Plan bezichtigingBel makelaar

Dorpsweg 157

Beschikbaar
Excellent
Twisk
Op aanvraag
1038
 m²
353
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Aan de monumentale lintbebouwing van de Dorpsweg, in misschien wel het mooiste dorp van West-Friesland, staat deze prachtige stolpboerderij. Een nonchalante, behapbare boerderij die in ere is hersteld met behoud van het imposante eikenhouten vierkant. De afgelopen jaren is de stolp met veel toewijding gerenoveerd, gevels zijn opnieuw gevoegd, het exterieur vers geschilderd en waar nodig voorzien van dubbel glas of voorzet-ramen. De boerderij heeft energielabel A+, wat uitzonderlijk is voor een woning als deze. Het karakteristieke eikenhouten vierkant vormt nog altijd het warme hart van het huis, terwijl 14 zonnepanelen, goede isolatie en een warmtepomp de boerderij toekomstbestendig maken. Boven wacht een volledig vrij indeelbare verdieping van maar liefst 127 m² – de tekeningen liggen al klaar – zodat u hier moeiteloos uw eigen woonwensen kunt realiseren.

Kom binnen
Zodra u binnenstapt, ervaart u hoe elk vertrek z’n eigen verhaal vertelt. In de woonkeuken straalt het in karakteristieke kleuren geschilderde timmerwerk, hier kookt u op een royaal fornuis, spoelt u af in een klassieke spoelbak en voelt u de behaaglijke vloerverwarming onder de prachtige tegelvloer. Via en suite deuren komt u in de eetkamer, een prachtige ruimte die uitnodigt om lang te tafelen aan een grote eettafel. U kijkt door de imposante glazen pui in de dars op de tuin en de lommerrijke omgeving. In de woonkamer zijn de authentieke bedstedes nog aanwezig, hierin is momenteel de televisie weggewerkt. Op de begane grond vindt u verder drie slaapkamers, een badkamer, een bijkeuken/wasruimte en nog een separaat toilet. De eerste verdieping is bereikbaar via het hart van de boerderij, het vierkant. Deze ruimte is nog casco, er zijn tekeningen voor een toekomstig indelingsplan zijn aanwezig, zodat u naar eigen inzicht extra ruimte kunt creëren.

Buiten
De boerderij staat prettig van de weg af, omsloten door een voor- en achtertuin. Een oude gemetselde waterput vangt hemelwater op, terwijl appel-, pruimen-, peren- en vijgenbomen – verzorgd door de pomologische vereniging – elk seizoen oogst leveren. De vrijstaande (drie)dubbele garage is geïsoleerd, heeft voorbereidingen voor vloerverwarming, water, elektra, data-aansluiting en riool en biedt plaats aan drie auto’s. De garage heeft een vide, ideaal voor extra opbergruimte. De tuin heeft volwassen beplanting en voelt ruim maar ook beschut en privacyvol. Het is een heerlijke plek, voor jong en oud. Er is altijd wel een lekkere plek in de zon óf schaduw te vinden.

Omgeving
Twisk is een buitengewoon charmant dorp, met beschermd dorpsgezicht misschien wel het mooiste straatbeeld van West-Friesland. Hier komt de beroemde stoomtram Hoorn–Medemblik nog langs en heerst een warme dorpssfeer met goed contact tussen buren. De ligging is landelijk en vrij, maar toch goed bereikbaar: op korte afstand van Hoorn, Medemblik en de A7 richting de Randstad. In het dorp is onder andere een openbare basisschool en een voetbalvereniging gevestigd.

Bijzonderheden
• De gevels, daken en ramen zijn goed geïsoleerd, dit resulteert in energielabel A+.
• De huidige eigenaren zijn al 20 jaar lid van de Stolpenvereniging.
• De boerderij is recent rondom geschilderd.
• Alle gevels zijn opnieuw gevoegd, de voorgevel als laatst in 2025.
• In de dakkapel aan de voorzijde is een nieuw kozijn geplaatst.
• Bijna alle ramen zijn voorzien van dubbel glas of voorzetramen.
• De fruitbomen worden door de pomologische vereniging onderhouden.
• Naast de houtkachel is er nog een open haard, deze kan weer worden aangesloten op het dubbelwandige rookkanaal, hiervoor hoeft alleen de bestaande pijp op het dak te worden gemonteerd.
• De garage is in 2009 gerealiseerd en de voorbereidingen (vloerverwarming water/gas/elektra/riolering) voor eventuele bewoning zijn gemaakt.

Kenmerken

Woonoppervlakte
353
Perceeloppervlakte
1038
Inhoud
1307
Bouwjaar
1850
Overige inpandige ruimte
0
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
3
Isolatie
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand steen
Schuur
Ligging
Beschutte ligging
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Karaktervol houtwerk in the spotlight
Van grachtenpand tot Brabantse boerderij

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Klaver Makelaardij (0226-555777) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Klaver Makelaardij (0226-555 777) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Klaver Makelaardij (0226-555 777) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Klaver Makelaardij...
Grootschermer
€ 1.495.000 k.k.
Verkocht
Twisk
Op aanvraag
Verkocht
Obdam
€ 1.000.000 k.k.
Verkocht
Oudendijk
€ 825.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle