Ben je handig, niet bang om de handen uit de mouwen te steken en wil je graag een landelijk gelegen vrijstaande woning met veel privacy? Dan is dit wellicht je kans. Door de ligging tussen de bosstroken van Staatsbosbeheer is de privacy gewaarborgd. De woning is eenvoudig maar degelijk gebouwd. Modernisering en enig onderhoud is wel nodig maar dan heb je hier de woning van je dromen op een plek waar je nooit meer weg hoeft. De nabij gelegen A7 zorgt voor een prima verbinding richting Heerenveen, Groningen, Leeuwarden. Prachtige locatie in landelijke omgeving met fraai uitzicht over de eigen tuin.



Indeling: Begane grond: hal, keuken, woonkamer, bijkeuken, 3 slaap/werkkamers, toilet, badkamer en carport. Etage achterste deel: via vaste trap: werkkamer (1.85 nokhoogte). Etage voorhuis: vliering via vlizotrap.



Voor de exacte indeling en afmetingen verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.



De woning staat in het buitengebied van Terwispel/Tijnje. Terwispel is een gezellig dorpje, gelegen aan de Opsterlandse Compagnonsvaart met ca. 1000 inwoners, een eigen basisschool en veel (sport)verenigingen. Op fietsafstand van Gorredijk en het bosrijke Beetsterzwaag. Met de auto rijdt u binnen 5 minuten op de A7 en zijn Heerenveen en Drachten binnen 15 minuten bereikbaar. Groningen en Leeuwarden bevinden zich op ca. 30 minuten en de Randstad is in 1 a 1 1/2 uur bereikbaar!



We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee!



Bijzonderheden:

• Verwarming en warm water d.m.v. Intergas ketel (2009)

• De kavel is totaal 2243 m² en bestaat uit een oprit van 963m² (met recht van overpad door de buren) en

een kavel van 1280 m² met woning en tuin

• Keuken eenvoudig zonder inbouwapparatuur

• Badkamer v.v. douche, bad en wastafel

• Elektrisch: 5 groepen en een slimme meter

• Bouwjaar oorspronkelijk 1904, laatste aanpassingen begin jaren 90

• In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms-, asbest- en exoneratie(niet zelf bewoond)clausule worden opgenomen

• Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen wellicht eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting

• Dit gebied kent (nog) geen rioolaansluitingen. Afvoer op septictank/beerput