Oude Kerkstraat 28

Beschikbaar
Excellent
BERGEN L
€ 650.000 k.k.
1560
 m²
164
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Vrijstaand wonen met volop ruimte en vrijheid!



Op een royaal perceel van maar liefst 1.560 m², met een heerlijk vrije ligging aan de achterzijde, staat deze karakteristieke vrijstaande woning met een ruime, vrijstaande garage. Een prachtige combinatie van karakter, ruimte en privacy, gelegen op een plek waar u volop kunt genieten van het buitenleven.



De woning biedt dankzij het royale perceel volop mogelijkheden voor liefhebbers van tuin, ruimte en privacy. De ruime vrijstaande garage zorgt daarnaast voor veel extra bergruimte en is ideaal voor het stallen van een auto, hobby, klusruimte of andere doeleinden.



De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Bergen biedt een prettig voorzieningenniveau met diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en overige dagelijkse voorzieningen. Tegelijkertijd woont u hier heerlijk vrij en geniet u aan de achterzijde van een weids en groen uitzicht.



Indeling: 

Begane grond: portaal, hal, toilet, ruime woonkamer, kantoor/ werkkamer, leefkeuken met een functionele keurig onderhouden keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met inbouwkasten en een witgoedaansluiting, aangebouwde serre/ tuinkamer. 

1e verdieping: overloop, bergruimte, 4 slaapkamers en een in 2021 gerenoveerde luxe afgewerkte badkamer voorzien van een vrijhangend toilet, badmeubel met een dubbele wastafel, verwarmde spiegel, inloopdouche en vloerverwarming. 



Diverse gegevens: 

In 2024 is de woning opnieuw gevoegd en de zijn gevels geverfd. 

De keukenopstelling is in 2020 gerenoveerd, o.a. het hang- en sluit werk is vernieuwd, alle inbouwapparatuur is vervangen, werkblad en de tegels van de achterwand zijn vervangen.

De keukenopstelling met een natuurstenen werkblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap.

De garage heeft een 1e verdieping die met een vlizotrap bereikbaar is.  

In 2010 is het pannendak vervangen en vanuit de binnenzijde geïsoleerd. 

In 2016 zijn 14 zonnepanelen geplaatst. 

Er is een grondwaterpomp op krachtstroom met een beregeningsinstallatie in de tuin aanwezig. 

Het bouwjaar van de cv-ketel is 2020. 

De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. 

In 2009 is er een Finse kota geplaatst en in 2024 aan de buitenzijde door een erkend schildersbedrijf volledig geverfd. 

De gehele woning is voorzien van dubbel glas en van dakisolatie. 

De woning is in 2004 voorzien van kunststof kozijnen (in 2024 zijn deze ramen door een erkend schildersbedrijf geverfd). 

De ramen zijn voorzien van rolluiken met horren.

Het gehele perceel is omheind. 

In de achtertuin staan meerdere fruitbomen.

In de tuin achter op het perceel is nog een broeikas aanwezig. 

Het gras wordt gemaaid door een robotmaaier.

Kenmerken

Woonoppervlakte
164
Perceeloppervlakte
1560
Inhoud
569
Bouwjaar
1930
Overige inpandige ruimte
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
4
Isolatie
DAKISOLATIE, DUBBEL_GLAS, HR_GLAS
Verwarming
CV_KETEL, VLOERVERWARMING_GEDEELTELIJK
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand steen
Schuur
Ligging
AAN_RUSTIGE_WEG, OPEN_LIGGING, IN_BOSRIJKE_OMGEVING, LANDELIJK_GELEGEN
Oppervlakte tuin
1200
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 550 450) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 550 450) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Makelaardij Twan Poels (0485 550 450) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Makelaardij Twan Poels...
BERGEN L
€ 650.000 k.k.
Verkocht
Beugen
€ 685.000 k.k.
Verkocht
Escharen
€ 1.235.000 k.k.
Verkocht
SINT ANTHONIS
€ 625.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in BERGEN L, Limburg?

Een Buitenstate in BERGEN L...

Wonen in een Buitenstate in Limburg, in de omgeving van BERGEN L, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Limburg vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van BERGEN L zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Makelaardij Twan Poels voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Gennep van Makelaardij Twan Poels treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving BERGEN L en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in BERGEN L, Limburg.

Hoewel Makelaardij Twan Poels de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Oude Kerkstraat 28, BERGEN L past bij jouw wensen en toekomstplannen.

Hoe centraal ligt deze woning in BERGEN L ten opzichte van grotere steden?

Wat betekent het wonen in deze Buitenstate te Oude Kerkstraat 28 in de praktijk?