Plan bezichtigingBel makelaar

Waterstraat 3

Beschikbaar
Excellent
Sprundel
€ 1.490.000 k.k.
7315
 m²
333
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Rust, ruimte en exclusief wonen in het buitengebied maar toch op korte afstand van de dorpskern! Gelegen in een groenrijke omgeving, bevindt zich deze prachtige, energiezuinige én riet gedekte langgevelboerderij (A+) op een ruim perceel van 7.315 m². Een oase van rust en ruimte, waar je kunt genieten van de vrijheid en privacy van het buitenleven. Deze woning, gebouwd in 2015, combineert karakteristieke charme met modern wooncomfort en is tot in de puntjes afgewerkt. Op het perceel staat tevens een vrijstaande schuur uit 2016 met dubbele carport, die een scala aan mogelijkheden biedt voor hobby, werk of opslag. Daarnaast is deze boerderij uitermate geschikt voor het hobbymatig houden van paarden en/of kleinvee. Op vijf kilometer afstand bevindt zich natuurgebied Pannenhoef, waar rust en natuur samenkomen. De A58 is snel en eenvoudig bereikbaar, én de dorpskern ligt op slechts drie minuten fietsen, waardoor deze idyllische locatie optimaal is ontsloten. 


 Download snel de brochure of maak een afspraak voor de bezichtiging!

Kenmerken

Woonoppervlakte
333
Perceeloppervlakte
7315
Inhoud
1529
Bouwjaar
2015
Overige inpandige ruimte
20
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
4
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Carport
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Karaktervol houtwerk in the spotlight
Van grachtenpand tot Brabantse boerderij

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Schalk Makelaardij...
Chaam
€ 1.350.000 k.k.
Verkocht
Schijf
€ 575.000 k.k.
Verkocht
ETTEN-LEUR
€ 550.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Sprundel, Noord-Brabant?

Een Buitenstate in Sprundel...

Wonen in een Buitenstate in Noord-Brabant, in de omgeving van Sprundel, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Noord-Brabant vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Sprundel zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Schalk Makelaardij voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Rijsbergen van Schalk Makelaardij treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Sprundel en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Sprundel, Noord-Brabant.

Hoewel Schalk Makelaardij de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Waterstraat 3, Sprundel past bij jouw wensen en toekomstplannen.