Object omschrijving
Wonen op uw eigen eiland, omringd door water en groen en toch op fietsafstand van het historische centrum van Hoorn. De Hulk is gelegen in recreatieschap West-Friesland, zowel binnen- als buitendijks: een waterrijk en parkachtig landschap waar bomen, struiken en grasland elkaar op natuurlijke wijze afwisselen. Delen van het gebied zijn ingericht als natuurbouw, waardoor u hier geniet van een rijke variatie aan planten- en diersoorten.
Hier ervaart u het beste van twee werelden: landelijke rust en ruimte, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Deze moderne woonboerderij, genaamd Hollands Welvaren, is in 2003 gebouwd met duurzame materialen en staat op een royaal perceel van maar liefst 2.370 m². De tuin vormt een groene oase vol privacy, water en rust.
De architectuur is eigentijds, met een duidelijke knipoog naar de West-Friese traditie. Binnen wordt u verrast door een uiterst plezierige ruimtebeleving, een overvloed aan daglicht en een doordachte indeling waarin comfort, luxe en functionaliteit naadloos samenkomen. Met vijf slaapkamers en twee badkamers is dit een warm en royaal familiehuis, geschikt voor elke levensfase.
Kom binnen
Via de royale hal met indrukwekkende vide ervaart u direct de ruimtelijkheid van de woning. Op de begane grond, die volledig is voorzien van vloerverwarming, loopt een houten vloer naadloos over in natuursteen. De riante woonkamer vormt het hart van het huis en is dankzij zes dubbele openslaande tuindeuren op unieke wijze verbonden met buiten. Licht, lucht en uitzicht spelen hier de hoofdrol.
De open woonkeuken is een echte leefkeuken, uitgevoerd met een luxe SieMatic-opstelling, kookeiland, massief beukenhouten aanrechtblad en alle denkbare inbouwapparatuur. De sfeervolle gashaard maakt het geheel compleet. Middels ensuite deuren is de woonkamer gescheiden van de intieme voorkamer, een fijne, beschutte ruimte die zich uitstekend leent als lees- of zitkamer en eveneens is voorzien van een gashaard. Daarnaast beschikt de begane grond over een fraaie werkkamer/studio met uitzicht op de achtertuin. Deze ruimte is zowel binnendoor als buitenom bereikbaar en daarmee ook ideaal als salon of kantoor aan huis. Verder zijn er een bijkeuken en een praktische kelder.
De eerste verdieping is bereikbaar via een comfortabele, ‘luie’ trap en biedt toegang tot drie royale slaapkamers. De master bedroom beschikt over een eigen garderobekamer en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
Vanaf de overloop bereikt u tevens de vierde slaapkamer, een aangename verrassing. Deze ruimte kan worden gezien als een inpandig appartement of gastenverblijf. Compleet met eigen badkamer, vaste kast, slaapkamer en een vaste trap naar de tweede woon- of werkruimte op de zolderverdieping, waar het uitzicht over het IJsselmeer en het Velux Cabrio-dakraam zorgen voor een inspirerende plek met eindeloze mogelijkheden.
Buiten
Buitenleven krijgt hier een geheel nieuwe betekenis. De tuin is speels en zorgvuldig aangelegd, met meerdere terrassen aan het water en een royaal vlonderterras direct bij de woning. Dit ‘eiland’ wordt omgeven door volwassen groen en voelt als een privépark. Een wandeling bij zonsopkomst over uw eigen terrein, omringd door rust en natuur, voelt hier bijna magisch.
De tuin grenst aan vaar- en viswater. Met een boot kun je gemakkeijk richting Berkhout of Bobeldijk varen. In de botencarport is ruimte voor een roeiboot of kano. Of u nu wilt varen, vissen, ontspannen of simpelweg wilt genieten van de seizoenen: hier leeft u in direct contact met de natuur, met volledige privacy en een parkachtige sfeer.
In 2014 is een nieuw bijgebouw gerealiseerd, voorzien van 14 zonnepanelen. Dit bijgebouw wordt gebruikt als schuur en beschikt over een vide voor extra opslagruimte. Aan de zuidzijde is bovendien een inpandig terras gecreëerd, een beschutte plek waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van de laatste zonnestralen.
Het perceel is toegankelijk via een afsluitbare toegangspoort. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en er is een laadpaal aanwezig voor elektrische voertuigen.
