Deze charmante bungalow is gelegen op een rustige en groene locatie aan de rand van Goor, met een prachtig, ongestoord uitzicht over het natuurgebied de Meene. Het project, genaamd "Stoevelaarsmolen", werd gerealiseerd in 2008 en bestaat uit een grote gemeenschappelijke tuin van ongeveer 6000 m². Het ligt op loopafstand van het centrum en aan de voet van de Herikerberg, een prachtig bosrijk en heuvelachtig wandelgebied.



Dit is de ideale plek voor natuurliefhebbers die toch de voorzieningen van de stad dichtbij willen hebben.



De bungalow kent de volgende indeling:

- Begane grond: ruime lichte hal, toilet met fonteintje, meterkast v.v. domotica, woonkamer met veel lichtinval, deur naar een ruim terras (25 m2), open keuken met inbouwapparatuur (t.w. vaatwasser, combi oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en een draaiplateau), trap-/provisiekast met aansluiting voor wasmachine en droger, een ruime slaapkamer, badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

- 1e verdieping: overloop, 2 werk-/slaapkamers waarvan 1 voorzien van een vaste kast met stookruimte. Verder is er nog een aparte bergruimte (mogelijkheid voor een extra badkamer of toilet).



Het huis is goed geïsoleerd met dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en volledig dubbel glas. Daarnaast heeft het een eigen afsluitbare berging en een privéparkeerplaats. De bungalow/appartement heeft een inhoud van ongeveer 375 m³ en een woonoppervlakte van circa 106 m².



De erfpachtcanon bedraagt per maand ± € 126,39 en de bijdrage VVE bedraagt ± € 152,10

Er is een Vereniging Van Eigenaren voor o.a. het onderhoud van de tuin, schilderwerk, opstalverzekering, etc.



Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.



Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.



Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tevens zal de niet zelf bewoners clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.



Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.