In het buitengebied van de gezellige buurtschap Usselo, op 565 m² eigen grond gelegen, knusse, goed onderhouden, vrijstaande woning. Er is voor deze, in volledig hout opgetrokken (op stenen fundering), woning een permanente woonbestemming. Kenmerkend is het prettige woonklimaat en de lage energiekosten. Bij de woning is voldoende parkeergelegenheid en er bestaat de mogelijkheid tot uitbreiding van de woning of de bouw van een garage/schuur.

De woning ligt in een bosrijke omgeving met het recreatiepark Het Rutbeek op loopafstand. Maar ook de stad Enschede is heel goed bereikbaar(15 fietsminuten).



Indeling:

Begane grond: entree/hal met trapopgang, woonkeuken van ca. 13 m², tuingerichte woonkamer (ca. 37 m²) voorzien van fraaie schuifpui, bijkeuken met witgoedopstelling, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

Eerste verdieping: overloop en drie ruime slaapkamers waarvan één met inloopkast. Tevens is er de mogelijkheid om boven een badkamer te realiseren door de ligging ten opzichte van de badkamer op de begane grond.



Bijzonderheden:

-    565 m² eigen grond,

-    Goed geïsoleerd,

-    Forse uitbreidingsmogelijkheden,

-    Recreatiemogelijkheden in de directe omgeving,

-    Basisscholen op fietsafstand,

-    Heerlijke woonomgeving.



Voorwaarden:

* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport,

* Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing,

* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.



Interesse in dit woonhuis?

Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.