Plattegrond
Foto's
Video
Lijstweergave
Kaart
Plan bezichtigingBel makelaar

Broek 50

Verkocht
Excellent
Gieterveen
€ 595.000 k.k.
1384
 m²
201
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Verbouwde prachtige VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ op een kavel van 1384m² met vele uitbreidingsmogelijkheden.
Het betreft een uniek, royaal en comfortabel huis, met een woonoppervlak van ruim 201 m².
Door het ruime perceel rondom de woning is de privacy gewaarborgd en biedt het tevens een vrij uitzicht over de landelijke/natuurlijke omgeving van Gieterveen.

INDELING:
Beneden:
- Entree met trapopgang naar de bovenverdieping, moderne badkamer en woongedeelte.
- Dichte luxe, lichte woonkeuken met inbouwapparatuur
- Royale eetkamer met opslaande deuren naar de royale achtertuin
- Bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterom
- Woonkamer aan de voorzijde met "en suite deuren" waarmee woonkeuken van het woongedeelte kan worden afgescheiden
- Slaapkamer op begane grond
- Ruime hal
- Kelder
- Separaat toilet
- Moderne badkamer met inloopdouche, bad, toilet en dubbele wastafel

Bovenverdieping:
- Vaste trap naar de bovenverdieping met overloop en 3 slaapkamers met knieschotruimte

Tuin:
- Grote beschutte tuin met veel privacy aan de achterzijde, gelegen aan een natuurlijk beekje
- Zonnige tuin met diverse fruitbomen en tuinkas
- Schuurruimte met veranda / buitenkeuken

BIJZONDERHEDEN:
- Levensloopbestendige woning
- Centraal gelegen
- Goed onderhouden
- luxe keuken en badkamer
- Ruime en lichte woonbeleving
- Energiezuinig
- Voorzien van 15 zonnepanelen, aan te vullen tot 18
- Vloerverwarming in keuken
- Muur en dakisolatie, HR++beglazing


OMGEVING:
Gieterveen is een rustig dorp met een rijk verenigingsleven. In het dorp vindt u onder andere een basisschool, kinderdagverblijf, café restaurant, dorpshuis en een sportveld. In het nabije dorpje Gieten zijn uitgebreidere voorzieningen, waaronder een groot winkelbestand, huis- en tandarts, apotheek, scholen, horeca en goede (bus)verbindingen met de grote plaatsen Emmen, Assen, Stadskanaal en Groningen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Landelijk wonen, Gelijkvloers wonen
Lees verder

Kenmerken

Woonoppervlakte
201
m²
Perceeloppervlakte
1384
m²
Inhoud
773
m³
Bouwjaar
1905
Overige inpandige ruimte
8
m²
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
4
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand hout
Schuur
Ligging
Aan water, In centrum, In bosrijke omgeving
Oppervlakte tuin
m²
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.
Meer informatie

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Lamberink Makelaars & Adviseurs (0592-301177) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Lamberink Makelaars & Adviseurs (0592-338410) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Lamberink Makelaars & Adviseurs (0592-338410) voor meer informatie over dit object
Naar makelaar
Meer Buitenstates van Lamberink Makelaars & Adviseurs...

Brink 8

Tynaarlo
€ 495.000 k.k.
Verkocht

Hoogenweg 60

Venebrugge
€ 935.000 k.k.
Verkocht

Uithuizerweg 19

Uithuizermeeden
€ 1.075.000 k.k.
Verkocht

Noord-Oosterweg 8

Radewijk
€ 1.195.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Gieterveen, Drenthe?

Een Buitenstate in Gieterveen...

Wonen in een Buitenstate in Drenthe, in de omgeving van Gieterveen, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Drenthe vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Gieterveen zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Lamberink Makelaars & Adviseurs voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Rolde van Lamberink Makelaars & Adviseurs treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Gieterveen en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Gieterveen, Drenthe.

Hoewel Lamberink Makelaars & Adviseurs de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Broek 50, Gieterveen past bij jouw wensen en toekomstplannen.