Plan bezichtigingBel makelaar

Schoterlandseweg 112

Beschikbaar
Excellent
Jubbega
€ 289.500 v.o.n
4460
 m²
200
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Schoterlandseweg 112 Jubbega



Vraagprijs € 289.500 VRIJ OP NAAM.

Benodigd totaal budget voor realisatie nieuwbouw (inclusief de kavel!) ca. € 600.000 a € 850.000 (afhankelijk wensen, oppervlakte, zelfwerkzaamheid en luxe).

 

HIER UW SCHUURWONING of NIEUWBOUW WONING?



Let op! Dit betreft een bouwkavel (1) van maar liefst 4460 m². Het pand is NIET geschikt voor bezichtiging. Uiteraard kunt u ter plaatse de locatie, ligging en omgeving beoordelen. Uw vragen en reacties ontvangen we bij voorkeur per email. Zodra bekend is hoeveel animo er is zullen we de procedure van verkoop daar op afstemmen en bekend maken.

 

Alle genoemde informatie en kenmerken, zoals o.a. vierkante meters woonoppervlakte, inhoud en indeling zijn puur indicatief qua mogelijkheden, Ze hebben nadrukkelijk géén betrekking op de momenteel aanwezige bebouwing. 


 

Het is een prachtige en prima bereikbare plek, nabij de Tjongervallei. De Schoterlandseweg is weliswaar een doorgaande weg, maar door de afstand tot de weg ervaar je hier alleen de voordelen van!

 

De getoonde afbeeldingen zijn ter inspiratie uitsluitend bedoeld als voorbeeld en sfeerimpressie, beschikbaar gesteld door o.a. Studio JK Oosterwolde, Bouw Gorredijk, Notebomer Suhuisterveen en WKL Vastgoed. Er kunnen geen rechten aan ontleend worden.    



Prijsvoorbeelden staan op onze website.

https://www.sierdmoll.nl/aanbod/nieuwbouw-suggesties/




Het bestemmingsplan geeft mogelijkheden voor één vrijstaande woning met de volgende kenmerken:



Wonen al dan niet in combinatie met:

- aan-huis-verbonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten, met dien verstande dat deze a. ondergeschikt zijn aan de woonfunctie, b. wordt uitgeoefend door een bewoner van de woning,




Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels:


  • als hoofdgebouw mogen uitsluitend woonhuizen worden gebouwd

  • de oppervlakte per hoofdgebouw mag niet meer dan 100 m² bedragen

  • de goothoogte mag niet meer dan 4,0 m bedragen

  • de bouwhoogte mag niet meer dan 10 m bedragen

  • de dakhelling mag niet minder dan 30° bedragen, dan wel ten minste het bestaande aantal graden indien dit minder is

     

    Voor het bouwen van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen gelden de volgende regels:

  • de gezamenlijke oppervlakte is 100 m²

  • de goothoogte mag niet meer dan 4,0 m bedragen

  • de bouwhoogte mag niet meer dan 8 m bedragen

  • de dakhelling mag niet minder dan 30° bedragen, dan wel ten minste het bestaande aantal graden indien dit minder is

  • bijgebouwen dienen binnen een afstand van 25 m van het hoofdgebouw te worden gesitueerd


Alle bepalingen uit het bestemmingsplan zijn te vinden op de site van ruimtelijke plannen. En te verkrijgen als PDF via Makelaardij Sierd Moll. Om zekerheid te krijgen voor uw eigen plannen raden wij u sterk aan om uw persoonlijke plannen met de gemeente te bespreken.

 

 

Overige bijzonderheden:



  • er zijn leidingen voor gas, water en elektrisch aanwezig, maar de woning is niet meer aangesloten

  • er is een glasvezel aansluiting mogelijk (loopt door de Schoterlandseweg)

  • er is een rioolaansluiting aanwezig

  • voorheen werd het pand verwarmd middels gaskachels en kwam het warm water via een boiler, deze voorzieningen zijn niet meer aanwezig

  • overdracht kan indien gewenst op korte termijn

  • Op dit moment is de bestemming 610 m² wonen 2 en 3850 agrarisch.

Kenmerken

Woonoppervlakte
200
Perceeloppervlakte
4460
Inhoud
750
Bouwjaar
2023
Extra ruimte
25
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
4
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Warm water
Garage
Garage mogelijk
Schuur
Ligging
Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Inhoud tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Makelaardij Sierd Moll (0513 460101) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Makelaardij Sierd Moll (0513 460101) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Makelaardij Sierd Moll (0513 460101) voor meer informatie over dit object