Op een prachtige locatie, omgeven door uitgestrekte weides én een bosrijke omgeving, staat dit royale vrijstaande landhuis met dubbele garage, een grote schuur/stal én royale oprit. Hier, aan de gevel waar trots de woorden ‘Alles Wisselt’ prijken, ervaar je het echte Brabantse buitenleven. Een plek waar de seizoenen veranderen, maar rust, ruimte en natuur altijd blijven. En dat alles op slechts vijf autominuten van het gezellige dorpscentrum van Zundert, waar je terecht kunt voor winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. 

De woning met een woonoppervlakte van maar liefst 180 m² biedt volop ruimte voor het hele gezin. De lichte woonkamer met houtkachel en serre vormt een fijne plek om samen te komen, terwijl de woonkeuken met uitzicht op de achtertuin uitnodigt tot gezellig koken en tafelen. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een bijkeuken en een multifunctionele kamer op de begane grond,  ideaal als slaap-, werk- of speelkamer. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een complete badkamer uitgerust  met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. 

De tuin rondom de woning is werkelijk een parel. Met liefde aangelegd en tot in detail verzorgd. Weelderige borders, kleurrijke hortensia’s en volwassen bomen vormen samen een prachtig geheel dat elk seizoen een ander gezicht laat zien. De verschillende terrassen bieden altijd een fijn plekje in de zon of schaduw; zo grenst één terras direct aan de woonkamer en nodigt het overdekte terras uit tot lange, sfeervolle zomeravonden met uitzicht over de uitgestrekte landerijen. De automatische beregeningsinstallatie zorgt dat het groen er het hele jaar door verzorgd bij ligt. 

Het perceel van circa 4.750 m² ademt rust en ruimte, en wie nog meer grond wenst, kan het uitbreiden tot maar liefst 12.750 m². De grote schuur en dubbele garage bieden talloze mogelijkheden voor hobby’s, opslag of het hobbymatig houden van dieren of paarden. Een uniek landhuis waar het motto ‘Alles Wisselt’ symbool staat voor een plek die met de tijd mee verandert, maar haar charme, rust en karakter altijd behoudt! Enkel een bezichtiging geeft de juiste indruk!

BEGANE GROND
De hal bij de entree geeft toegang tot de woonkamer, de slaapkamer of kantoorruimte op de begane grond en de vaste trap naar de eerste verdieping. Hoewel deze hal de officiële entree van de woning vormt, wordt in Brabant traditiegetrouw vooral de achterdeur gebruikt om binnen te komen. Een warme gewoonte die perfect past bij de gemoedelijke sfeer van dit huis. 

De woonkamer is een uitnodigende leefruimte waar licht en uitzicht samenkomen. Grote ramen bieden een prachtig zicht op het omliggende groen en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. De indeling zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen de zithoek en de eethoek, waar je gezellig kunt tafelen met familie of vrienden. Centraal in de ruimte staat de schouw met houtkachel, die niet alleen zorgt voor warmte, maar ook voor een sfeervol middelpunt tijdens koude dagen. Dankzij de ruime opzet is er volop plaats voor een royale zithoek én een lange eettafel, zodat je hier moeiteloos geniet van het dagelijkse leven én van bijzondere momenten met elkaar. 

De serre is een heerlijke plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Dankzij de grote raampartijen rondom geniet je hier het hele jaar door van een zee aan daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin en de omliggende landerijen. Het is de ideale ruimte om te ontspannen met een boek of te genieten van een kop koffie in de ochtendzon. De serre vormt daarmee het perfecte verlengstuk van de woonkamer en brengt het buitenleven letterlijk naar binnen. 

De woonkeuken is een fijne plek waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. De keukenopstelling biedt veel werk- en bergruimte en is uitgerust met een composiet werkblad, spoelbak, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast met vriesladen. Het opvallende Boretti gasfornuis met dubbele oven, vier branders en een bakplaat nodigt uit tot uitgebreid koken. Terwijl je aan het werk bent, geniet je van het vrije uitzicht over het groen!  Aansluitend ligt de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opbergruimte en het dagelijkse gemak. 

De kamer op de begane grond is een veelzijdige ruimte die je geheel naar wens kunt gebruiken. Zo kun je er een comfortabele slaapkamer van maken, maar ook een fijne speelkamer voor de kinderen of een rustige werkplek aan huis. Dankzij de ligging op de begane grond is de ruimte bovendien praktisch en toekomstbestendig in gebruik. 

De zeer functionele bijkeuken is praktisch ingedeeld en biedt alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse gemak. Hier vind je een wasbak, een diepe voorraadkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er toegang tot een tweede ruimte met toilet, douche, urinoir en wastafel, ideaal voor gebruik na het werken in de tuin of een drukke dag buitenshuis. Een functionele en complete ruimte die perfect past bij het comfort van deze woning. 

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Via de vlizotrap bereik je de tweede verdieping, waar extra bergruimte beschikbaar is. Dankzij de centrale ligging vormt de overloop een praktische verbinding tussen alle vertrekken op deze etage.  

De eerste slaapkamer op deze verdieping is een ruime kamer met aan beide zijden een praktische kastenwand, waardoor er volop opbergruimte is. De airco zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat, zodat je hier altijd comfortabel kunt slapen of ontspannen. 

