Plan bezichtigingBel makelaar

Tweede Compagnonsweg 57

Verkocht
Excellent
Oudehorne
€ 419.500 k.k.
1330
 m²
121
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Gezien de grote belangstelling kunnen we belangstellenden alleen nog op een reservelijst plaatsen. Geef uw gegevens a.u.b. door, soms valt er een gaatje in het schema en kunt u alsnog bezichtigen. Stuur bij belangstelling bij voorkeur een email met uw gegevens.



Wie zoekt naar sfeer en uitstraling kan stoppen met zoeken! Deze sfeervolle vrijstaande woonboerderij ligt héél mooi tussen de weilanden (voor en achter vrij zicht) op een perceel van 1350 m² aan de Schoterlandse Compagnonsvaart.

Alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond zodat gelijkvloers wonen mogelijk is. Vanuit de woonkamer aan de achterzijde heeft u een prachtig uitzicht over uw eigen tuin en de landerijen. De spectaculaire zonsopkomsten en zonsondergangen krijgt u er hier gratis bij.



De woning is keurig onderhouden en voorzien van zonnepanelen, maar voor hedendaagse begrippen iets gedateerd. Voor modernisatie dient u daarom rekening te houden met bijkomende kosten. Even de handen uit de mouwen en u woont hier prachtig op een ruime kavel!



Indeling: hal, toilet, woonkamer met bintwerk, houtkachel, vide en openslaande deuren naar de tuin, open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Etage: zolderberging. Voor maatvoering zie plattegronden.

Verder op het erf: stenen schuur (± 16 m²), garage met zolder (± 12 m²), fietsenschuur (± 10 m²) , houtopslag en een kas. Bouwjaar circa 1920, kavel 1330 m².



In de tweelingdorpen Nieuwehorne en Oudehorne zijn legio voorzieningen aanwezig, zoals scholen, kinderopvang, kerken, horeca, dorpshuis, buurt- en sportverenigingen, supermarkt en overige detailhandel. Natuurgebieden als het "Katlijker Schar", "de Kiekenberg", "de Tjongervallei" en Oranjewoud zijn nabij. Dit alles op 10 minuten autorijden van Heerenveen, de A32 (richting Zwolle) en de A7 (richting Drachten-Groningen).



Bijzonderheden:

• Verwarming en warm water d.m.v. ATAG cv ketel (ca. 2007)

• Keuken met 4 pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, boiler en ruimte voor een wasmachine.

• Badkamer v.v. douchecabine en wastafelmeubel

• Elektrisch: 6 groepen en aardlekschakelaars

• Niet zelf-bewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing

• Overdracht dient plaats te vinden bij Van Dijk Notariaat (voorheen Rispens) te Gorredijk

• Voorzien van 18 zonnepanelen

Kenmerken

Woonoppervlakte
121
Perceeloppervlakte
1330
Inhoud
390
Bouwjaar
1920
Overige inpandige ruimte
19
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
3
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand steen
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Moll Makelaars (0513 460101) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Moll Makelaars (0513 460101) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Moll Makelaars (0513 460101) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Moll Makelaars...
Oosterwolde
€ 750.000 k.k.
Verkocht
Hemrik
€ 275.000 k.k.
Verkocht
Jonkersland
€ 475.000 k.k.
Verkocht
Oudehorne
€ 395.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Oudehorne, Friesland?

Een Buitenstate in Oudehorne...

Wonen in een Buitenstate in Friesland, in de omgeving van Oudehorne, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Friesland vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Oudehorne zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Moll Makelaars voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Gorredijk van Moll Makelaars treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Oudehorne en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Oudehorne, Friesland.

Hoewel Moll Makelaars de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Tweede Compagnonsweg 57, Oudehorne past bij jouw wensen en toekomstplannen.