Tegenover de boerderij aan de voorzijde ligt het Dwaalpark. Deze is gemakkelijk te bereiken middels de brug over het water. Dit park is het grootse losloop gebied van Hoorn, ideaal voor wandelingen met bijvoorbeeld een hond.
Bestemmingsmogelijkheden
De studio aan huis leent zich uitstekend voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Of u nu een kantoor aan huis, een salon of een praktijkruimte wenst, dankzij de zelfstandige bereikbaarheid én de verbinding met de woning is deze ruimte zowel professioneel als comfortabel in te zetten.
Het in 2014 gerealiseerde bijgebouw biedt bovendien volop toekomstpotentieel. Met de juiste aanpassingen kan dit gebouw worden ingericht als mantelzorg- of generatiewoning, waardoor samen wonen met ouders of kinderen op één erf op een prettige en zelfstandige manier mogelijk wordt.
Ook het realiseren van een kleinschalige bed & breakfast behoort hier tot de mogelijkheden. De unieke ligging, de rust, het water en de nabijheid van Hoorn maken dit een bijzonder aantrekkelijke plek om gasten te ontvangen en te laten genieten van alles wat deze omgeving te bieden heeft.
Omgeving
De Hulk is gelegen in recreatiegebied West-Friesland, zowel binnen- als buitendijks, een geliefde omgeving voor natuurliefhebbers, watersporters en rustzoekers. Het waterrijke en groene landschap nodigt uit tot wandelen, varen en ontspannen, terwijl de seizoenen hier zichtbaar mee kleuren met de natuur.
Uniek is dat langs de dijk recent een stadsstrand is gerealiseerd. Wanneer u de dijk overloopt, staat u direct op dit heerlijke strand. Vanuit hier kunt u zelfs een strandwandeling maken richting het centrum van Hoorn – een bijzondere combinatie van natuur, water en stad die u maar zelden tegenkomt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen één minuut rijdt u de A7 op richting Amsterdam of Leeuwarden. Amsterdam ligt op circa 25 minuten rijden en Schiphol bereikt u in ongeveer 40 minuten.
De Hulk biedt daarmee een zeldzame mix van rust, recreatie en bereikbaarheid: landelijk wonen aan het water, met stad, strand en infrastructuur binnen handbereik.
Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).
Wonen op uw eigen eiland, omringd door water en groen en toch op fietsafstand van het historische centrum van Hoorn. De Hulk is gelegen in recreatieschap West-Friesland, zowel binnen- als buitendijks: een waterrijk en parkachtig landschap waar bomen, struiken en grasland elkaar op natuurlijke wijze afwisselen. Delen van het gebied zijn ingericht als natuurbouw, waardoor u hier geniet van een rijke variatie aan planten- en diersoorten.
Hier ervaart u het beste van twee werelden: landelijke rust en ruimte, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Deze moderne woonboerderij, genaamd Hollands Welvaren, is in 2003 gebouwd met duurzame materialen en staat op een royaal perceel van maar liefst 2.370 m². De tuin vormt een groene oase vol privacy, water en rust.
De architectuur is eigentijds, met een duidelijke knipoog naar de West-Friese traditie. Binnen wordt u verrast door een uiterst plezierige ruimtebeleving, een overvloed aan daglicht en een doordachte indeling waarin comfort, luxe en functionaliteit naadloos samenkomen. Met vijf slaapkamers en twee badkamers is dit een warm en royaal familiehuis, geschikt voor elke levensfase.
Kom binnen
Via de royale hal met indrukwekkende vide ervaart u direct de ruimtelijkheid van de woning. Op de begane grond, die volledig is voorzien van vloerverwarming, loopt een houten vloer naadloos over in natuursteen. De riante woonkamer vormt het hart van het huis en is dankzij zes dubbele openslaande tuindeuren op unieke wijze verbonden met buiten. Licht, lucht en uitzicht spelen hier de hoofdrol.
De open woonkeuken is een echte leefkeuken, uitgevoerd met een luxe SieMatic-opstelling, kookeiland, massief beukenhouten aanrechtblad en alle denkbare inbouwapparatuur. De sfeervolle gashaard maakt het geheel compleet. Middels ensuite deuren is de woonkamer gescheiden van de intieme voorkamer, een fijne, beschutte ruimte die zich uitstekend leent als lees- of zitkamer en eveneens is voorzien van een gashaard. Daarnaast beschikt de begane grond over een fraaie werkkamer/studio met uitzicht op de achtertuin. Deze ruimte is zowel binnendoor als buitenom bereikbaar en daarmee ook ideaal als salon of kantoor aan huis. Verder zijn er een bijkeuken en een praktische kelder.
