Plan bezichtigingBel makelaar

Havendijk 16

Beschikbaar
Excellent
Beesd
€ 1.250.000 k.k.
855
 m²
287
 m²
Villa
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Het Oude Veerhuis, een historische villa direct aan de Linge.



'Het Oude Veerhuis' staat er in sierlijke letters boven de voordeur van deze majestueuze villa aan de Linge. Een verwijzing naar de rijke geschiedenis die dit rijksmonument uit omstreeks 1875 herbergt. De historie ademt ook door de omgeving. Deze vrijstaande woning ligt naast het eeuwenoude landgoed Mariënwaerdt en tegenover het voormalige burchtterrein van Het Lage Huis (in de volksmond ‘Het Slot’ of ‘Wolfswaert’). De contouren van het oude kasteelterrein zijn nog goed te herkennen. De huidige tuin van de villa was vroeger een loswal. Hier vertrok een voetveer om richting Enspijk te gaan. Nu zorgt het reliëf voor een schitterende tuin en een versterking van het historische karakter van het huis. Met oog voor detail zijn er in het interieur veel sporen verwerkt van Het Oude Veerhuis. In het voormalige café is een comfortabele living gesitueerd met openslaande deuren naar het dakterras. De riante woonkeuken is gecreëerd in de voormalige danszaal. De aangrenzende, sfeervolle biljartkamer is een knipoog naar het verleden. De sleutelstukken onder de plafondbalken in de riante slaapkamer op de verdieping, komen uit kasteel ‘Wolfswaert’. Kortom, een bijzondere woning op een bijzondere locatie waar comfort en historie soepel samensmelten.



Separate kantoorruimte of studio

Wonen aan de Linge. In de fijne tuin zijn grote terrassen gesitueerd waaronder een vlonderterras aan het water. In de separate kantoorruimte aan huis vindt u alle rust om te werken. In deze ruimte, met achtergelegen berging en bovengelegen zolder, kan eventueel ook een studio gecreëerd worden. De tuin biedt ruime parkeergelegenheid. Met een ligplaats voor motorschepen behoort ook genieten van het leven op het water tot de mogelijkheden.



In de dorpskern

De voorzieningen in de dorpskern, zoals de supermarkt, bakker en slager, zijn op loopafstand. Ook Landgoed Mariënwaerdt, waar u heerlijk kunt wandelen, bevindt zich op loopafstand. Beesd biedt met het treinstation en zijn centrale ligging in de buurt van de A2 een snelle ontsluiting richting alle delen van het land.

Kenmerken

Woonoppervlakte
287
Perceeloppervlakte
855
Inhoud
1228
Bouwjaar
1875
Overige inpandige ruimte
50
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
4
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Garage
Geen garage
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan water, Aan rustige weg, Aan vaarwater
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Mantelzorgwoning in je achtertuin?
Wist je dat het in veel gevallen mogelijk is om vergunningsvrij mantelzorgwoningen te plaatsen. De ondernemende familie Van Gestel stapte zo’n tien jaar geleden in deze markt. En met succes. Jaarlijks bouwen ze zo’n 130 mantelzorgwoningen onder de naam DomusCura.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Van Ekeren Kuiper Makelaardij (0345-632100) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Van Ekeren Kuiper Makelaardij ( 0345 63 21 00) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Van Ekeren Kuiper Makelaardij ( 0345 63 21 00) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Van Ekeren Kuiper Makelaardij...
Ameide
€ 1.250.000 k.k.
Verkocht
Gorinchem
€ 1.350.000 k.k.
Verkocht
Schoonrewoerd
€ 565.000 k.k.
Verkocht
Beesd
€ 1.250.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Beesd, Gelderland?

Een Buitenstate in Beesd...

Wonen in een Buitenstate in Gelderland, in de omgeving van Beesd, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Gelderland vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Beesd zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Van Ekeren Kuiper Makelaardij voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Culemborg van Van Ekeren Kuiper Makelaardij treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Beesd en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Beesd, Gelderland.

Hoewel Van Ekeren Kuiper Makelaardij de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Havendijk 16, Beesd past bij jouw wensen en toekomstplannen.