Plan bezichtigingBel makelaar

Terborgseweg 11

Beschikbaar
Excellent
Breedenbroek
€ 839.000 k.k.
4455
 m²
396
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Prachtige woonboerderij met Schoppe.

In het prachtige buitengebied van de Achterhoek gelegen ruime woonboerderij.

De boerderij dateert oorspronkelijk uit 1860 en heeft de naam Dwingelo.
In de periode 1975-1980 is de boerderij verbouwd tot woonboerderij.

De indeling is de volgende:
Begane grond: Ruime hal met trapopgang, toiletruimte, badkamer, 4 slaapkamers, badkamer in aanbouw, grote living met zitgedeelte met schouw met tegeltableau en toegang naar overdekt terras, keuken met o.a. de volgende inbouwapparatuur, combi-oven, koffieapparatuur, Bertazzoni gasfornuis met 6 pitten en dubbele oven, Quooker , vaatwasser en koelkast, provisiekelder en bijkeuken.

Verdieping: 2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en grote open ruimte met mogelijkheid voor atelier of meerdere kamers.

Vanaf 2020 zijn de woning en het bijgebouw evenals het buitenterrein verbeterd.

Hierbij zijn o.a. de volgende zaken aangepakt,
- Nieuw dak op schuur en woning met isolatie
- Asbest dakbeschot verwijderd
- Ruiten vervangen door HR++ beglazing
- Nieuwe keuken geïnstalleerd
- Vloerverwarming aangebracht in zitgedeelte woonkamer, keuken, bijkeuken en nieuwe badkamer
- Nieuwe badkamer in casco aangelegd
- Meterkast vernieuwd
- Vaste beregeningsinstallatie aangelegd
- Houten afrastering geplaatst
- Nieuwe voordeur geplaatst
- Nieuwe radiatoren en CV-installatie inclusief CV-ketel

De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 396 m².

Achter de woning staat een prachtige schoppe met aangebouwde carport. Voorbereiding voor elektrische laden aanwezig evenals 9 zonnepanelen.

Kortom een zeer solide en goed onderhouden woning op een perceel van maar liefst 4455 m².

Geïnteresseerd? Bel ons voor een afspraak!

Kenmerken

Woonoppervlakte
396
Perceeloppervlakte
4455
Inhoud
1555
Bouwjaar
1860
Overige inpandige ruimte
0
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
7
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Carport
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Karaktervol houtwerk in the spotlight
Van grachtenpand tot Brabantse boerderij

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars (0575-462359) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars (0575-462359) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars (0575-462359) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars...
Breedenbroek
€ 839.000 k.k.
Verkocht
Lichtenvoorde
€ 839.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Breedenbroek, Gelderland?

Een Buitenstate in Breedenbroek...

Wonen in een Buitenstate in Gelderland, in de omgeving van Breedenbroek, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Gelderland vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Breedenbroek zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Hengelo Gld. van Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Breedenbroek en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Breedenbroek, Gelderland.

Hoewel Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Terborgseweg 11, Breedenbroek past bij jouw wensen en toekomstplannen.