Unieke woonboerderij met maar liefst 414 m² inpandige ruimte, landelijk gelegen op een prachtige locatie op slechts enkele minuten van het centrum van Asten!



BIJZONDERHEDEN:

- Ultieme rust en ruimte doch nabij uitvalswegen zoals de N279 ( Den Bosch – Roermond) en de A67 (Venlo- Eindhoven- Antwerpen),

- Dicht bij dorpskern van goed geoutilleerd dorp Asten, maar ook zeer nabij Helmond en Eindhoven,

- Grenzend aan landerijen, natuur en buitengebied,

- Totaal inpandige oppervlakte van de woning maar liefst 414 m²!

- Eventueel extra grond b.v. voor uw paard in overleg bij te kopen.



INDELING BEGANE GROND

HAL & ENTREE

Indeling: aan de voorzijde bereikt u via voordeur de statige hal door het hoge plafond van 2,8 meter.



De tegelvloer is erg bijpassend. Meteen aan uw rechterhand de ruime benedenslaapkamer c.q. werkkamer. De vloer is betegeld en v.v. vloerverwarming wat ook voor woonkamer en keuken geldt.



WOONKEUKEN

Via glas-in-looddeur gaat u naar de gezellige, ruime woonkeuken waar u goed een tafel kunt plaatsen. De bij de stijl van de woonboerderij passende keukeninrichting is in het jaar 2000 geplaatst en v.v. gaskookplaat, afzuigschouw en oven. Vanuit het grote raam heeft u fijn contact met de achtertuin en fraai weids uitzicht. Achter in deze keuken de fijne kelder met een hoogte van ca. 1,77 meter.



WOONKAMER

Via grote boog is er een open verbinding naar de living. Ook hier weer dezelfde tegelvloer als in keuken en benedenslaapkamer en geheel vloerverwarmd. De sfeervolle living geniet ook van veel lichtinval door de drie grote raampartijen. Hierdoor kijkt u weids weg aan beide kanten.



ACHTERPORTAAL / BIJKEUKEN

Vanuit de keuken bereikt u de ruime achterentree, die toegang biedt tot de geheel betegelde toiletruimte en de badkamer.



De netjes afgewerkte badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en beschikt tevens over de

witgoedaansluitingen.



GARAGE & BERGINGEN

Vanuit de achterhal heeft u toegang tot diverse ruimtes die geheel naar eigen wens en inzicht te gebruiken zijn. Aan de

achterzijde bevinden zich twee royale ruimtes die via openslaande deuren bereikbaar zijn en uitstekend dienst kunnen

doen als garage. Op de bijgevoegde plattegrond en bijbehorende foto’s krijgt u een goede indruk van de indeling en mogelijkheden.



Daarnaast beschikt het object over twee separate bergingen van respectievelijk circa 8 en 10 m², welke beide vanaf de buitenzijde bereikbaar zijn.



OPKAMER

Terug naar de keuken gaat u via trapopgang naar opkamer wat een hele fijne werkkamer of speelkamer kan zijn. Niet in de laatste plaats door het fraaie, weidse uitzicht over de landerijen.



1E VERDIEPING

SLAAPKAMERS

Via de trap bereikt u de verdieping, waar zich naast de slaapkamer op de begane grond nog twee extra slaapkamers bevinden. Aansluitend treft u de open zolderruimte met de c.v.-combi-ketel (bouwjaar ca. 2000).



Deze ruimte biedt de mogelijkheid om desgewenst te transformeren tot een extra slaapkamer. Voor indeling en

afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegrond.



BUITEN

De tuin is rondom de boerderij gelegen en biedt volop ruimte en privacy. Direct achter de boerderij staat een vrijstaande berging met pannendak, welke is opgesplitst in twee afzonderlijke bergingen van respectievelijk 29 en 13 m².

Vanuit de tuin geniet u van een weids uitzicht aan alle kanten en ervaart u de ultieme rust en ruimte, zonder directe buren of bedrijvigheid.



Buitenstate makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning!