Sprundelsebaan 336

Beschikbaar
Excellent
ETTEN-LEUR
€ 1.195.000 k.k.
9875
 m²
293
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Deze karaktervolle vrijstaande woning met rieten kap op een perceel van 9.875m² combineert landelijk wonen met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De woning ligt op een royaal, groen perceel met volwassen bomen en een sfeervolle tuin die prachtig aansluit op het landelijke karakter van het geheel. De twee serres aan de achterzijde versterken het contact met buiten en bieden een heerlijke plek om van de tuin te genieten. De woning beschikt over een levensloopbestendige indeling, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Binnen zorgen de karakteristieke uitstraling, prettige leefruimtes en mooie zichtlijnen naar buiten voor een aangename woonbeleving. Een belangrijke meerwaarde zijn de grote aanwezige stallen. In combinatie met de ruime opzet van het perceel biedt het geheel volop mogelijkheden voor wie wonen graag wil combineren met het houden van dieren, hobby’s of behoefte heeft aan veel extra ruimte. De parkachtige tuin maakt het plaatje compleet. Uitgestrekte gazons, rijk aangeplante borders en volwassen bomen zorgen voor een mooie afwisseling tussen openheid en beschutting. Een bijzonder geheel waar karakter, levensloopbestendig wonen, veel buitenruimte en royale stallen samenkomen.



Download de brochure voor meer informatie.

Kenmerken

Woonoppervlakte
293
Perceeloppervlakte
9875
Inhoud
1200
Bouwjaar
1975
Overige inpandige ruimte
0
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
5
Isolatie
MUURISOLATIE, GROTENDEELS_DUBBELGLAS
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Garage mogelijk
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
BUITEN_BEBOUWDE_KOM, LANDELIJK_GELEGEN
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Mantelzorgwoning in je achtertuin?
Wist je dat het in veel gevallen mogelijk is om vergunningsvrij mantelzorgwoningen te plaatsen. De ondernemende familie Van Gestel stapte zo’n tien jaar geleden in deze markt. En met succes. Jaarlijks bouwen ze zo’n 130 mantelzorgwoningen onder de naam DomusCura.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Schalk Makelaardij...
ETTEN-LEUR
€ 1.195.000 k.k.
Verkocht
Langeweg
€ 775.000 k.k.
Verkocht
ETTEN-LEUR
€ 945.000 k.k.
Verkocht
Breda
€ 775.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in ETTEN-LEUR, Noord-Brabant?

Een Buitenstate in ETTEN-LEUR...

Wonen in een Buitenstate in Noord-Brabant, in de omgeving van ETTEN-LEUR, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Noord-Brabant vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van ETTEN-LEUR zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Schalk Makelaardij voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Rijsbergen van Schalk Makelaardij treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving ETTEN-LEUR en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in ETTEN-LEUR, Noord-Brabant.

Hoewel Schalk Makelaardij de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Sprundelsebaan 336, ETTEN-LEUR past bij jouw wensen en toekomstplannen.

Hoe centraal ligt deze woning in ETTEN-LEUR ten opzichte van grotere steden?

Wat betekent het wonen in deze Buitenstate te Sprundelsebaan 336 in de praktijk?