Plan bezichtigingBel makelaar

Schoterlandseweg 19

Verkocht
Excellent
Nieuwehorne
€ 459.500 k.k.
2560
 m²
180
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Let op! Zeer geschikt voor mantelzorg of kangoeroewoning, maar ook voor kantoor aan huis of ander aan huis verbonden beroep. De woning is in het verleden ook dubbel bewoond geweest, maar heeft inmiddels één huisnummer.



Het woont hier heerlijk! Niet voor niets heeft de laatste eigenaar hier ‘een heel leven’ gewoond en van genoten. We zoeken nu een opvolger om het stokje over te nemen. Deze ruime vrijstaande woning is oorspronkelijk in 1925 gebouwd en sindsdien met veel liefde bewoond en onderhouden, maar verdient een modernisatie En dat op een landelijk gelegen kavel van maar liefst 2560 m².



Tel daarbij het plekje aan de rand van het dorp en direct nabij de natuurgebieden zoals Kiekenberg en Katlijker Schar en je weet dat je zoektocht kan stoppen! De zusterdorpen Oude- en Nieuwehorne zijn gelegen op ca. 8 km van Heerenveen. Er zijn o.a. 2 basisscholen, een groot sportcomplex en een supermarkt, kortom een leuke plek om te wonen.



Indeling en afmetingen: hiervoor verwijzen we naar de plattegronden en de foto’s. Op het erf zijn ook drie ruime schuren aanwezig.



Neem uw eigen NVM makelaar mee!



Bijzonderheden:

• Keuken (2011): met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast

• In 2009 voorzien van nieuwe dakgoten

• In 2010 zijn 3 dakkapellen voorzien van nieuwe dakbedekking

• In 2018 is het hoofddak en 1 dakkapel voorzien van nieuwe dakbedekking

• De woning is aangesloten op de riolering

• Glasvezel is aanwezig, maar nog niet geactiveerd

• Eenvoudige badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting

• Tweede badkamer (eenvoudig) met douche en wastafel daarnaast nog een tweede toilet

• Verwarming en warm water d.m.v. CV (Atag 2006)

• Grotendeels voorzien van isolerende beglazing

• Elektrisch: 6 groepen, geen aardlekschakelaar

• De prachtige rode beuk heeft een beschermde status

• De niet-zelf bewonings- en ouderdomsclausule zullen toegepast worden (meer informatie bij de makelaar)

• Overdracht dient in verband met nalatenschap plaats te vinden bij Van Dijk notariaat Gorredijk

Kenmerken

Woonoppervlakte
180
Perceeloppervlakte
2560
Inhoud
590
Bouwjaar
1925
Overige inpandige ruimte
0
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
4
Isolatie
Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand hout
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan drukke weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Mantelzorgwoning in je achtertuin?
Wist je dat het in veel gevallen mogelijk is om vergunningsvrij mantelzorgwoningen te plaatsen. De ondernemende familie Van Gestel stapte zo’n tien jaar geleden in deze markt. En met succes. Jaarlijks bouwen ze zo’n 130 mantelzorgwoningen onder de naam DomusCura.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Moll Makelaars (0513 460101) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Moll Makelaars (0513 460101) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Moll Makelaars (0513 460101) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Moll Makelaars...
Oosterwolde
€ 750.000 k.k.
Verkocht
Hemrik
€ 275.000 k.k.
Verkocht
Jonkersland
€ 475.000 k.k.
Verkocht
Oudehorne
€ 395.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Nieuwehorne, Friesland?

Een Buitenstate in Nieuwehorne...

Wonen in een Buitenstate in Friesland, in de omgeving van Nieuwehorne, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Friesland vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Nieuwehorne zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Moll Makelaars voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Gorredijk van Moll Makelaars treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Nieuwehorne en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Nieuwehorne, Friesland.

Hoewel Moll Makelaars de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Schoterlandseweg 19, Nieuwehorne past bij jouw wensen en toekomstplannen.