Zuiderdijk 40
Excellent
Wijdenes
55030
m²
433
m²
Object omschrijving
Op een plek waar land en water elkaar al eeuwen ontmoeten, staat een woonboerderij die meer is dan een huis. Dit is een compositie: een zorgvuldig ontworpen geheel waarin architectuur, historie en landschap naadloos samenvallen. Maarten Koning tekende hier in 2005 geen boerderij, maar een tijdloos meesterwerk, met diep respect voor wat hier ooit stond. De contouren van de voormalige molens zijn nog altijd voelbaar in het perceel en geven deze plek een gelaagde, historische betekenis.
U woont hier op uw eigen "landgoed" van ruim vijf hectare, verscholen tussen hoge bomen, met het Markermeer letterlijk aan de overzijde van de dijk.
Verder op het erf ligt een fraai gasten- of buitenverblijf, waar het vakantiegevoel altijd aanwezig is. Aan de rand van het verwarmde zwembad ervaart u hier privacy, rust en ontspanning.
Dit is wonen met klasse, luxe en ruimte. Een woonboerderij die zich moeiteloos leent voor een riant gezinsleven, gecombineerd met ouders of gasten op het erf in een generatiewoning.
Wandelen over uw eigen landgoed, dit is een zeldzaam privilege.
Kom binnen
Bij binnenkomst voelt u het direct: dit huis heeft ziel. Zichtbare houten balken, ambachtelijke details en de bijzondere trap met open vide vormen het hart van de woning. Diep uitgevoerde dagkanten zorgen voor een zachte lichtinval en steeds weer zicht op het omliggende polderlandschap. De sfeer van vroeger is hier voelbaar, terwijl het wooncomfort volledig van nu is. Het landelijke karakter van de omgeving is subtiel doorgevoerd, onder meer met de koestal als bijzonder element in de woonkamer.
Ondanks het royale volume voelt de boerderij aangenaam knus dankzij de doordachte indeling. De woonkamer loopt vloeiend over in de eetkamer, met aansluitend het kantoor aan de voorzijde. Via ensuite deuren bereikt u de royale en landerijke woonkeuken, met daarachter de bijkeuken, kelder en trap naar de verdieping. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, aangevuld met wandverwarming in de woonkamer.
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een inloopkast en twee badkamers. De zolderverdieping is een grote open ruimte, momenteel in gebruik als kantoor met een sfeervolle bedstee.
Buiten
Het perceel is uitzonderlijk in omvang en beleving. Hoge bomen, waterpartijen en open graslanden wisselen elkaar af. Op de plek waar ooit de molens stonden, ligt nu een terras, omzoomd door een beukenhaag en overspannen door moerbeibomen. Hier zit u letterlijk op historische grond.
Het zwembad, circa tien jaar oud, ligt centraal op het erf en wordt omringd door een terras van bamboehout. Verspreid over het perceel staan diverse fruitbomen, waaronder elstar-appelbomen en walnoten. De riante garage is volledig geïsoleerd, beschikt over sanitair, water en verwarming en heeft een verdieping. Dit bijgebouw is uitermate geschikt voor werken aan huis, een praktijk, salon, mantelzorg- of generatiewoning.
Gastenverblijf of buitenverblijf
Toen de eigenaar het perceel in 2003 aankocht, bevond zich hier slechts een oud huisje en een blokhut. De woning is destijds verwijderd, terwijl de blokhut behouden bleef en in 2004 is verbouwd tot een volwaardig gastenverblijf. In 2010 is het verblijf uitgebreid met een veranda, waardoor een comfortabele en sfeervolle buitenplek is ontstaan.
Het gastenverblijf beschikt over een sfeervolle woonkamer, keuken en eigen badkamer en biedt op de verdieping twee slaapkamers aan. Daarmee vormt het een zelfstandige plek met een geheel eigen sfeer, ideaal voor gasten, familie of een au pair, maar ook zeer geschikt voor recreatieve verhuur. Tegelijkertijd functioneert het verblijf moeiteloos als buitenverblijf, volledig aanhorig aan de woning.
In 2010 is tevens het zwembad gerealiseerd: een royaal, verwarmd bad met automatisch roldek, omringd door een sfeervol terras van bamboehout. De buitendouche maakt het geheel compleet en versterkt het ontspannen, bijna resortachtige karakter van deze plek.
