Plan bezichtigingBel makelaar

Graafdijk 76 A

Beschikbaar
Excellent
Lopik
€ 1.395.000 k.k.
5065
 m²
316
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Stille verkoop

Lopik

Landelijk wonen in het buitengebied van Lopik

Wonen in het prachtige buitengebied van Lopik, met zicht op de Lek en toch centraal gelegen: IJsselstein op slechts 10 minuten en Utrecht op 30 minuten.
Deze grondig verbouwde woonboerderij (316 m² woonoppervlakte) biedt volop mogelijkheden voor multigeneratiewonen, een royaal familiehuis of wonen gecombineerd met praktijk/atelier.
Naast de woning beschikt het geheel over 335 m² aan bijgebouwen, waaronder een hooiberg met zelfstandig gastenverblijf. Gelegen op een royaal perceel van ruim 5.000 m², ideaal voor het houden van paarden of hobbyvee.

Pluspunten:
• Woonboerderij met ca. 316 m² woonoppervlakte
• 335 m² bijgebouwen (atelier / werkplaats / hobbyruimte mogelijk)
• Hooiberg met zelfstandig gastenverblijf
• Perceel van ruim 5.000 m²
• Geschikt voor multigeneratiewonen of wonen & werken
• Mogelijkheid tot het houden van paarden aan huis

Kenmerken

Woonoppervlakte
316
Perceeloppervlakte
5065
Inhoud
1325
Bouwjaar
1565
Overige inpandige ruimte
0
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
4
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel, Pelletkachel
Warm water
Garage
Vrijstaand steen, Vrijstaand hout
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Schep Makelaars (0182-383038) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schep Makelaars (0182-383038) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schep Makelaars (0182-383038) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Schep Makelaars...
Lopik
€ 1.395.000 k.k.
Verkocht
Zoetermeer
€ 1.600.000 k.k.
Verkocht
Streefkerk
€ 1.195.000 k.k.
Verkocht
Weesp
€ 1.375.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Lopik, Utrecht?

Een Buitenstate in Lopik...

Wonen in een Buitenstate in Utrecht, in de omgeving van Lopik, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Utrecht vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Lopik zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Schep Makelaars voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Schoonhoven van Schep Makelaars treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Lopik en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Lopik, Utrecht.

Hoewel Schep Makelaars de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Graafdijk 76 A, Lopik past bij jouw wensen en toekomstplannen.