige ligging net buiten Mill (op fietsafstand van voorzieningen) en op loopafstand van de bossen en natuurgebied "De Kuilen".

Uden en Nijmegen zijn bereikbaar in ca. 15 en 25 autominuten.



Belangrijkste vaste lasten

(volgens opgave huidige gebruiker):

Onroerendezaakbelasting: € 719,- per jaar

Rioolheffing: € 262,44 per jaar

Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar

Waterschapslasten: € 320,00 per jaar