Plan bezichtigingBel makelaar

Brinkweg 2

Verkocht
Excellent
Eibergen
€ 645.000 k.k.
1500
 m²
168
 m²
Eengezinswoning
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Prachtig en rustig gelegen vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel aan de Berkel en op fietsafstand van Eibergen. De vrijstaande woning maakt onderdeel uit van een knooperf bestaande uit 3 nieuwbouwwoningen en een voormalige boerderij welke in ere wordt hersteld. Het woonhuis beschikt over een ruime aangebouwde garage.



De indeling is als volgt:



Begane grond:

Entree, hal, kelder en toilet met fontein. Woonkamer, woonkeuken met moderne inbouwkeuken keuken (2015) voorzien van inductiekookplaat, koelkast, afzuiger, vaatwasser en combi-magnetron. Doorloop naar de bijkeuken met stortbak, aansluiting wasmachine en droger en doorgang naar de garage en tuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.



1e verdieping:

Overloop met vaste kasten, toilet met fontein. 5 slaapkamers met vaste kasten.



Kenmerken:

- energielabel F,

- cv-ketel 2008,

- woonoppervlakte ca. 168m2,

- overige inpandige ruimte 54m2,

- inhoud ca. 795m3,

- perceeloppervlakte ca. 1500m2,

- keukenrenovatie plus inbouwapparatuur 2015,

- vloerverwarming in de woonkamer en keuken,

- cv-installatie 2008,

- thermopane beglazing begane grond, 1e verdieping enkel glas,

- dakisolatie.



Aanvaarding in overleg.



Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.



Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.



Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.



Tevens zal er een niet-bewonersclausule worden opgenomen.



Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Woonoppervlakte
168
Perceeloppervlakte
1500
Inhoud
795
Bouwjaar
1979
Overige inpandige ruimte
54
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
6
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water
Cv ketel
Garage
Aangebouwd steen
Schuur
Ligging
Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Karaktervol houtwerk in the spotlight
Van grachtenpand tot Brabantse boerderij

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Euverman & Nuyts / Berends-Naafs (0547-272547) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Euverman & Nuyts / Berends-Naafs ((074) 266 23 00) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Euverman & Nuyts / Berends-Naafs ((074) 266 23 00) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Euverman & Nuyts / Berends-Naafs...
Haaksbergen
€ 595.000 k.k.
Verkocht
Diepenheim
€ 395.000 k.k.
Verkocht
Diepenheim
€ 975.000 v.o.n
Verkocht
Bekijk alle