De tweede slaapkamer is eveneens ruim en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed of kan uitstekend dienstdoen als logeer- of werkkamer.

De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is door de indeling ideaal als kinderkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.

De badkamer is volledig uitgerust en biedt alles voor een comfortabel begin en einde van de dag. Je vindt hier een ligbad om heerlijk te ontspannen, een inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Dankzij het raam geniet je bovendien van natuurlijk licht, wat de ruimte een frisse en prettige uitstraling geeft. 

De aparte toiletruimte is uitgerust met een zwevend toilet en een fonteintje. 

TWEEDE VERDIEPING
Bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. Deze ruimte biedt nóg meer opbergruimten. 

EXTERIEUR
Vrijstaande schuur 
De grote schuur/stal van maar liefst 238 m² biedt een zee aan ruimte en talloze mogelijkheden. De schuur is opgetrokken uit baksteen en voorzien van een pannendak, deels met asbesthoudende platen. Via de brede houten openslaande deuren kom je in een royale ruimte met betonnen vloer en mestgoten, ideaal voor opslag, werk of agrarisch gebruik. Dankzij de aanwezigheid van elektra, water en een wasbak is de schuur bovendien praktisch ingericht. Via de vaste trap bereik je de grote hooi- en bergzolder, waar eveneens volop ruimte is voor opslag. De robuuste constructie en indeling maken het daarnaast goed mogelijk om deze schuur om te bouwen tot paardenstal of een andere vorm van dierenverblijf. Aan de buitenzijde bevindt zich een dichte afhang, bekleed met houten delen, die uitstekend dienstdoet als opslagruimte voor fietsen of tuingereedschap. Een multifunctioneel bijgebouw met potentie!  
Afmeting: 19,83 m¹ x 10,70 m¹ (excl. overkapping). 

Dubbele garage 
De dubbele garage vormt een indrukwekkend onderdeel van het geheel en biedt met zijn 61 m² aan ruimte talloze mogelijkheden. Of je nu meerdere auto’s wilt stallen, een werkplaats zoekt of een plek voor je hobby’s. Hier kan het allemaal. Via twee elektrisch bedienbare sectionaaldeuren rijd je comfortabel naar binnen, terwijl de aparte loopdeur directe toegang geeft tot het erf. Binnen vind je elektra, wateraansluiting, een keukenblok en een nette kastenwand met daarin de beregeningsunit. Een vaste trap leidt naar de bergzolder, ideaal voor extra opslag. Onder de aangebouwde overkapping bevinden zich bovendien twee betegelde toiletruimtes,, praktisch bij tuinfeesten of wanneer je de garage als werk- of hobbyruimte gebruikt. Buiten is er op het ruime erf volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, handig voor zowel bewoners als bezoekers.
Afmeting: 6,35 m¹ x 6,14 m¹ (excl. overkapping). 

Prachtig aangelegde tuin rondom de woning
De tuin rondom de woning is werkelijk een plaatje. Een groen paradijs waarin elke hoek met zorg is ontworpen en onderhouden. Uitgestrekte gazons worden omlijst door kleurrijke borders vol bloeiende hortensia’s, sierheesters en volwassen bomen die zorgen voor diepte en karakter. Zo is er een terras dat direct grenst aan de woonkamer, ideaal voor een zonnige lunch of om in alle rust van het uitzicht op de tuin te genieten. Daarnaast is er een tweede, overdekt terras dat uitnodigt tot lange zomeravonden met familie of vrienden, beschut, sfeervol en geheel in stijl met de woning afgewerkt. En dat terwijl de automatische beregeningsinstallatie zorgt dat alles het hele seizoen frisgroen blijft. Aan de achterzijde ontvouwt zich een adembenemend uitzicht over de landerijen: een schilderachtig decor dat elk seizoen van kleur verandert. Ook de voortuin is tot in detail aangelegd, met een strak onderhouden erf, fraaie hagen en een omheind gedeelte dat ideaal is voor het houden van kippen, een hond of kleinvee. Hier leef je letterlijk tussen het groen, met volop ruimte, privacy en rust. Een tuin die niet alleen prachtig oogt, maar ook uitnodigt om er dagelijks van te genieten! 

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Zundert
Sectie: T
Nummer: 2541
Ged. groot: circa 4.750 m² (Er bestaat de mogelijkheid om extra grond van circa 8.000 m² aan te kopen, waardoor het totale perceel kan worden vergroot tot maar liefst 12.750 m².) 

OVERIGE INFORMATIE
Perceeloppervlakte: circa 4.750 m². Er bestaat de mogelijkheid om extra grond van circa 8.000 m² aan te kopen, waardoor het totale perceel kan worden vergroot tot maar liefst 12.750 m². 

Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen en asbesthoudende dakplaten.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
2e verdiepingsvloer: Houten vloer.
Isolatie: Muur- en dakisolatie.
Kozijnen: Hardhouten buitenkozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit EcomLine Excellent, bouwjaar: 2005.
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit EcomLine Excellent, bouwjaar: 2005.
Overig: 
- serre voorzien van een rolluik. 
- Zonneschermen (Markiezen)
- Warmtelampen
- Een vernieuwd alarmsysteem, camera’s en brandmelders aanwezig.
- Asbestinventarisatieplan is aanwezig. Tevens aanwezig een verbouwings- en interieurplan