Plan bezichtigingBel makelaar

Ensinkgoorsdijk 17

Verkocht
Excellent
Markelo
€ 525.000 k.k.
685
 m²
195
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Verscholen in het landschap tussen Markelo en Stokkum bevindt zich dit landelijk gesitueerd vrijstaande woonhuis met vrijstaande garage en overkapping. Het woonhuis biedt vrij uitzicht over de agrarische landerijen en maakt deel uit van een voormalig agrarisch bedrijf. De bedrijfsopstallen voor het huis worden in het kader van de rood voor rood regeling gesloopt. Er is eventueel meer grond te koop.

De woning heeft een ruim kantoor, waardoor de mogelijkheid voor thuis werken ideaal is. Voorzieningen in de dorpen Markelo en Diepenheim liggen op tien minuten rijafstand.



Indeling:

Begane grond: entree met trapopgang en meterkast, ruim kantoor, grote woonkamer met openslaande deuren, open keuken met aangrenzend een bijkeuken met apart toilet en vaste kast.



Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, vaste berging kast en een badkamer voorzien van bad, toilet, wastafel en douche.



Doormiddel van een vlizotrap te bereiken bergzolder.



Bijzonderheden:

- Energielabel C,

- 3 slaapkamers,

- Vrijstaande garage met veranda,

- Kantoorruimte,

- Woonoppervlak 195 m2,

- Kaveloppervlak 685 m2,

- Bouwjaar 1983,

- Bestemming: plattelandswoning.



Voorwaarden:

* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport,

* Voor woningen gebouwd vóór 1990 is de ouderdomsclausule van toepassing,

* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.



Interesse in dit woonhuis?

Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Kenmerken

Woonoppervlakte
195
Perceeloppervlakte
685
Inhoud
541
Bouwjaar
1983
Overige inpandige ruimte
17
Aantal verdiepingen
4
Aantal slaapkamers
3
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand steen
Schuur
Ligging
Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Genieten van het bouwproces
Voor veel mensen is het een droom; een huis bouwen in het buitengebied. Toch kan het ook behoorlijk wat frustratie opleveren. Alle mogelijkheden afwegen, de afstemming tussen partijen, verkeerde keuzes, enzovoorts. Daarom pakt Livingstone het anders aan. Zij bedachten een totaalaanpak die kopers veel rust geeft.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Euverman & Nuyts / Berends-Naafs (0547-272547) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Euverman & Nuyts / Berends-Naafs ((074) 266 23 00) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Euverman & Nuyts / Berends-Naafs ((074) 266 23 00) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Euverman & Nuyts / Berends-Naafs...
AMBT DELDEN
€ 1.195.000 k.k.
Verkocht
Diepenheim
€ 435.000 k.k.
Verkocht
Hengelo
€ 1.275.000 k.k.
Verkocht
Haaksbergen
€ 1.850.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Markelo, Overijssel?

Een Buitenstate in Markelo...

Wonen in een Buitenstate in Overijssel, in de omgeving van Markelo, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Overijssel vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Markelo zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Euverman & Nuyts / Berends-Naafs voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Goor van Euverman & Nuyts / Berends-Naafs treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Markelo en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Markelo, Overijssel.

Hoewel Euverman & Nuyts / Berends-Naafs de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Ensinkgoorsdijk 17, Markelo past bij jouw wensen en toekomstplannen.