Net als in de boerderij is ook hier met grote zorg en aandacht gewerkt aan comfort en uitstraling, volledig in lijn met het hoofdgebouw en het erf als geheel.
De inboedel van het gastenverblijf kan in overleg worden overgenomen.
Omgeving
U woont hier midden in de natuur, met het Markermeer als directe buur. Steekt u de dijk over, dan bereikt u een kleine haven en het open water. Het landschap rondom de boerderij is open, weids en gelaagd. In de verte tekent een rij slanke populieren de horizon en markeert zij het ritme van de polder. Dichter bij huis wordt het erf omarmd door ontelbare knotwilgen, die niet alleen beschutting geven, maar ook het landschap zijn karakter en schaal teruggeven. Het perceel is bereikbaar via het Molentjespad, een passende entree voor een plek met zoveel historie. Wijdenes ligt rustig en landelijk, direct aan het Markermeer, maar verrassend centraal ten opzichte van dagelijkse voorzieningen en steden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in nabijgelegen dorpen als Venhuizen en Oosterleek, terwijl Hoorn zich op korte afstand bevindt. Deze historische havenstad biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en een NS-station met directe verbindingen richting Amsterdam. Via de uitvalswegen bereikt u vlot de A7, waarmee steden als Purmerend en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Ook Alkmaar en Enkhuizen liggen binnen comfortabele reisafstand. Zo combineert u hier het buitenleven met de nabijheid van de voorzieningen.
Historie
Deze plek kent een rijk verleden. Vanaf de Zuiderdijk keek men hier uit op twee molens: links de Grote molen, rechts de Kleine molen, samen bekend als ‘de molentjes van Wijdenes’. Beide molens zijn rond 1925 gesloopt. In het jaarboek van 2013 beschrijft Piet Ham de molenjongens die hier woonden. In de kleine molen leefde Dirk Bruin, in de grote molen de familie Keulen, afkomstig uit Stavoren. Vader Bouke Keulen was molenaar en bezat daarnaast een vissersboot, de Wijdenes 12 (WD 12).
Waar ooit het water werd beheerst door wind en hout, staat nu een boerderij die dat verhaal voortzet. Niet door te kopiëren, maar door te interpreteren. Precies daarin schuilt de kracht van dit meesterwerk.
Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).
Op een plek waar land en water elkaar al eeuwen ontmoeten, staat een woonboerderij die meer is dan een huis. Dit is een compositie: een zorgvuldig ontworpen geheel waarin architectuur, historie en landschap naadloos samenvallen. Maarten Koning tekende hier in 2005 geen boerderij, maar een tijdloos meesterwerk, met diep respect voor wat hier ooit stond. De contouren van de voormalige molens zijn nog altijd voelbaar in het perceel en geven deze plek een gelaagde, historische betekenis.
U woont hier op uw eigen "landgoed" van ruim vijf hectare, verscholen tussen hoge bomen, met het Markermeer letterlijk aan de overzijde van de dijk.
Verder op het erf ligt een fraai gasten- of buitenverblijf, waar het vakantiegevoel altijd aanwezig is. Aan de rand van het verwarmde zwembad ervaart u hier privacy, rust en ontspanning.
Dit is wonen met klasse, luxe en ruimte. Een woonboerderij die zich moeiteloos leent voor een riant gezinsleven, gecombineerd met ouders of gasten op het erf in een generatiewoning.
Wandelen over uw eigen landgoed, dit is een zeldzaam privilege.
Kom binnen
Bij binnenkomst voelt u het direct: dit huis heeft ziel. Zichtbare houten balken, ambachtelijke details en de bijzondere trap met open vide vormen het hart van de woning. Diep uitgevoerde dagkanten zorgen voor een zachte lichtinval en steeds weer zicht op het omliggende polderlandschap. De sfeer van vroeger is hier voelbaar, terwijl het wooncomfort volledig van nu is. Het landelijke karakter van de omgeving is subtiel doorgevoerd, onder meer met de koestal als bijzonder element in de woonkamer.
Ondanks het royale volume voelt de boerderij aangenaam knus dankzij de doordachte indeling. De woonkamer loopt vloeiend over in de eetkamer, met aansluitend het kantoor aan de voorzijde. Via ensuite deuren bereikt u de royale en landerijke woonkeuken, met daarachter de bijkeuken, kelder en trap naar de verdieping. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, aangevuld met wandverwarming in de woonkamer.