De eerste verdieping is bereikbaar via een comfortabele, ‘luie’ trap en biedt toegang tot drie royale slaapkamers. De master bedroom beschikt over een eigen garderobekamer en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
Vanaf de overloop bereikt u tevens de vierde slaapkamer, een aangename verrassing. Deze ruimte kan worden gezien als een inpandig appartement of gastenverblijf. Compleet met eigen badkamer, vaste kast, slaapkamer en een vaste trap naar de tweede woon- of werkruimte op de zolderverdieping, waar het uitzicht over het IJsselmeer en het Velux Cabrio-dakraam zorgen voor een inspirerende plek met eindeloze mogelijkheden.
Buiten
Buitenleven krijgt hier een geheel nieuwe betekenis. De tuin is speels en zorgvuldig aangelegd, met meerdere terrassen aan het water en een royaal vlonderterras direct bij de woning. Dit ‘eiland’ wordt omgeven door volwassen groen en voelt als een privépark. Een wandeling bij zonsopkomst over uw eigen terrein, omringd door rust en natuur, voelt hier bijna magisch.
De tuin grenst aan vaar- en viswater. Met een boot kun je gemakkeijk richting Berkhout of Bobeldijk varen. In de botencarport is ruimte voor een roeiboot of kano. Of u nu wilt varen, vissen, ontspannen of simpelweg wilt genieten van de seizoenen: hier leeft u in direct contact met de natuur, met volledige privacy en een parkachtige sfeer.
In 2014 is een nieuw bijgebouw gerealiseerd, voorzien van 14 zonnepanelen. Dit bijgebouw wordt gebruikt als schuur en beschikt over een vide voor extra opslagruimte. Aan de zuidzijde is bovendien een inpandig terras gecreëerd, een beschutte plek waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van de laatste zonnestralen.
Het perceel is toegankelijk via een afsluitbare toegangspoort. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en er is een laadpaal aanwezig voor elektrische voertuigen.
Tegenover de boerderij aan de voorzijde ligt het Dwaalpark. Deze is gemakkelijk te bereiken middels de brug over het water. Dit park is het grootse losloop gebied van Hoorn, ideaal voor wandelingen met bijvoorbeeld een hond.
Bestemmingsmogelijkheden
De studio aan huis leent zich uitstekend voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Of u nu een kantoor aan huis, een salon of een praktijkruimte wenst, dankzij de zelfstandige bereikbaarheid én de verbinding met de woning is deze ruimte zowel professioneel als comfortabel in te zetten.
Het in 2014 gerealiseerde bijgebouw biedt bovendien volop toekomstpotentieel. Met de juiste aanpassingen kan dit gebouw worden ingericht als mantelzorg- of generatiewoning, waardoor samen wonen met ouders of kinderen op één erf op een prettige en zelfstandige manier mogelijk wordt.
Ook het realiseren van een kleinschalige bed & breakfast behoort hier tot de mogelijkheden. De unieke ligging, de rust, het water en de nabijheid van Hoorn maken dit een bijzonder aantrekkelijke plek om gasten te ontvangen en te laten genieten van alles wat deze omgeving te bieden heeft.
Omgeving
De Hulk is gelegen in recreatiegebied West-Friesland, zowel binnen- als buitendijks, een geliefde omgeving voor natuurliefhebbers, watersporters en rustzoekers. Het waterrijke en groene landschap nodigt uit tot wandelen, varen en ontspannen, terwijl de seizoenen hier zichtbaar mee kleuren met de natuur.
Uniek is dat langs de dijk recent een stadsstrand is gerealiseerd. Wanneer u de dijk overloopt, staat u direct op dit heerlijke strand. Vanuit hier kunt u zelfs een strandwandeling maken richting het centrum van Hoorn – een bijzondere combinatie van natuur, water en stad die u maar zelden tegenkomt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen één minuut rijdt u de A7 op richting Amsterdam of Leeuwarden. Amsterdam ligt op circa 25 minuten rijden en Schiphol bereikt u in ongeveer 40 minuten.
De Hulk biedt daarmee een zeldzame mix van rust, recreatie en bereikbaarheid: landelijk wonen aan het water, met stad, strand en infrastructuur binnen handbereik.
Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).
