Plan bezichtigingBel makelaar

Kloosterstraat 35

Excellent
Landgraaf
€ 725.000 k.k.
4620
 m²
133
 m²
Overig
Overig

Object omschrijving

In het buitengebied van de gemeente Landgraaf (Ubach over Worms) mogen wij u deze landelijk gelegen agrarische bedrijfslocatie te koop aanbieden. Dit unieke object is vrij gelegen op een goed bereikbare locatie met vrij uitzicht. De levensloopbestendige woning met multifunctionele loods wordt te koop aangeboden op een ruim perceel van circa 4.620 m².
 
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het perceel te vergroten tot maar liefst ca. 1.81.13 ha. (18.113 m²) waardoor het ook een ideale locatie is voor het (hobbymatig) houden van paarden en/of kleinvee.
 
Uiteraard biedt de vrijstaande loods tal van andere mogelijkheden waarbij te denken valt aan de stalling van uw oldtimer(s) of (landbouw)machines. Ook is de loods een geschikte werkplaats of atelier.
 
Het ruime bestemmingsplan biedt daarnaast ook mogelijkheden om de locatie om te vormen tot een droomwoonlocatie!
 

Energielabel: D
 
Meer informatie?

Heeft deze charmante woonboerderij met volop mogelijkheden uw interesse gewekt, neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.

Kenmerken

Woonoppervlakte
133
Perceeloppervlakte
4620
Inhoud
583
Bouwjaar
1968
Overige inpandige ruimte
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
Isolatie
Verwarming
Warm water
Garage
Schuur
Ligging
Bereikbare locatie met vrij uitzicht
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Karaktervol houtwerk in the spotlight
Van grachtenpand tot Brabantse boerderij

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Aelmans Rentmeesters & Makelaars (045 - 575 32 55) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Aelmans Rentmeesters & Makelaars (0475-459260) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Aelmans Rentmeesters & Makelaars (0475-459260) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Aelmans Rentmeesters & Makelaars...
Nuth
€ 1.150.000 k.k.
Verkocht
Nuth
€ 1.150.000 k.k.
Verkocht
Landgraaf
€ 749.500 k.k.
Verkocht
Roosteren
€ 1.115.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Landgraaf, Limburg?

Een Buitenstate in Landgraaf...

Wonen in een Buitenstate in Limburg, in de omgeving van Landgraaf, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Limburg vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Landgraaf zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Aelmans Rentmeesters & Makelaars voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Voerendaal van Aelmans Rentmeesters & Makelaars treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Landgraaf en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Landgraaf, Limburg.

Hoewel Aelmans Rentmeesters & Makelaars de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Kloosterstraat 35, Landgraaf past bij jouw wensen en toekomstplannen.