Persbericht,

‍Voerendaal, 20 juli 2026

Op de Buitenstate markt werd het eerste half jaar van 2026 volgens de actuele NVM/Brainbay cijfers gekenmerkt door een stijging van het aanbod en de mediane transactieprijs.

Dit laatste vooral in regio’s als Oost-Groningen en Zuid-Drenthe. Deze trend is al enige tijd gaande, en het is niet vreemd dat de prijzen ook in deze wat meer afgelegen regio’s inmiddels fors zijn gestegen. De grootste prijsstijgingen op de Buitenstate markt van de afgelopen jaren vonden niet plaats in de Randstad (waar de prijzen altijd al torenhoog zijn), maar in provincies als Groningen en Drenthe. Neem nu Groningen, van oudsher een hekkensluiter qua prijzen. In 2019 was de mediane transactieprijs hier 293.667 euro. Dat is inmiddels gestegen tot 531.953 euro en behoort hiermee landelijk tot de koplopers op het gebied van prijsontwikkeling.

Procentueel is de mediane transactieprijs in de van oudsher duurdere provincies minder hard gestegen. Kijk naar Utrecht. Met 1.209.464 euro ver boven de miljoen, maar in 2019 ook al 729.065 euro.

De Nederlandse mediane transactieprijzen stegen de afgelopen 7 jaar van 500.441 euro in 2019 naar 828.772 euro in 2026. Het leuke is dat de plattelandsmarkt daarmee een gigantische outperformer is op de woningmarkt, want op de reguliere woningmarkt was die stijging aanzienlijk minder (2019 mediane transactieprijs 3 ton, naar 2026 mediane transactieprijs 490.000 euro).  Kocht je 7 jaar geleden een plattelandswoning, dan ben je nu sowieso qua prijsstijging vele malen beter uit dan op de reguliere woningmarkt.