Plan bezichtigingBel makelaar

Scherpenbergsebaan 10

Verkocht
Excellent
Schijf
€ 795.000 k.k.
8595
 m²
297
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Deze vrijstaande langgevelboerderij met diverse bedrijfsgebouwen ligt op een ruim perceel van 8.595 m², op fietsafstand van het dorpscentrum van Schijf, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod is de dorpskern van Rucphen binnen ongeveer 10 minuten met de auto te bereiken. Het dorp biedt tevens een basisschool en diverse sportfaciliteiten. Voor liefhebbers van fietsen en wandelen is deze locatie top, met tal van natuurgebieden en bossen in de directe omgeving! Deze unieke woning biedt uitstekende mogelijkheden voor dubbele bewoning, ideaal voor mantelzorg of inwonende kinderen, dankzij de aanwezigheid van twee volledig gescheiden woongedeeltes. Er moet rekening worden gehouden met moderniseringswerkzaamheden, maar deze langgevelboerderij biedt daarom dé perfecte kans om alles geheel naar eigen wens en smaak in te richten. In de tuin kun je genieten van je eigen moestuin, terwijl kinderen volop ruimte hebben om te spelen. Daarnaast zijn er verschillende terrassen gecreëerd, zodat je altijd een fijne plek vindt om te ontspannen.

Deze locatie heeft een agrarische bestemming waardoor particuliere bewoning niet is toegestaan. Echter is er een wijzigingsbevoegdheid opgenomen in het bestemmingsplan waardoor je, onder voorwaarden, de bestemming eventueel kunt wijzigen naar een woonbestemming.  

Download de brochure voor meer informatie!

Kenmerken

Woonoppervlakte
297
Perceeloppervlakte
8595
Inhoud
1074
Bouwjaar
1980
Overige inpandige ruimte
12
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
6
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand hout
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan rustige weg, Landelijk gelegen
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Karaktervol houtwerk in the spotlight
Van grachtenpand tot Brabantse boerderij

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Schalk Makelaardij...
Chaam
€ 1.350.000 k.k.
Verkocht
ETTEN-LEUR
€ 550.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Schijf, Noord-Brabant?

Een Buitenstate in Schijf...

Wonen in een Buitenstate in Noord-Brabant, in de omgeving van Schijf, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Noord-Brabant vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Schijf zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Schalk Makelaardij voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Rijsbergen van Schalk Makelaardij treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Schijf en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Schijf, Noord-Brabant.

Hoewel Schalk Makelaardij de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Scherpenbergsebaan 10, Schijf past bij jouw wensen en toekomstplannen.