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een inloopkast en twee badkamers. De zolderverdieping is een grote open ruimte, momenteel in gebruik als kantoor met een sfeervolle bedstee.
Buiten
Het perceel is uitzonderlijk in omvang en beleving. Hoge bomen, waterpartijen en open graslanden wisselen elkaar af. Op de plek waar ooit de molens stonden, ligt nu een terras, omzoomd door een beukenhaag en overspannen door moerbeibomen. Hier zit u letterlijk op historische grond.
Het zwembad, circa tien jaar oud, ligt centraal op het erf en wordt omringd door een terras van bamboehout. Verspreid over het perceel staan diverse fruitbomen, waaronder elstar-appelbomen en walnoten. De riante garage is volledig geïsoleerd, beschikt over sanitair, water en verwarming en heeft een verdieping. Dit bijgebouw is uitermate geschikt voor werken aan huis, een praktijk, salon, mantelzorg- of generatiewoning.
Gastenverblijf of buitenverblijf
Toen de eigenaar het perceel in 2003 aankocht, bevond zich hier slechts een oud huisje en een blokhut. De woning is destijds verwijderd, terwijl de blokhut behouden bleef en in 2004 is verbouwd tot een volwaardig gastenverblijf. In 2010 is het verblijf uitgebreid met een veranda, waardoor een comfortabele en sfeervolle buitenplek is ontstaan.
Het gastenverblijf beschikt over een sfeervolle woonkamer, keuken en eigen badkamer en biedt op de verdieping twee slaapkamers aan. Daarmee vormt het een zelfstandige plek met een geheel eigen sfeer, ideaal voor gasten, familie of een au pair, maar ook zeer geschikt voor recreatieve verhuur. Tegelijkertijd functioneert het verblijf moeiteloos als buitenverblijf, volledig aanhorig aan de woning.
In 2010 is tevens het zwembad gerealiseerd: een royaal, verwarmd bad met automatisch roldek, omringd door een sfeervol terras van bamboehout. De buitendouche maakt het geheel compleet en versterkt het ontspannen, bijna resortachtige karakter van deze plek.
Net als in de boerderij is ook hier met grote zorg en aandacht gewerkt aan comfort en uitstraling, volledig in lijn met het hoofdgebouw en het erf als geheel.
De inboedel van het gastenverblijf kan in overleg worden overgenomen.
Omgeving
U woont hier midden in de natuur, met het Markermeer als directe buur. Steekt u de dijk over, dan bereikt u een kleine haven en het open water. Het landschap rondom de boerderij is open, weids en gelaagd. In de verte tekent een rij slanke populieren de horizon en markeert zij het ritme van de polder. Dichter bij huis wordt het erf omarmd door ontelbare knotwilgen, die niet alleen beschutting geven, maar ook het landschap zijn karakter en schaal teruggeven. Het perceel is bereikbaar via het Molentjespad, een passende entree voor een plek met zoveel historie. Wijdenes ligt rustig en landelijk, direct aan het Markermeer, maar verrassend centraal ten opzichte van dagelijkse voorzieningen en steden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in nabijgelegen dorpen als Venhuizen en Oosterleek, terwijl Hoorn zich op korte afstand bevindt. Deze historische havenstad biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en een NS-station met directe verbindingen richting Amsterdam. Via de uitvalswegen bereikt u vlot de A7, waarmee steden als Purmerend en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Ook Alkmaar en Enkhuizen liggen binnen comfortabele reisafstand. Zo combineert u hier het buitenleven met de nabijheid van de voorzieningen.
Historie
Deze plek kent een rijk verleden. Vanaf de Zuiderdijk keek men hier uit op twee molens: links de Grote molen, rechts de Kleine molen, samen bekend als ‘de molentjes van Wijdenes’. Beide molens zijn rond 1925 gesloopt. In het jaarboek van 2013 beschrijft Piet Ham de molenjongens die hier woonden. In de kleine molen leefde Dirk Bruin, in de grote molen de familie Keulen, afkomstig uit Stavoren. Vader Bouke Keulen was molenaar en bezat daarnaast een vissersboot, de Wijdenes 12 (WD 12).
Waar ooit het water werd beheerst door wind en hout, staat nu een boerderij die dat verhaal voortzet. Niet door te kopiëren, maar door te interpreteren. Precies daarin schuilt de kracht van dit meesterwerk.
Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).
