Plan bezichtigingBel makelaar

Idzardaweg 54

Verkocht
Excellent
TER IDZARD
€ 475.000 k.k.
2120
 m²
171
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Landelijk wonen op een kavel van maar liefst 2120 m². Ideaal voor liefhebbers van rust en ruimte. Ook zeer geschikt voor tuinliefhebbers. Heb je een hobby die veel ruimte vraagt? Ook dan ben je hier aan het juiste adres! Want met een schuur van 105 m² (plus zolder) kun je hier je hart ophalen. Deze sfeervolle woning is gebouwd in 1910, in 1999 grondig verbouwd inclusief nieuw dak, in 2010 voorzien van een nieuwe buitenmuur en in 2012 uitgebouwd inclusief opbouw (zie bijzonderheden).



Indeling begane grond: hal, toilet, woonkeuken, woonkamer, inloopkast, bijkeuken, riante slaapkamer, badkamer. Etage: overloop, 3 ruime slaapkamers en een multifunctionele ruimte en een 2e toilet. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Voor de maatvoering verwijzen we naar de plattegronden. Achter de woning staat een prachtige en gezellige terrasoverkapping.



Ter Idzard ligt lekker rustig in de gemeente Weststellingwerf met veel fiets- en wandelmogelijkheden. Het dorp ligt op fietsafstand van Wolvega met bijna 13.000 inwoners, een goed voorzieningenniveau, een NS-station en middels de ligging aan de A32 een goede verbinding naar plaatsen als Heerenveen, Leeuwarden, Steenwijk en Zwolle.



Neem uw eigen NVM makelaar mee!



Bijzonderheden:

• Verwarming en warm water d.m.v. nieuwe CV combi ketel (Nefit 2021)

• Woonkamer in 2010 voorzien van vloerverwarming (als bijverwarming)

• Keuken (2006) met koelkast, vaatwasser, afzuigkap en 5 pits gaskookplaat

• Badkamer (2003): met douche en wastafel

• Waterontharder (2017)

• Schilderwerk buitenom in 2020 uitgevoerd

• Elektrisch: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars

• In 1999 is het voorhuis voorzien van een nieuw dak

• 2010: voorhuis v.v. een nieuwe geïsoleerde buitenmuur met nieuwe kozijnen

• 2012: extra slaapkamer aangebouwd met opbouw voor nog een extra slaapkamer. En nieuw dak op deze uit/opbouw

inclusief nieuwe kozijnen

• De dakkapel is van kunststof, de topgevel van onderhoudsarm keralit

• Glasvezel aanwezig en actief, aanleg in één keer afgekocht

Kenmerken

Woonoppervlakte
171
Perceeloppervlakte
2120
Inhoud
550
Bouwjaar
1910
Overige inpandige ruimte
0
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
4
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand steen
Schuur
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Oppervlakte tuin
320
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Moll Makelaars (0513 460101) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Moll Makelaars (0513 460101) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Moll Makelaars (0513 460101) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Moll Makelaars...
Oosterwolde
€ 750.000 k.k.
Verkocht
Hemrik
€ 275.000 k.k.
Verkocht
Jonkersland
€ 475.000 k.k.
Verkocht
Oudehorne
€ 395.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in TER IDZARD, Friesland?

Een Buitenstate in TER IDZARD...

Wonen in een Buitenstate in Friesland, in de omgeving van TER IDZARD, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Friesland vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van TER IDZARD zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Moll Makelaars voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Gorredijk van Moll Makelaars treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving TER IDZARD en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in TER IDZARD, Friesland.

Hoewel Moll Makelaars de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Idzardaweg 54, TER IDZARD past bij jouw wensen en toekomstplannen.