Plan bezichtigingBel makelaar

Baarleseweg 49

Beschikbaar
Excellent
Chaam
€ 1.350.000 k.k.
10125
 m²
383
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Op een mooie locatie in het buitengebied van Chaam, op slechts vijf minuten rijden van de gezellige dorpskern, ligt deze karakteristieke en riet gedekte langgevelboerderij met vrijstaand multifunctioneel bijgebouw én Vlaamse schuur op een royaal perceel van ruim één hectare. Hier geniet je van rust, ruimte en het échte buitenleven, met volop mogelijkheden voor mantelzorg, familiegebruiken/of gebruik voor bed and breakfast. De boerderij vormt één woonadres en beschikt over één huisnummer. Splitsing in twee zelfstandige woningen is dus niet toegestaan. Wel biedt de indeling de perfecte mogelijkheid om bijvoorbeeld inwonende (groot)ouders of kinderen een eigen plek te geven, waarbij ieder geniet van privacy en comfort onder één dak. Daarnaast biedt deze unieke boerderij talloze mogelijkheden. Denk aan een kantoor of praktijk aan huis, een atelier, hobbyruimte of werkplaats – de combinatie van ruimte, indeling en ligging maakt het eenvoudig om wonen en werken op een prettige manier te combineren. Het vrijstaande bijgebouw op het erf heeft de bestemming ‘recreatie – recreatiewoning’. Dit houdt in dat het uitsluitend bedoeld is voor recreatief gebruik, in de vorm van tijdelijk verblijf voor gasten die hun hoofdverblijf elders hebben. Het bijgebouw is dus uitermate geschikt voor gebruik als charmante bed & breakfast. Met meerdere woon- en slaapkamers, keukens en badkamers is er ruimte genoeg om gasten te ontvangen in een sfeervolle landelijke omgeving. Het geheel wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin met weides, waar ruimte is voor het houden van dieren, het aanleggen van een moestuin en volop parkeergelegenheid is. Een heerlijke plek waar landelijk wonen, samenleven en genieten hand in hand gaan, met alle voorzieningen van Chaam binnen handbereik!

 Download de brochure of bel voor een bezichtiging!

Kenmerken

Woonoppervlakte
383
Perceeloppervlakte
10125
Inhoud
1386
Bouwjaar
1879
Overige inpandige ruimte
8
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
5
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, Gaskachels
Warm water
Cv ketel, Elektrische boiler eigendom
Garage
Geen garage
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Landelijk gelegen
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Schalk Makelaardij...
Chaam
€ 1.350.000 k.k.
Verkocht
Schijf
€ 575.000 k.k.
Verkocht
ETTEN-LEUR
€ 550.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Chaam, Noord-Brabant?

Een Buitenstate in Chaam...

Wonen in een Buitenstate in Noord-Brabant, in de omgeving van Chaam, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Noord-Brabant vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Chaam zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Schalk Makelaardij voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Rijsbergen van Schalk Makelaardij treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Chaam en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Chaam, Noord-Brabant.

Hoewel Schalk Makelaardij de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Baarleseweg 49, Chaam past bij jouw wensen en toekomstplannen.