Plan bezichtigingBel makelaar

Leppedyk 9

Verkocht
Excellent
NIJ BEETS
€ 500.000 k.k.
3564
 m²
200
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Gezien het grote aantal belangstellenden kunnen we op dit moment geen bezichtigingen meer aannemen. U kunt ons wel een mail sturen om op de wachtlijst geplaatst te worden. Soms valt er een gaatje in het bezichtigingsschema en dan kunt u wellicht alsnog ingepland worden.



Opladen, rust, genieten en onthaasten? Dat kan op dit prachtige plekje in het buitengebied van Nij Beets. Het woont hier echt fantastisch: lekker rustig aan een voor auto’s doodlopende straat en aan een wandelroute (het Groot-Friesland pad) net buiten het dorp maar wel met een goede bereikbaarheid nabij de A7. De woning is goed onderhouden en heeft o.a. een slaap- en badkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er 4 slaapkamers op de etage en is de stenen garage omgetoverd tot ‘de Halte’ een multifunctionele ruimte, volledig geïsoleerd en met een complete keuken, toilet en ruime zolder. Uiteraard is de (voormalige thee-)tuin fraai aangelegd.



Indeling: hal, bijkeuken, toilet, badkamer, slaapkamer, kelder, keuken, woonkamer, aangebouwde berging. Etage: 4 slaapkamers.

Verder op het perceel: ‘de Halte’, kas, werkplaats/garage, tuinhuisje, prieel, houtopslag en voldoende parkeerruimte.

Perceel 3564 m², bouwjaar oorspronkelijk ca. 1920.



Nij Beets is een gezellig dorp aan het Polderhoofdkanaal met o.a. een basisschool, kleine supermarkt, sportverenigingen en openlucht zwembad. Gelegen nabij fraaie natuurgebieden en op korte afstand van de A7 en de vele voorzieningen van Drachten. Er is een uitstekende verbinding naar de A7. De randstad is in een uur bereikbaar!



Neem uw eigen NVM makelaar mee!



Bijzonderheden:

• Glasvezel aansluiting

• Aangesloten op riolering

• Voorzien van 14 zonnepanelen (opbrengst ca. 3600 kWh per jaar) en AquaCell waterontharder

• Elektrisch: 7 groepen, krachtgroep, kookgroep en 2 aardlekschakelaars

• Keuken (2010): combimagnetron, inductie kookplaat (2020), afzuigkap, koelkast, apothekerskast en deels vloerverwarming

• Badkamer (2020): modern met dubbel wastafelmeubel, ruime douche en veel bergruimte (lades en kast)

• Verwarming en warm water d.m.v. eigen cv combi ketel (Remeha 2005)

Kenmerken

Woonoppervlakte
200
Perceeloppervlakte
3564
Inhoud
560
Bouwjaar
1920
Overige inpandige ruimte
35
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
5
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, Houtkachel
Warm water
Cv ketel
Garage
Garage met carport
Schuur
Ligging
Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Karaktervol houtwerk in the spotlight
Van grachtenpand tot Brabantse boerderij

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Moll Makelaars (0513 460101) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Moll Makelaars (0513 460101) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Moll Makelaars (0513 460101) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Moll Makelaars...
Oosterwolde
€ 750.000 k.k.
Verkocht
Hemrik
€ 275.000 k.k.
Verkocht
Jonkersland
€ 475.000 k.k.
Verkocht
Oudehorne
€ 395.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in NIJ BEETS, Friesland?

Een Buitenstate in NIJ BEETS...

Wonen in een Buitenstate in Friesland, in de omgeving van NIJ BEETS, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Friesland vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van NIJ BEETS zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Moll Makelaars voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Gorredijk van Moll Makelaars treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving NIJ BEETS en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in NIJ BEETS, Friesland.

Hoewel Moll Makelaars de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Leppedyk 9, NIJ BEETS past bij jouw wensen en toekomstplannen.