Luxe, modern en duurzaam – deze schitterende Boslodge, gebouwd in 2022, biedt alles wat u zoekt in een recreatiewoning. Gelegen op het bosrijke park Ruighenrode in Lochem, combineert deze woning hoogwaardige afwerking met energiezuinig comfort. Volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, zes zonnepanelen en een uitstekend isolatiepakket, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat. Binnen valt direct de aandacht voor detail op: een stijlvolle pvc-visgraatvloer, een moderne open keuken met hardstenen blad en Siemens inbouwapparatuur. De luxe badkamers – zowel boven als beneden – zijn uitgevoerd in dezelfde eigentijdse stijl en bieden optimaal comfort.



Deze vrijstaande woning maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject uit 2021/22, bestaande uit dertien exclusieve Boslodges rond een sfeervolle vijver. Met drie ruime slaapkamers, een perceel van ca. 478 m² en een fraai aangelegde tuin met beregeningssysteem, schuur/berging en twee privéparkeerplaatsen, is deze woning perfect voor zes personen. Vanaf het terras geniet u van een prachtig uitzicht op de vijver, terwijl de groene omgeving zorgt voor ultieme rust en ontspanning. Natuurgebied ‘Het Groote Veld’ ligt op korte afstand en biedt eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden. Of u nu zoekt naar een luxe recreatiewoning voor eigen gebruik of een interessante investering voor verhuur, deze Boslodge heeft het allemaal. Maak een afspraak en ervaar zelf deze unieke plek!



Indeling:

Begane grond: entree, hal met toilet en garderobe, woonkamer open keuken en dubbele deuren naar het terras, deze ruimte heeft een royale raampartij en uitzicht over de tuin, de open keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten koelkast met vriesvak, vaatwasser, quooker, inductie kookplaat en afzuigkap, grote slaapkamer met badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel. De berging is van buiten toegankelijk waar zich de meterkast, warmtepomp, omvormer en w.m. en droger aansluiting bevindt.



Eerste verdieping: overloop met kastenwand, 2 royale slaapkamers en een badkamer voorzien van een dakkapel, douchehoek, toilet en wastafel



Deze bungalow is bedoeld voor recreatief gebruik en is niet geschikt voor permanente bewoning. De woning leent zich uitstekend voor verhuur, maar ook voor persoonlijk gebruik.



Uitgelicht:

- Deze woning is volledig geïsoleerd, energielabel A+++,

- Verwarming middels een warmtepomp, vloerverwarming en radiatoren,

- Beschikt over 6 stuks zonnepanelen,

- Parkkosten ca. € 100,-- per maand,

- Perceel oppervlakte ca. 478 m²,

- Woonoppervlakte ca. 87 m²,

Aanvaarding in overleg.



Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.



Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.



Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.