Plan bezichtigingBel makelaar

Hoogveld 1

Beschikbaar
Excellent
Oploo
€ 679.000 k.k.
1950
 m²
179
 m²
Eengezinswoning
Halfvrijstaande woning

Object omschrijving

Omgeven door uitgestrekte landerijen en volop groen, ligt deze goed onderhouden halfvrijstaande woning, gebouwd in 2002. Door de ligging in het buitengebied van Oploo biedt deze woning een heerlijke plek voor wie vrij en rustig wil wonen, met alle comfort van een moderne en uitstekend geïsoleerde woning. Deze sfeervolle woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en een royale badkamer. Hier geniet je dagelijks van ruimte, privacy en een prachtig groen uitzicht.



Indeling:

Begane grond: hal met meterkast en toilet met wandcloset en fonteintje. Een zeer ruime woonkamer die opgedeeld is een eetkamer en een zitkamer. Deze sfeervolle woonvertrekken zijn voorzien van een eikenhouten vloer, openslaande deuren naar de zij-/ achtertuin en een sfeervolle gashaard. De ruim opgezette en traditionele woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen met een fraai en landelijk uitzicht. Bijkeuken met de aansluitingen van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel.

1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers en een royale badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en designradiator en een aparte toiletruimte.

2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder.



Diverse gegevens:

De keukenopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser.

De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2023.

De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, vloer-, spouw- en dakisolatie.

Een vrij gelegen achtertuin met buiten zwembad, sfeervolle veranda en een functioneel bijgebouw.

De 2 vrijstaande schuren zijn voorzien van elektra en water.

Op een zeer fraaie en landelijke woonlocatie gelegen.

Oploo is voorzien van een supermarkt, een basisschool, een actief verenigingsleven en een gemeenschapshuis. Voor de overige voorzieningen kun je terecht in Sint Anthonis of Boxmeer. Via de nabijgelegen autosnelweg A73 zijn zowel Nijmegen, als Venlo in ca. 30 minuten bereikbaar.



Belangrijkste vaste lasten:

(volgens opgave huidige gebruiker)

Onroerendezaakbelasting: € 552,18 per jaar

Rioolrecht: € 262,44 per jaar

Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar

Waterschapslasten: € 443,27 per jaar

Kenmerken

Woonoppervlakte
179
Perceeloppervlakte
1950
Inhoud
704
Bouwjaar
2002
Overige inpandige ruimte
20
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
4
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, Gashaard
Warm water
Cv ketel
Garage
Geen garage
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Oppervlakte tuin
1120
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Karaktervol houtwerk in the spotlight
Van grachtenpand tot Brabantse boerderij

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 319 220) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 550 450) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 550 450) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Makelaardij Twan Poels...
Oploo
€ 679.000 k.k.
Verkocht
Oploo
€ 679.000 k.k.
Verkocht
Oploo
€ 679.000 k.k.
Verkocht
Oploo
€ 679.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Oploo, Noord-Brabant?

Een Buitenstate in Oploo...

Wonen in een Buitenstate in Noord-Brabant, in de omgeving van Oploo, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Noord-Brabant vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Oploo zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Makelaardij Twan Poels voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Cuijk van Makelaardij Twan Poels treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Oploo en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Oploo, Noord-Brabant.

Hoewel Makelaardij Twan Poels de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Hoogveld 1, Oploo past bij jouw wensen en toekomstplannen.