Oldeberkoperweg 34

Beschikbaar
Excellent
Oudehorne
€ 775.000 k.k.
2580
 m²
215
 m²
Landhuis
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Opvallend rietgedekt landhuis!



Rondom een schitterend uitzicht over de weilanden en de natuurgebieden de “Tjongervallei” en “Kiekenberg”, bovendien slechts op 10 kilometer van de A32 en Sportstad Heerenveen. De tuin is zeer fraai aangelegd en biedt ieder seizoen een optimaal tuinplezier. De woning is bijzonder sfeervol met plavuizenvloer, haardpartij, ruime keuken, vide en slaap- en badkamer op de begane grond. Op de etage nog 3 slaapkamers en een badkamer. Verder op het perceel een rietgedekte, vrijstaande dubbele garage in dezelfde stijl als de woning en een prieeltje.


Een Buitenstate die bijzonder aantrekkelijk is voor rust- en ruimtezoekers.

Indeling:



hal, badkamer, slaapkamer (± 22 m²), woonkamer (± 58 m²), keuken annex eetkamer (± 35 m²), bijkeuken met werkkast en vrijstaande dubbele stenen garage . Etage: ruime overloop met zicht in de woonkamer en werkplek, 3 slaapkamers (± 8, 8 en 10 m²) en een 2e badkamer. Zolderruimte via vlizotrap. Inhoud 875 m³, perceel 2580 m², bouwjaar ca. 1977




Voor een nog beter idee van de ruimte en indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.

Over Oudehorne:


In de tweelingdorpen Nieuwehorne en Oudehorne zijn legio voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, kerken, horeca, dorpshuis, buurt- en sportverenigingen, AH supermarkt en overige detailhandel. Natuurgebieden als het “Katlijker Schar”, “de Kiekenberg”, “de Tjongervallei” en Oranjewoud liggen op fietsafstand. Dit alles op 10 minuten autorijden van Heerenveen, de A32 (richting Zwolle) en de A7 (richting Drachten-Groningen).



We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM-makelaar mee!

Bijzonderheden:


• Rond 2012 is het dak voorzien van nieuw riet

• Twee badkamers aanwezig

• Meterkast met 8 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars

• Glasvezelaansluiting aanwezig

• Verwarming en warm water d.m.v. huur cv: Intergas 2025

• Optimaal beveiligd, alarmsysteem blijft achter

• Slaap- en badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers en een badkamer op de etage

• Rioolaansluiting aanwezig

• In de koopovereenkomst worden een exoneratie-, asbest- en ouderdomsclausule opgenomen, meer informatie bij de makelaar

Kenmerken

Woonoppervlakte
215
Perceeloppervlakte
2580
Inhoud
875
Bouwjaar
1977
Overige inpandige ruimte
15
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
4
Isolatie
DAKISOLATIE, MUURISOLATIE, GEDEELTELIJK_DUBBEL_GLAS
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand steen
Schuur
Ligging
VRIJ_UITZICHT, BUITEN_BEBOUWDE_KOM, LANDELIJK_GELEGEN
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Karaktervol houtwerk in the spotlight
Van grachtenpand tot Brabantse boerderij

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Moll Makelaars (0513 460101) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Moll Makelaars (0513 460101) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Moll Makelaars (0513 460101) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Moll Makelaars...
Oudehorne
€ 775.000 k.k.
Verkocht
Lippenhuizen
€ 795.000 k.k.
Verkocht
Wijnjewoude
€ 695.000 k.k.
Verkocht
NIJ BEETS
€ 1.150.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Oudehorne, Friesland?

Een Buitenstate in Oudehorne...

Wonen in een Buitenstate in Friesland, in de omgeving van Oudehorne, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Friesland vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Oudehorne zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Moll Makelaars voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Gorredijk van Moll Makelaars treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Oudehorne en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Oudehorne, Friesland.

Hoewel Moll Makelaars de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Oldeberkoperweg 34, Oudehorne past bij jouw wensen en toekomstplannen.

Hoe centraal ligt deze woning in Oudehorne ten opzichte van grotere steden?

Wat betekent het wonen in deze Buitenstate te Oldeberkoperweg 34 in de praktijk?